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/ NetNews Usenet Archive 1992 #26 / NN_1992_26.iso / spool / misc / consumer / 18820 < prev    next >
Encoding:
Text File  |  1992-11-08  |  1.7 KB  |  44 lines
  1. Path: sparky!uunet!think.com!cayman!carl
  2. From: carl@Cayman.COM (Carl Heinzl)
  3. Newsgroups: misc.consumers
  4. Subject: Re: Landlord not renewing lease ... legal implications
  5. Message-ID: <CARL.92Nov6175919@atlantis.Cayman.COM>
  6. Date: 6 Nov 92 22:59:19 GMT
  7. References: <1992Oct26.013221.17190@nmsu.edu> <1992Oct31.003045.23306@opencon.com>
  8.     <1992Nov2.093249.13063@ads.com>
  9. Sender: news@cayman.COM
  10. Organization: Cayman Systems Inc., Cambridge, MA
  11. Lines: 28
  12. Nntp-Posting-Host: atlantis
  13. In-reply-to: henry@ADS.COM's message of 2 Nov 92 09:32:49 GMT
  14. bcc: carl
  15.  
  16.  
  17. >->    .... Normally, in any civilized part of the
  18. >->    world, the Tenant has the right to continue the lease, unless
  19. >->    you have violated any of the rules of the given lease. 
  20.  
  21. >this is simply not true.  in many (most?) jurisdictions landlords have
  22. >quite a lot more rights than this ...
  23.  
  24. I must agree, the original statement is simply not true.  I, as a
  25. landlord, can tell my tenants that I'm not going to renew their lease.
  26. My lease (which is legal in Mass, btw) states specifically that if the
  27. tenant wishes to renew the lease they must let me know *45 days*
  28. before the end of the lease and I will make a decision within 15 days.
  29.  
  30. This is not only legal, but I consider it fair, since I would want the
  31. two weeks to call brokers and post ads and a month of time to be able
  32. to show the apartment.  By the way, I can give 24 hours notice to show
  33. the apartment in the last 30 days of the lease and the tenant cannot
  34. say "no".
  35.  
  36. Now, I've actually had excellent tenants (except for one group)    and
  37. I'm a good landlord and treat my tenants fairly, with respect, and
  38. even as friends (it's a two family house).  I do get my dander up
  39. everytime someone thinks that tenants have the right to walk all over
  40. landlords, though.
  41.  
  42. -Carl-
  43. --
  44.