Hausverwaltungsprogramm-Kurzbeschreibung
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Autor Fell Software;    Format: 5¬ 1,2MB/3« 1,4MB.
Version: H/93. Registrierungsbetrag DM 65.-- + DM 5.--
Versandkostenanteil + Mwst z.Z. 15%.   Gesamt DM 80.75

Hausverwaltung ist ein universell zur Haus und
Wohnungsverwaltung einsetzbares Programm. Da vier
Abrechnungsarten m”glich sind kann es leicht den
unterschiedlichsten Abrechnungsmoden angepaát werden.
Es k”nnen bis zu f�nf Verbraucherz„hler verwaltet
werden.
Die in vielen Teilen verbesserte Version H/93 hat
u.a. ein neues Adressen-Handling, eine verbesserte
Haus- und Wohnungserfassung und eine andere Briefkopf-
gestaltung erhalten.

Anwender:
Das Programm ist f�r Hausverwaltungen und Hausbesitzer
gleichermaáen interessant.

Hardwaremindestanforderung:
Ben”tigt wird ein PC-AT-286/386/486-Computer mit
mindestens 1MBytes RAM-Speicherplatz und einer
Festplatte mit 3MB freien Speicher.

Installation: automatisch. Aufruf: 'INSTALL'

Einige Features:
 1. Adressen-Handling: mit Adresseneingabe, -Suchen,
                       -Listendruck, Mieter-Kontakt-
                       Listenerstellung.
 2. Objekt-, Wohnungenerfassung.
 3. Rechnungslegung.
 4. Mieteingangs�berwachung.
 5. Textmodul: serienbrieff„hig, mit automatischer
               R�ckantwort und pers”nlicher Anrede-
               m”glichkeit.
    šbernimmt den Schriftverkehr mit den
    Mieteradressen, z.B. Mieterbenachrichtigungen,
    Mitteilungen an alle Mieter, oder einzelne
    Adressen-Nummern.
    Es lassen sich Mieterbenachrichtigungen mit -zig
    Adressen, in wenigen Minuten erledigen.
 6. Etikettendruck-Modul.
 7. Formatierung und Datensicherung.
 8. Soft-Taschenrechner.
    ACHTUNG: Nicht in der Shareware Version.
    Das Modul ist sehr n�tzlich und wird mit Tasten-
    druck von den relevanten Modulfeldern aufgerufen.
 9. Viele Analyse Module.

Es k”nnen vier Abrechnungsarten gew„hlt werden:
 1. Miete mit monatlicher Nebenkostenabrechnung.
 2. Miete mit einer Nebenkostenpauschale und j„hrlicher
    Abrechnung
 3. Miete mit einer Nebenkostenpauschale ohne
    Nachverrechnung (Eigentumswohnungen).
    Hier kann ein Modul nach Ihren Berechnungs-
    Vorgaben eingef�gt werden. (Lassen Sie sich un-
    verbindlich einen Kostenvoranschlag machen.)
4. Miete incl. Nebenkosten.
Es k”nnen 5 Verbraucherz„hler verwaltet werden. Je
Objekt k”nnen bis zu 999 Wohnungen verwaltet werden.

Die Programmentwicklung wurde unter die Devise ge-
stellt, so wenig Handbuch wie m”glich was nat�rlich der
Benutzerfreundlichkeit zugute kommt.
Durch die Pull-Down-Men�-Steuerung ist das Progamm
leicht zubedienen, und erkl„rt sich weitgehend selbst.
Programmbedienungshilfen k”nnen eingeblendet werden.
Eine Info-Zeile am unteren Bildschirmrand zeigt st„ndig
die Bedienungsm”glichkeiten.

Ein Briefkopf kann kreiert werden, ansonsten ist der
Ausdruck standartisiert. NEU

Der Rechnung kann automatisch ein Zusatztext beige-
druckt werden.

Durch den modulisierten Programmaufbau k”nnen schnell
abrechnungsspezifische, induviduelle Arbeitsmodule
eingef�gt werden.

Die Abrechnung ist normal monatlich. Es kann aber auch
problemlos zwischenzeitlich abgerechnet werden.

Z„hler und pauschalerfaáte Verbraucher werden ver-
rechnet.

Die Abrechnungsdaten werden in einer Datei
festgehalten, und stehen bei der n„chsten Abrechnung
als Z„hler- bzw. Pauschal- Anfangswerte zur Verf�gung.
Dem Mieter wird ein Konto eingerichtet, welches sp„ter
automatisch belastet wird.
Nach Eingang der Mieteinnahmen werden diese auf die
jeweiligen Konten gegengebucht.

Die Konten werden von einem Mahnprogramm begleitet.

Bankeinzug wird ber�cksichtigt. Der Bank wird eine
Einzugs- Erstattungsliste gedruckt.

Weiter gibt eine Wohnungsliste Auskunft �ber die
wichtigsten Wohnungsdaten, wie frei, vermietet,
Zimmerzahl M”blierungs- Heizungsart usw..

Bei Programmbestellung bitte das Disk-Format angeben.

Programm in Stichworten.
Das Hausverwaltungsprogramm verwaltet bis zu 999 Wohnungen je
Objekt, wobei 5 Verbraucherz„hler bedient werden k”nnen.
Ber�cksichtigt werden unterschiedliche Nebenkostenvereinbarungen.
Der Mieter bekommt monatlich eine Rechnug/Quittung gedruckt, die
Bank eine Bankeinzugsliste.
Ein Mahnmodul �berwacht die vom Programm gef�hrten Mieterkonten.
Erstellt verschieden Haus/Wohnungs- Abrechnungsbilanzen.
Den Schriftverkehr mit den Mietern �bernimmt ein R�ckantwort-
f„higes Textmodul.
Spezielle Heiz und Nebenkostenberechnungs-Module k”nnen, mit Fest-
preisvereinbarung, kurzfristig Ihren W�nschen angepasst werden.

Weitere Software Produkte
Business-Programm, Harddisk-Manager, Soft-Taschenrechner,
Key-Treiberprogramm usw