home *** CD-ROM | disk | FTP | other *** search
/ The World of Computer Software / World_Of_Computer_Software-02-385-Vol-1of3.iso / g / gde757_1.zip / LHARC1.EXE / 2680.BLD < prev    next >
Text File  |  1993-01-06  |  5KB  |  252 lines
  1. #2680
  2. @001 Enter the name of the OWNER:
  3. @002 Enter the name of the CONTRACTOR:
  4. @100 Enter the description of the work to be performed:
  5. @101 Enter estimated completion schedule:
  6. !102 Enter the contract price:
  7. #2681 Do you want to specify materials to be used?
  8. #if#2681
  9. @300 Specify areas specified:
  10. @301 Enter specifications:
  11. #endif
  12. #2682 Will the contractor pay for permits?
  13. #2683 Will contractor be required to name subcontractors?
  14. #2684 Will contract be required to provide proof of insurance?
  15. #if#2684
  16. !103 Enter insurance limits required (in numerals):
  17. #endif
  18. #2685/#2686/#2687
  19. 1/3 Rough in;1/3 inspection;1/6;1/6
  20. Weekly draw on per centage of completion
  21. Joint checks on materials; 1/3;1/3- 1/6,1/6 on labor
  22. #2688 Is contractor required to remove trash?
  23. #2689 Is mechanic's lien clause desired?
  24. #2690 Is arbitration clause for disputes desired?
  25. #2691 Is definition for termination required?
  26. #2692 Is attorney's fee clause desired?
  27. #2693
  28. #end control section
  29. #2680
  30. /* Para. 2680: Contract for remodeling, large */
  31.  
  32.  
  33.                       CONTRACTING AGREEMENT
  34.  
  35.  
  36.  
  37. @001, referred to as OWNER, and @002, referred to as CONTRACTOR, 
  38. agree as follows:
  39.  
  40.  
  41.  
  42. CONTRACTOR shall perform the following services for OWNER:
  43.  
  44.  
  45. @100
  46.  
  47.  
  48. on the following estimated schedule:
  49.  
  50.  
  51.  
  52. @101
  53.  
  54.  
  55.  
  56. for the following price: $ @102 (!102 dollars)
  57.  
  58.  
  59.  
  60. Contractor shall be responsible for the following in addition to 
  61. the workman like performance of the work stated above:
  62.  
  63.  
  64. #2681
  65. /* Para 2681: Spec of materials */
  66.  
  67.  
  68. The materials used for the following areas:
  69.  
  70.  
  71. @300
  72.  
  73.  
  74. shall meet the following respective specifications, or be 
  75. equivalent to the following manufacturer's product lines 
  76. described:
  77.  
  78.  
  79. @301
  80.  
  81.  
  82.  
  83. #2682
  84. /* Para 2682: Permits */
  85.  
  86.  
  87. Provision of all permits required for the services to be performed 
  88. above.
  89.  
  90.  
  91. #2683
  92. /* Para.2683: Subs */
  93.  
  94.  
  95. CONTRACTOR shall at least 7 days prior to commencement of work
  96. provide the names and addresses of all sub-contractors intended
  97. to be utilized in the construction. At the time of each payment
  98. of any portion of the contract price, the CONTRACTOR shall
  99. provide a lien waiver or certificate of payment for all work
  100. performed by each sub-contractor.
  101.  
  102.  
  103. #2684
  104. /* Para 2684: Insurance*/
  105.  
  106.  
  107. Provision of worker's compensation insurance, general liability 
  108. insurance in a minimum amount of $ @103 (!103 dollars).   
  109.  
  110.  
  111. #2685
  112. /* Para. 2685: Draw sked */
  113.  
  114.  
  115. The stipulated contract price shall be paid as follows:
  116.  
  117.  
  118. 1/3 on rough in; 1/3 on first inspection and 1/6 on final
  119. inspection and 1/6 on final inspection and completion of all
  120. appearance/punch list in items.
  121.  
  122.  
  123.  
  124. #2686
  125. /* Para. 2686: Weekly draw based on per centage of completion*/
  126.  
  127.  
  128.  
  129. The stipulated contract price shall be paid as follows:
  130.  
  131.  
  132. A weekly draw based upon per centage of completion, less a
  133. retainage of 10% per cent, which shall be paid on final
  134. inspection and completion of appearance/punch list items.
  135.  
  136.  
  137.  
  138. #2687
  139. /* Para. 2687: Bills for materials */
  140.  
  141.  
  142. The stipulated contract price shall be paid as follows:
  143.  
  144.  
  145. When bona fide bills for materials are presented the same shall
  146. be paid directly by the OWNER within the terms provided. Labor
  147. shall be paid as follows:
  148.  
  149.  
  150. 1/3 on rough in; 1/3 on inspection; 1/6 on completion; 1/6 on
  151. final inspection and completion of appearance/punch list items.
  152.  
  153.  
  154. #2688
  155. /* Para. 2688: Removal of trash */
  156.  
  157.  
  158. The CONTRACTOR shall daily remove all trash and debris from the
  159. premises.
  160.  
  161.  
  162.  
  163. #2689
  164. /* Para. 2689: Ack lien */
  165.  
  166.  
  167. The owner acknowledges an express mechanic's lien on the above
  168. described real estate to secure the payment of the amounts
  169. contracted herein.
  170.  
  171.  
  172. #2690
  173. /* Para. 2690: Arb */
  174.  
  175.  
  176. Any disputes arising out of or related to this agreement shall be 
  177. arbitrated under the rules of the American Arbitration Association 
  178. before a single arbiter.
  179.  
  180.  
  181. #2691
  182. /* Para. 2691: Termination */
  183.  
  184.  
  185. This agreement may be terminated by OWNER upon substantial 
  186. abandonment of the project, defined as at least 3 business days 
  187. without substantial activity, except delays caused by:
  188.  
  189.  
  190. a) bona fide weather disturbances;
  191.  
  192. b) strikes;
  193.  
  194. c) shortages of material;
  195.  
  196. d) sub contractor delays not caused by the general contractor;
  197.  
  198. e) governmental delays except those caused by the fault of 
  199. contractor or subcontractor;
  200.  
  201.  
  202. or,
  203.  
  204.  
  205. persistent failure of workmanship to meet high quality standards 
  206. for which adequate assurance of correction is not provided.
  207.  
  208.  
  209. #2692
  210. /* #2692: Attorney's fee clause*/
  211.  
  212.  
  213. In any disputes related to this agreement, the adjudication body 
  214. may assess reasonable counsel fees to the prevailing party.
  215.  
  216.  
  217. #2693
  218. /* Para. 2693--- closer */
  219.  
  220.  
  221. This is the entire agreement between the parties and this 
  222. agreement may only be altered in writing.
  223.  
  224.  
  225.  
  226.  
  227.  
  228.  
  229. Dated: _________________________
  230.  
  231.  
  232.  
  233.  
  234.  
  235.  
  236.  
  237.  
  238. ____________________________________________________
  239.  
  240. @001
  241.  
  242.  
  243.  
  244.  
  245.  
  246.  
  247.  
  248. ____________________________________________________
  249.  
  250. @002
  251.  
  252.