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Text File
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1993-03-15
|
5KB
|
126 lines
Hausverwaltungsprogramm-Kurzbeschreibung
========================================
Autor Fell Software; Format: 5¼ 1,2MB/3½ 1,4MB.
Version: H/93. Registrierungsbetrag DM 65.-- + DM 5.--
Versandkostenanteil + Mwst z.Z. 15%. Gesamt DM 80.75
Hausverwaltung ist ein universell zur Haus und
Wohnungsverwaltung einsetzbares Programm. Da vier
Abrechnungsarten möglich sind kann es leicht den
unterschiedlichsten Abrechnungsmoden angepaßt werden.
Es können bis zu fünf Verbraucherzähler verwaltet
werden.
Die in vielen Teilen verbesserte Version H/93 hat
u.a. ein neues Adressen-Handling, eine verbesserte
Haus- und Wohnungserfassung und eine andere Briefkopf-
gestaltung erhalten.
Anwender:
Das Programm ist für Hausverwaltungen und Hausbesitzer
gleichermaßen interessant.
Hardwaremindestanforderung:
Benötigt wird ein PC-AT-286/386/486-Computer mit
mindestens 1MBytes RAM-Speicherplatz und einer
Festplatte mit 3MB freien Speicher.
Installation: automatisch. Aufruf: 'INSTALL'
Einige Features:
1. Adressen-Handling: mit Adresseneingabe, -Suchen,
-Listendruck, Mieter-Kontakt-
Listenerstellung.
2. Objekt-, Wohnungenerfassung.
3. Rechnungslegung.
4. Mieteingangsüberwachung.
5. Textmodul: serienbrieffähig, mit automatischer
Rückantwort und persönlicher Anrede-
möglichkeit.
Übernimmt den Schriftverkehr mit den
Mieteradressen, z.B. Mieterbenachrichtigungen,
Mitteilungen an alle Mieter, oder einzelne
Adressen-Nummern.
Es lassen sich Mieterbenachrichtigungen mit -zig
Adressen, in wenigen Minuten erledigen.
6. Etikettendruck-Modul.
7. Formatierung und Datensicherung.
8. Soft-Taschenrechner.
ACHTUNG: Nicht in der Shareware Version.
Das Modul ist sehr nützlich und wird mit Tasten-
druck von den relevanten Modulfeldern aufgerufen.
9. Viele Analyse Module.
Es können vier Abrechnungsarten gewählt werden:
1. Miete mit monatlicher Nebenkostenabrechnung.
2. Miete mit einer Nebenkostenpauschale und jährlicher
Abrechnung
3. Miete mit einer Nebenkostenpauschale ohne
Nachverrechnung (Eigentumswohnungen).
Hier kann ein Modul nach Ihren Berechnungs-
Vorgaben eingefügt werden. (Lassen Sie sich un-
verbindlich einen Kostenvoranschlag machen.)
4. Miete incl. Nebenkosten.
Es können 5 Verbraucherzähler verwaltet werden. Je
Objekt können bis zu 999 Wohnungen verwaltet werden.
Die Programmentwicklung wurde unter die Devise ge-
stellt, so wenig Handbuch wie möglich was natürlich der
Benutzerfreundlichkeit zugute kommt.
Durch die Pull-Down-Menü-Steuerung ist das Progamm
leicht zubedienen, und erklärt sich weitgehend selbst.
Programmbedienungshilfen können eingeblendet werden.
Eine Info-Zeile am unteren Bildschirmrand zeigt ständig
die Bedienungsmöglichkeiten.
Ein Briefkopf kann kreiert werden, ansonsten ist der
Ausdruck standartisiert. NEU
Der Rechnung kann automatisch ein Zusatztext beige-
druckt werden.
Durch den modulisierten Programmaufbau können schnell
abrechnungsspezifische, induviduelle Arbeitsmodule
eingefügt werden.
Die Abrechnung ist normal monatlich. Es kann aber auch
problemlos zwischenzeitlich abgerechnet werden.
Zähler und pauschalerfaßte Verbraucher werden ver-
rechnet.
Die Abrechnungsdaten werden in einer Datei
festgehalten, und stehen bei der nächsten Abrechnung
als Zähler- bzw. Pauschal- Anfangswerte zur Verfügung.
Dem Mieter wird ein Konto eingerichtet, welches später
automatisch belastet wird.
Nach Eingang der Mieteinnahmen werden diese auf die
jeweiligen Konten gegengebucht.
Die Konten werden von einem Mahnprogramm begleitet.
Bankeinzug wird berücksichtigt. Der Bank wird eine
Einzugs- Erstattungsliste gedruckt.
Weiter gibt eine Wohnungsliste Auskunft über die
wichtigsten Wohnungsdaten, wie frei, vermietet,
Zimmerzahl Möblierungs- Heizungsart usw..
Bei Programmbestellung bitte das Disk-Format angeben.
Programm in Stichworten.
Das Hausverwaltungsprogramm verwaltet bis zu 999 Wohnungen je
Objekt, wobei 5 Verbraucherzähler bedient werden können.
Berücksichtigt werden unterschiedliche Nebenkostenvereinbarungen.
Der Mieter bekommt monatlich eine Rechnug/Quittung gedruckt, die
Bank eine Bankeinzugsliste.
Ein Mahnmodul überwacht die vom Programm geführten Mieterkonten.
Erstellt verschieden Haus/Wohnungs- Abrechnungsbilanzen.
Den Schriftverkehr mit den Mietern übernimmt ein Rückantwort-
fähiges Textmodul.
Spezielle Heiz und Nebenkostenberechnungs-Module können, mit Fest-
preisvereinbarung, kurzfristig Ihren Wünschen angepasst werden.
Weitere Software Produkte
Business-Programm, Harddisk-Manager, Soft-Taschenrechner,
Key-Treiberprogramm usw