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Text File  |  1997-07-22  |  3KB  |  117 lines
  1. #100
  2. @001 Enter the name of the LANDLORD:
  3. ~Enter the full legal name of the LANDLORD:
  4. @002 Enter the name of the TENANT:
  5. ~Enter the full legal name of the TENANT.
  6. @003 Enter a description of the leased premises:
  7. ~Enter the description of the leased premises. A legal
  8. ~description is preferable, however, in an apartment complex a 
  9. ~unit description should suffice.
  10. @004 Enter the beginning date of the lease:
  11. ~Enter the beginning date for the lease. This may be entered in
  12. ~any desired format.
  13. @005 Enter the ending date of the lease:
  14. ~Enter the date when the lease will end. This may be entered in
  15. ~any desired format.
  16. !006 Enter the total rental for the lease in numerals:
  17. ~Enter the rental for the entire term of the lease as a numeral.
  18. ~Do not use the "$" symbol or commas. For example: 3000.00
  19. !007 Enter the monthly rental payment in numerals:
  20. ~Enter the rent which is due monthly as a numeral. Do not use the
  21. ~"$" symbol or commas.
  22. @008/@008 Enter the utilities provided by LANDLORD:
  23. none
  24. KEY IN VALUE
  25. @009/@009 Enter any special lease terms:
  26. ~Select whether the landlord will provide any utilities within the
  27. ~charged rental.
  28. none
  29. KEY IN VALUE
  30. #end control section
  31. #100
  32.  
  33.  
  34. RESIDENTIAL LEASE
  35.  
  36.  
  37.  
  38. @001, referred to as LANDLORD, and @002, referred to as TENANT, 
  39. agree:
  40.  
  41.  
  42. LANDLORD hereby leases to TENANT the premises described as 
  43. follows:
  44.  
  45.  
  46. @003
  47.  
  48.  
  49. This Lease shall commence on @004 and terminate on @005,
  50. unless otherwise terminated. 
  51.  
  52.  
  53. TENANT shall pay LANDLORD a total rental of $@006 (!006 dollars)
  54. during said term, in monthly payments of $@007 (!007 dollars), 
  55. each, payable monthly in advance.  
  56.  
  57.  
  58. The following utilities are provided by LANDLORD:
  59.  
  60.  
  61. @008
  62.  
  63.  
  64.  
  65. TENANT further agrees that:
  66.  
  67.  
  68. Upon the expiration of the lease TENANT will return possession of 
  69. the leased premises in Its present condition, reasonable wear and 
  70. tear, and fire casualty excepted.  TENANT shall commit no waste 
  71. to the leased premises.
  72.  
  73.                            
  74.  
  75. TENANT shall not assign or sub-let or allow any other person to 
  76. occupy the leased premises without LANDLORD's prior written 
  77. consent.
  78.  
  79.  
  80. TENANT shall not make any material or structural alterations to 
  81. the leased premises without LANDLORD's prior written consent.  
  82.  
  83.  
  84. TENANT shall comply with all building, zoning and health codes 
  85. and other applicable laws for said leased premises.
  86.  
  87.  
  88. The premises shall solely be used for residential purposes.
  89.  
  90.  
  91. In the event of any breach of the payment of rent or any other 
  92. allowed charge, or other breach of this Lease, LANDLORD shall 
  93. have full rights to terminate this Lease in accordance with state 
  94. law and re-enter and claim possession of the leased premises, in 
  95. addition to such other remedies available to LANDLORD arising 
  96. from said breach.  
  97.  
  98.  
  99. Additional Lease terms:   
  100.  
  101.  
  102. @009
  103.  
  104.  
  105.  
  106.  
  107. _______________________________
  108.  
  109. LANDLORD
  110.  
  111.  
  112.  
  113. _______________________________
  114.  
  115. TENANT
  116.  
  117.