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/ NetNews Usenet Archive 1993 #3 / NN_1993_3.iso / spool / misc / consumer / house / 17247 < prev    next >
Encoding:
Text File  |  1993-01-22  |  1.4 KB  |  46 lines
  1. Newsgroups: misc.consumers.house
  2. Path: sparky!uunet!gatech!willis1.cis.uab.edu!nuntius
  3. From: Kevin W. Ramer <ramer@nrc-iris.nrc.uab.edu>
  4. Subject: Closing formalities re: seller paid costs
  5. Message-ID: <1993Jan22.151121.5632@cis.uab.edu>
  6. Sender: root@cis.uab.edu (Operator)
  7. Organization: Neurobiology Research Center
  8. X-Useragent: Nuntius v1.1
  9. Date: Fri, 22 Jan 1993 15:11:21 GMT
  10. Lines: 34
  11.  
  12.  
  13. I am scheduled to close on my 1st house next Wed.  I have obtained the 
  14. (mostly) blank forms that will be signed at that time.  
  15. In a review I have come across a potential problem (read: more money 
  16. from my pocket :-[ )
  17.  
  18. The seller as agreed to pay certain closing costs (attorney's fee,Title
  19. ins. \
  20. and 1 discount point) .  As such the mortgage company rep wrote the
  21. application
  22. with *no origination* and 1 discount (effectively the seller pays
  23. origination
  24. and the interest rate is not decreased :-< ).
  25.  
  26. In the loan application form in the section "Details of Transaction"
  27. there is
  28. a line: "Discount (if borrower will pay)" with the amount entered.  
  29.  
  30. Should I consider this a mistake by the clerk that filled out the form ?
  31. A formality
  32. of closing that requires this to appear ?  Our contract does read in the
  33. clause
  34. dealing with the payment/reimbursement of closing costs being contingent
  35. on 
  36. closing. 
  37.  
  38. Any experiences, opinions, advice will be appreciated.
  39.  
  40. Please respond to:
  41. ramer@nrc-iris.nrc.uab.edu
  42. or:
  43. ramer@nrc3d.nrc.uab.edu
  44.  
  45. Thanks in advance.
  46.