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Text File  |  1990-07-09  |  6KB  |  170 lines
  1.  
  2.  
  3.  
  4.                                      PAGE 1
  5.  
  6.                                   MORTGAGE MGR.
  7.                            --------------------------
  8.                            (C)opyright 1990 - W. BAUM
  9.                                ALL RIGHTS RESERVED
  10.                               SHAREWARE VERSION 1.1
  11.  
  12.  
  13.  
  14.      INTRODUCTION:
  15.  
  16.      With as much computerization that has taken place in the Banking Industry
  17.      you would think that the "CLERICAL ERRORS" would be completely eliminated.
  18.      DON'T BANK ON IT ! ! ! 
  19.  
  20.      This program will prove to be a most valuable addition to the financial
  21.      program library of:
  22.  
  23.  
  24.           Those people whose mortgage travels from lender to lender and the
  25.           only statement they receive is the year end reporting to the IRS.
  26.  
  27.           Multiple property owners looking for a single source info center
  28.           as this program will track up to 99 mortgages per year.
  29.  
  30.           Those people receiving monthly statements to compare and verify
  31.           the principal balance and escrow balance.
  32.  
  33.  
  34.      Please take heed that the current lender's records are always considered
  35.      correct "OVER" yours and it's not the time to discover "CLERICAL ERRORS"
  36.      at closing when you sell your property.
  37.  
  38.      The purpose of this program is for personal recordkeeping and the author
  39.      assumes no responsibility for any disputes or losses.
  40.  
  41.      It is the responsibility of the property owner to maintain proper records
  42.      and to communicate with the lender as needed to keep the accounts
  43.      in proper balance.
  44.  
  45.      Please take note that if your mortgage account gets transfered to
  46.      another lender before the "CLERICAL ERROR" is discovered and corrected
  47.      it is very difficult to get the new lender to make corrections, even
  48.      with proof of payment.
  49.  
  50.      Hopefully you will never encounter a "CLERICAL ERROR" problem, however,
  51.      should you have it happen to you, hopefully with the aid of this program
  52.      be able to discover it and have it corrected immediately.
  53.  
  54.      Should you find this program of value and you use it I urge you to
  55.      register it for a registration fee of $35.00.
  56.  
  57.      Upon receipt of registration payment the registered user will receive
  58.      a printed manual and latest version program disk.
  59.  
  60.      The registered version of this program will provide the user with
  61.      password protection and editing features in addition to the latest
  62.      version program.
  63.  
  64.  
  65.  
  66.  
  67.  
  68.  
  69.                                     PAGE 2
  70.  
  71.      QUIKSTART:
  72.  
  73.      Copy all the files to your Hard Disk or to a formatted diskette.
  74.  
  75.      Begin the program by typing MORT then <<ENTER>>
  76.  
  77.      The program will only ask you once if color or mono and drive configuration
  78.      from then on it will remember, unless you reset it.
  79.  
  80.      Go to option 1 - SYSTEM/PRINTER CONFIGURATION
  81.      The initial control characters are for people using a Panasonic KXP1124
  82.      in Epson LQ2500 Mode. If your printer is different then verify control
  83.      characters and input the proper control characters for your printer.
  84.  
  85.      Go to option 4 - AMORTIZATION CALC
  86.      Print an amortization schedule from this program and compare it to your
  87.      amortization schedule for exactness.
  88.      *** DO NOT USE THIS PROGRAM IF YOUR AMORTIZATION SCHEDULE IS NOT EXACTLY
  89.      THE SAME AS THE ONE THIS PROGRAM PRINTS OUT ***
  90.  
  91.      Go to option 2 - CREATE/CLEAR HISTORY FILES
  92.      Select 1-CREATE to create the necessary files for this program to run.
  93.  
  94.      Go to option 3 - MORTGAGE INFORMATION
  95.      Go to option 1 - BEGIN NEW LENDER/MORTGAGE
  96.      Enter all the requested information.
  97.  
  98.      Go to option 4 - GO TO PAYMENTS/REPORTS MENU
  99.  
  100.      Go to option 1 - SELECT ACCT/LENDER/YEAR
  101.      You must do this before entering any payments.
  102.  
  103.      Go to option 3 - PAYMENTS
  104.      You must make at least one payment in order to print any reports.
  105.  
  106.      You may select any menu or option from this point on, howver, you may not
  107.      edit lender information, or change LENDER/ACCT/YEAR found in the
  108.      MORTGAGE INFORMATION MENU.
  109.  
  110.      To best use this program to the fullest it is recommended that you begin
  111.      entering your mortgage payments from the beginning, however, the program
  112.      will work by entering a current principal balance. Please note that
  113.      there is no provision for entering past history payments prior to
  114.      the beginning balance you enter when beginning a mortgage file.
  115.  
  116.      You may enter up to two lines of messages with 100 char/line for the
  117.      the payment statement. (Note: Screen entry is 4 - 50 char lines)
  118.  
  119.      You may adjust the Escrow amount - option 4 in the PAYMENTS/REPORTS MENU
  120.  
  121.      I hope that you find this program to be as useful and important as I have.
  122.  
  123.      You may print a registration form from option R found in the MAIN MENU
  124.      or you may use the registration form which follows on the next page to
  125.      register this program.
  126.  
  127.      All comments, criticisms, questions are welcome.
  128.  
  129.  
  130.  
  131.  
  132.  
  133.  
  134.  
  135.  
  136.  
  137.  
  138.  
  139.                                SOFTWARE REGISTRATION
  140.                                ---------------------
  141.  
  142.  
  143.      To: William Baum                   From:________________________________
  144.          BAUM BUSINESS SYSTEMS               ________________________________
  145.          272 Oxford Avenue                   ________________________________
  146.          Clarendon Hills, Il 60514           ________________________________
  147.          (708) 654 - 1402
  148.  
  149.  
  150.  
  151.  
  152.  
  153.      QTY    DESCRIPTION                      PRICE/ea   x  QTY  =  OTAL
  154.  
  155.       1     MORTGAGE MGR.                    $ 35.00       ___    $ ______.
  156.  
  157.  
  158.  
  159.  
  160.      Make check or Money Order payable to William Baum or to 
  161.      BAUM BUSINESS SYSTEMS.
  162.  
  163.  
  164.  
  165.  
  166.  
  167.      Upon receipt of payment of this registration a printed manual and
  168.      a program disk (Latest full version) will be sent out.
  169.  
  170.