<h2><p align=center>Obja£nienia do za│╣cznika PIT-D</p></h2>
<H3><p align=center>sk│adanego wraz z zeznaniem o wysoko£ci dochodu<br>
osi╣gniΩtego przez podatnika w 1999 roku</p></H3>
<p><A NAME="infog"></A>Formularz PIT-D stanowi za│╣cznik do wszystkich rodzaj≤w zezna± o wysoko£ci dochodu osi╣gniΩtego w 1999 roku. Sk│ada siΩ z piΩciu czΩ£ci od A do E i zawiera 87 p≤l (okre£lonych w tek£cie jako pozycje) od 1 do 87.<br>
Formularz jest przeznaczony dla podatnik≤w korzystaj╣cych z ulg i odlicze± od dochodu (przychodu) oraz od podatku, z tytu│u poniesienia w 1999 r. wszelkich wydatk≤w mieszkaniowych podlegaj╣cych odliczeniu od dochodu (przychodu) lub od podatku, miΩdzy innymi na:
<ul>
<li> potrzeby mieszkaniowe podatnika, </li>
<li> remont i modernizacjΩ lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego, </li>
<li> zakup gruntu lub odp│atne przeniesienie prawa wieczystego u┐ytkowania gruntu, </li>
<li> budowΩ budynku mieszkalnego, z przeznaczeniem znajduj╣cych siΩ w nim lokali na wynajem, i zakup dzia│ki pod budowΩ tego budynku, - sp│atΩ kredyt≤w zaci╣gniΩtych przez sp≤│dzielnie mieszkaniowe. </li>
</ul>
Formularz przeznaczony jest r≤wnie┐ dla os≤b, kt≤re naby│y prawo do odliczenia od dochodu (przychodu) uzyskanego w 1999 r. lub od podatku za ten rok wydatk≤w poniesionych w latach 1992-1998 na cele mieszkaniowe, w sytuacji gdy wydatki te nie znalaz│y pokrycia w dochodach (przychodach) lub w podatku za te lata. </p>
<p><B>Uwaga! Ma│┐onkowie rozliczaj╣cy siΩ wsp≤lnie (PIT-31, PIT-33), a tak┐e ma│┐onkowie rozliczaj╣cy siΩ odrΩbnie (PIT-28, PIT-30, PIT-32), sk│adaj╣ jeden za│╣cznik PIT-D. W przypadku ma│┐onk≤w rozliczaj╣cych siΩ odrΩbnie za│╣cznik PIT-D nale┐y do│╣czyµ do zeznania jednego z ma│┐onk≤w.</B></p>
<H4><A name="CA"></A>CzΩ£µ A</H4>
<p><I>Nale┐y podaµ dane podatnika(≤w) sk│adaj╣cego(ych) zeznanie.</I><br>
Osoby sk│adaj╣ce zeznanie PIT-28, PIT-30, PIT-32, PIT-34 albo PIT-35 wype│niaj╣ czΩ£µ A.1. W przypadku ma│┐onk≤w nale┐y wykazaµ zar≤wno dane mΩ┐a, jak i ┐ony, wpisuj╣c w czΩ£ci A.1 dane mΩ┐a i odpowiednio w czΩ£ci A.2 dane ┐ony. Powy┐sza zasada dotyczy zar≤wno ma│┐onk≤w rozliczaj╣cych siΩ odrΩbnie, jak i ma│┐onk≤w rozliczaj╣cych siΩ wsp≤lnie.</p>
CzΩ£µ B.1 (z wy │╣czeniem poz. 14) wype│niaj╣ <U>jedynie</U> podatnicy, kt≤rzy w 1999 r. ponie£li wydatki na budowΩ w│asnego lub stanowi╣cego wsp≤│w│asno£µ budynku mieszkalnego wielorodzinnego z przeznaczeniem znajduj╣cych siΩ w nim lokali na wynajem, oraz zakup dzia│ki pod budowΩ takiego budynku. Odliczenie przys│uguje, je┐eli wydatki dotycz╣ budynku mieszkalnego znajduj╣cego siΩ na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej i nie zosta│y zaliczone do koszt≤w uzyskania przychod≤w lub nie zosta│y zwr≤cone podatnikowi w jakiejkolwiek formie.
<U>Je┐eli podatnik rozpocz╣│ budowΩ</U> budynku wielorodzinnego, z przeznaczeniem znajduj╣cych siΩ w nim lokali na wynajem, <U>po dniu 1 stycznia 1997 r., odliczenie przys│uguje, je┐eli liczba lokali mieszkalnych na wynajem w takim budynku wynosi <B>co najmniej piΩµ</B>.</U></p>
<p><A name="p8"></A><B>Poz. 8-10</B> wype│niaj╣ podatnicy, kt≤rzy w poz. 7 zaznaczyli kwadrat nr 1 jak i podatnicy kt≤rzy zaznaczyli kwadrat nr 2. Z tym, ┐e podatnicy ponosz╣cy wydatki z tytu│u wiΩcej ni┐ jednej inwestycji, wpisuj╣ liczbΩ lokali na wynajem (poz. 9) i udzia│ we wsp≤│w│asno£ci (poz. 10) tylko dla <U>jednej</U> inwestycji, tj. inwestycji, kt≤rej budowa zosta│a rozpoczΩta w roku podanym w poz. 8.</p>
<p><A name="p11"></A>W <B>poz. 11</B> podatnik dokonuje obliczenia przys│uguj╣cego limitu odlicze±. Og≤lna kwota odlicze± z tytu│u wydatk≤w faktycznie poniesionych na budowΩ budynku z lokalami na wynajem, w okresie obowi╣zywania ustawy, nie mo┐e przekroczyµ kwoty stanowi╣cej iloczyn 70 m kw. powierzchni u┐ytkowej i wskaƒnika przeliczeniowego I m kw. powierzchni u┐ytkowej budynku mieszkalnego, ustalonego dla cel≤w obliczania premii gwarancyjnej ud wk│ad≤w na oszczΩdno£ciowych ksi╣┐eczkach mieszkaniowych za III kwarta│ roku poprzedzaj╣cego rok podatkowy (kwota ta w 1999 r. wynosi 133.000 z│) i liczby mieszka± przeznaczonych na wynajem. W przypadku budowy budynku wielorodzinnego stanowi╣cego wsp≤│w│asno£µ, kwotΩ odlicze± przys│uguj╣c╣ ka┐demu ze wsp≤│w│a£cicieli w og≤lnej kwocie odlicze±, o kt≤rej mowa powy┐ej, ustala siΩ proporcjonalnie do udzia│u we wsp≤│w│asno£ci. W konsekwencji podatnicy, kt≤rzy zaznaczyli w poz. 7 kwadrat nr 1, w poz. 11 wpisuj╣ kwotΩ obliczon╣ jako iloczyn trzech wielko£ci (kwota 133.000 z│ × liczba lokali na wynajem podana w por. 9 × udzia│ we wsp≤│w│asno£ci podany w poz. 10).<br>
Natomiast podatnicy, kt≤rzy zaznaczyli w poz. 7 kwadrat nr 2, w poz. 11 wpisuj╣ kwotΩ r≤wn╣ sumie limit≤w odlicze± obliczonych dla ka┐dej inwestycji oddzielnie.</p>
<p><A name="p12"></A>W <B>poz. 12</B> nale┐y wpisaµ wydatki poniesione w latach 1992-1998 na budowΩ budynku, kt≤rego budowΩ podatnik kontynuuje w 1999 r. (<U>z tego tytu│u poni≤s│ podlegaj╣ce odliczeniu wydatki w 1999 r.</U>). W przypadku poniesienia przez podatnika w latach 1992-1998 wydatk≤w na budowΩ wiΩcej ni┐ jednej inwestycji, nale┐y w poz. 12 wpisaµ sumΩ wydatk≤w poniesionych w tych latach na budowΩ ka┐dej inwestycji (narastaj╣co do wysoko£ci limit≤w przys│uguj╣cych w tych latach).</p>
<p><A name="p13"></A>W <B>poz. 13</B> podatnik wykazuje kwotΩ przypadaj╣cych do odliczenia wydatk≤w poniesionych w 1999 r. na budowΩ budynku mieszkalnego z lokalami na wynajem. Kwota ta nie mo┐e przekroczyµ kwoty limitu obliczonego dla danej inwestycji, pomniejszonego o wydatki poniesione w latach 1992-1998 na tΩ inwestycjΩ. St╣d w przypadku podatnik≤w, kt≤rzy zaznaczyli w poz. 7 kwadrat nr 1, kwota z poz. 13 nie mo┐e przekroczyµ kwoty z poz. 11 pomniejszonej o kwotΩ z poz. 12. W przypadku podatnik≤w, kt≤rzy zaznaczyli w poz. 7 kwadrat nr 2, w poz. 13 nale┐y wpisaµ sumΩ wydatk≤w podlegaj╣cych odliczeniu w 1999 r. z tytu│u ka┐dej inwestycji.<br>
W poz. 13 nale┐y wykazaµ zap│acone w 1999 r. odsetki od tej czΩ£ci kredytu bankowego, kt≤ra przeznaczona by│a na wydatki poniesione w latach 1992-1993 na budowΩ budynku wielorodzinnego z lokalami przeznaczonymi na wynajem.</p>
<p><A name="p14"></A><B>Poz. 14</B> <U>wype│niaj╣ wy│╣cznie</U> ci podatnicy, kt≤rzy w 1999 r. nie ponie£li wydatk≤w na budowΩ budynku mieszkalnego z lokalami na wynajem, natomiast wydatki z tego tytu│u ponosili w latach ubieg│ych tj. w latach 1992 û 1998. <U>Podatnicy ci nie wype│niaj╣ poz. 7-13</U>.</p>
<p><A name="prz1"></A><I><U><B>Przyk│ad nr 1</B> - dla podatnik≤w kt≤rzy , zaznaczyli w poz. 7 kwadrat nr 1</U></I></p>
<p><I>W 1997 r. podatnik rozpocz╣│ budowΩ budynku z 5 lokalami na wynajem i z tego tytu│u poni≤s│ wydatki w 1999 r. Udzia│ podatnika w tej inwestycji wynosi 1/2 (50.00%). W latach 1997-1998 podatnik z tytu│u tej inwestycji poni≤s│ wydatki w wysoko£ci 253 750 z│, za£ w 1999 r: w wysoko£ci 80.000 z│.<br>
Przy powy┐szych za│o┐eniach Blok B.1 nale┐y, wype│niµ w nastΩpuj╣cy spos≤b:<br>
<ol>
<li>w poz. 7 nale┐y zaznaczyµ kwadrat nr 1 ,
<li>w poz. 8 nale┐y wpisaµ „1997”,
<li>w poz. 9 nale┐y wpisaµ „5”,
<li>w poz. 10 nale┐y wpisaµ „50,00”
<li>w poz. 11 nale┐y wpisaµ kwotΩ „332 500”<br>
Spos≤b obliczenia:<BR>
133 000 z│ × poz. 9 × poz. 10 czyli <BR>
133 000 z│ × 5 × 50,00% = 332 500 z│<BR>
<li>w poz. 12 nale┐y wpisaµ kwotΩ „253 750”<BR>
<li>w poz. 13 nale┐y wpisaµ kwotΩ 78 750 z│ <BR>
Spos≤b obliczenia:<BR>
poniesione w 1999 r. wydatki nie wiΩcej jednak ni┐ kwota z poz. 11 pomniejszona o kwotΩ z poz. 12, czyli nie wiΩcej ni┐ 78 750 z│ (332 500 z│ - 253 750 z│ = 78 750 z│)<BR>
<li>w poz. 14 nale┐y wpisaµ „0”
<li>w poz. 15 nale┐y wpisaµ kwotΩ „332 500” <BR>
Spos≤b obliczenia:<BR>
kwota z poz. 12 + kwota z poz. 13 + kwota z poz. 14 czyli <BR>
253 750 z│ + 78 750 z│ + 0 z│ = 331 500 z│
</ol></I></p>
<p><A name="prz2"></A><I><U><B>Przyk│ad nr 2</B> - dla podatnik≤w kt≤rzy zaznaczyli w poz. 7 kwadrat nr 2</U></I></p>
<p><I>Podatnik ponosi r≤wnolegle wydatki na dwie inwestycje. Pierwsz╣ inwestycjΩ - budynek mieszkalny z 5 lokalami na wynajem podatnik rozpocz╣│ w 1997 r. Udzia│ podatnika w tej inwestycji wynosi 1/2 (50,00%).
W latach 1997–1998 z tytu│u tej inwestycji podatnik poni≤s│ wydatki w wysoko£ci 253 750 z│, za£ w 1999 r. w wysoko£ci 80 000 z│.<BR>
W 1998 r. podatnik rozpocz╣│ budowΩ budynku z 10 lokalami na wynajem, w kt≤rym udzia│ podatnika we wsp≤│w│asno£ci wynosi 1/10 (10,00%) - druga inwestycja. Z tytu│u tej inwestycji podatnik w 1998 r. poni≤s│ wydatki w wysoko£ci 101 500 z│, za£ w 1999 r. w wysoko£ci 50 000 z│.<BR>
Przy powy┐szych za│o┐eniach Blok B.1 nale┐y wype│niµ w nastΩpuj╣cy spos≤b: <BR>
<ol>
<li>w poz. 7 nale┐y zaznaczyµ kwadrat nr 2,
<li>w poz. 8 nale┐y wpisaµ „1997”,
<li>w poz. 9 nale┐y wpisaµ „5”,
</ol></I></p>
<p><B>Uwaga! Podatnicy, kt≤rzy ponosz╣ wydatki z tytu│u wiΩcej ni┐ jednej inwestycji, wpisuj╣ liczbΩ lokali na wynajem (poz. 9) i udzia│ we wsp≤│w│asno£ci (poz. 10) tylko dla <U>jednej</U> inwestycji, tj. inwestycji, kt≤rej budowa zosta│a rozpoczΩta w roku podanym w poz. 8. Nie nale┐y sumowaµ liczby lokali i udzia│≤w we wsp≤│w│asno£ci dla poszczeg≤lnych inwestycji.</B></p>
<p><I><ol start="4">
<li>w poz. 11 nale┐y wpisaµ „465 500”; kwota ta stanowi sumΩ limit≤w odlicze± obliczonych dla ka┐dej inwestycji<BR>
Spos≤b obliczenia:<BR>
<ol type="a">
<li>nale┐y obliczyµ limit odlicze± dla pierwszej inwestycji czyli<BR>
133 000 z│ × poz. 9 × poz. 10 czyli<BR>
133 000 z│ × 5 × 50,00%=332 500 z│
<li>nale┐y obliczyµ limit odlicze± dla drugiej inwestycji<BR>
133 000 z│ × liczba lokali na wynajem w tej inwestycji × udzia│ w tej inwestycji, czyli<BR>
133 000 z│ × 10 × 10,00%=133 000 z│
<li>nale┐y zsumowaµ limity odlicze± obliczone dla poszczeg≤lnych inwestycji, czyli<BR>
332 500 z│ + 133 000 z│ = 465 500 z│
</ol>
<li>w poz. 12 nale┐y wpisaµ „355 250”; kwota ta stanowi sumΩ wydatk≤w poniesionych w latach ubieg│ych z tytu│u ka┐dej inwestycji oddzielnie<BR>
Spos≤b obliczenia:
<ol type="a">
<li>wydatki poniesione w latach 1992–1998 z tytu│u pierwszej inwestycji wynosz╣ 253 750 z│
<li>wydatki poniesione w latach 1992–1998 z tytu│u drugiej inwestycji wynosz╣ 101 500 z│
<li>nale┐y zsumowaµ wydatki z tytu│u wszystkich inwestycji, czyli<BR>
253 750 z│ + 101 500 z│ = 355 250 z│
</ol>
<li>w poz. 13 nale┐y wpisaµ "110 250"; kwota ta stanowi sumΩ poniesionych w 1999 r. i przypadaj╣cych do odliczenia wydatk≤w obliczonych dla ka┐dej inwestycji oddzielnie<BR>
Spos≤b obliczenia:
<ol type="a">
<li>nale┐y obliczyµ kwotΩ przypadaj╣cych do odliczenia wydatk≤w poniesionych w 1999 r z tytu│u pierwszej inwestycji; w przypadku tej inwestycji przypadaj╣ca do odliczenia kwota wydatk≤w poniesionych w 1999 r. wynosi 78 750 z│, bowiem kwota poniesionych w 1999 r. wydatk≤w, kt≤re podlegaj╣ odliczeniu nie mo┐e przekroczyµ kwoty limitu obliczonego dla tej inwestycji, pomniejszonego o kwotΩ wydatk≤w poniesionych na tΩ inwestycjΩ w latach ubieg│ych, czyli nie mo┐e przekroczyµ r≤┐nicy 332 500 z│ i 253 750 z│ (332 500 z│ - 253 750 z│ = 78 750 z│)
<li>nale┐y obliczyµ kwotΩ przypadaj╣cych do odliczenia wydatk≤w poniesionych w 1999 r. z tytu│u drugiej inwestycji; w przypadku tej inwestycji przypadaj╣ca do odliczenia kwota wydatk≤w poniesionych w 1999 r. wynosi 31 500 z│, bowiem kwota poniesionych w 1999 r. wydatk≤w, kt≤re podlegaj╣ odliczeniu nie mo┐e przekroczyµ kwoty limitu obliczonego dla tej inwestycji, pomniejszonego o kwotΩ wydatk≤w poniesionych na tΩ inwestycjΩ w latach ubieg│ych, czyli nie mo┐e przekroczyµ r≤┐nicy 133 000 z│ i 101 500 z│ (133 000 z│ - 101 500 z│ = 31 500 z│)
<li>nale┐y zsumowaµ wydatki poniesione w 1999 r:, przypadaj╣ce do odliczenia obliczone dla ka┐dej inwestycji oddzielnie czyli 78 750 z│ + 31 500 z│ = 110 250 z│
</ol>
<li>w poz. 14 nale┐y wpisaµ „0”
<li>w poz. 15 nale┐y wpisaµ „465 500”; kwota ta stanowi sumΩ kwot wykazanych w poz. 12, 13 i 14 czyli 355 250 z│ + 110 250 z│ + 0 z│= 465 500 z│.
</ol></I></p>
<p><A name="prz3"></A><I><U><B>Przyk│ad nr 3</B> - dla podatnik≤w kt≤rzy w 1999 r. nie ponie£li podlegaj╣cych odliczeniu wydatk≤w na kontynuacjΩ inwestycji rozpoczΩtej w latach ubieg│ych. dokonuj╣ natomiast odlicze±. do kt≤rych nabyli prawo w latach ubieg│ych tj. wydatk≤w kt≤re nie znalaz│y pokrycia w dochodzie podatnika za te lata (odlicze± dokonuje siΩ w granicach limit≤w obowi╣zuj╣cych w tych latach).</U></I></p>
<p><I>Podatnik w latach 1992–1998 poni≤s│ wydatki mieszkaniowe zwi╣zane jedynie z budow╣ budynku mieszkalnego z lokalami na wynajem w Wysoko£ci 100 000 z│. Kwota faktycznie dokonanych odlicze± tj. kwota odlicze±, kt≤ra znalaz│a pokrycie w dochodzie podatnika za te lata wynosi 75 000 z│. W 1999 r: podatnik nie poni≤s│ wydatk≤w podlegaj╣cych odliczeniu na tΩ inwestycjΩ, natomiast dokonuje odlicze± od dochodu wydatk≤w, do kt≤rych odliczenia naby│ prawo w latach ubieg│ych (25 000 z│).</I></p>
<p><I>Przy powy┐szych za│o┐eniach podatnik wype│nia blok B w nastΩpuj╣cy spos≤b:
<p>Uwaga! Kwoty stanowi╣cej r≤┐nicΩ pomiΩdzy kwot╣ z poz. 31 i 32 nie nale┐y wykazywaµ w poz. 36. Kwota ta jest uwzglΩdniona w poz. 37.</p>
<p><A name="CB2"></A>CzΩ£µ B.2 wype│niaj╣ podatnicy dokonuj╣cy odlicze± poniesionych w 1999 r. wydatk≤w na w│asne cele mieszkaniowe, <U>dokonanych w zwi╣zku z kontynuacj╣ inwestycji rozpoczΩtych przed dniem 1 stycznia 1997 r.</U> - na podstawie art. 2 ustawy z dnia 8 maja 1998 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od os≤b fizycznych oraz o zmianie ustawy zmieniaj╣cej ustawΩ o podatku dochodowym od os≤b fizycznych (Dz.U. Nr 74, poz. 471). Odliczenie przys│uguje podatnikom, kt≤rzy w 1999 r. kontynuuj╣ rozpoczΩte w latach 1992–1996 inwestycje tzn.:
<ol>
<li>w latach 1992–1996 podatnik ponosi│ wydatki na:<BR>
- budowΩ budynku mieszkalnego,<BR>
- nadbudowΩ lub rozbudowΩ budynku na cele mieszkalne,<BR>
- przebudowΩ strychu, suszarni albo przystosowanie innego pomieszczenia na cele mieszkalne,<BR>
- wyko±czenie lokalu mieszkalnego w nowo wybudowanym budynku mieszkalnym, do dnia jego zasiedlenia,
<li>podatnik korzysta│ w tych latach z odlicze± od dochodu z tytu│u poniesienia wydatk≤w na wy┐ej wymienione cele.
</ol></p>
<p><B>Uwaga! CzΩ£µ B.2 wype│niaj╣ r≤wnie┐ podatnicy, kt≤rzy w 1999 r. nie ponie£li wydatk≤w na ww. cele, natomiast dokonuj╣ odliczenia od dochodu wydatk≤w poniesionych w latach ubieg│ych z powy┐szych tytu│≤w, w sytuacji gdy wydatki te nie znalaz│y pokrycia w dochodzie podatnika za te lata.</B></p>
<p><A name="p16"></A>W poz. 16 podatnik wskazuje rok, w kt≤rym dokona│ pierwszego odliczenia w zwi╣zku z poniesieniem wydatk≤w na wy┐ej wymienione cele.</p>
<p><A name="p17"></A>W poz. 17 wykazuje siΩ <U>kwotΩ przys│uguj╣cych odlicze± <B>od dochodu</B></U> w latach 1992–1998. W praktyce jest to kwota wykazana w poz. 22 za│╣cznika PIT-D do zeznania za 1998 r. albo suma przys│uguj╣cych odlicze± za lata 1992–1996 (kolumna "e" za│╣cznika PIT-D do zezna± za te lata) i kwoty stanowi╣cej podstawΩ do obliczenia odliczenia od podatku za 1997 r. z tytu│u wydatk≤w poniesionych na cele wymienione w opisie do poz. 16.</p>
<p><A name="p19"></A>W poz. 19 wykazuje siΩ wydatki poniesione w 1999 r. na cele wymienione w opisie do poz. 16.</p>
<p><A name="p20"></A>W poz. 20 nale┐y wykazaµ, przypadaj╣ce do odliczenia, kwoty sp│aconych w 1999 r. odsetek od kredytu lub po┐yczki otrzymanej z zak│adu pracy od tej czΩ£ci kredytu (po┐yczki), kt≤ra przeznaczona by│a na wydatki poniesione w latach 1992–1993 na cele mieszkaniowe podatnika, mieszcz╣ce siΩ w ramach tzw. „du┐ej ulgi mieszkaniowej”.</p>
<p><B>Uwaga! W poz. 20 podatnik nie wykazuje sp│aconych w 1999 r odsetek od kredytu (po┐yczki) przeznaczonego na sfinansowanie remontu lub modernizacji lokalu (budynku) mieszkalnego</B> – nale┐y zapoznaµ siΩ z obja£nieniami do czΩ£ci B.4.</p>
<p><A name="CB4"></A>W czΩ£ci B.4 podatnik dokonuje rozliczenia z tytu│u sp│aty kredytu lub po┐yczki otrzymanej z zak│adu pracy, przeznaczonych na wydatki poniesione w latach 1992–1993 na budowΩ budynku wielorodzinnego, z lokalami przeznaczonymi na wynajem, oraz na cele mieszkaniowe, z tym ┐e rozliczenia sp│aty kredytu lub po┐yczki wydatkowanej na budowΩ budynku wielorodzinnego, z lokalami przeznaczonymi na wynajem, oraz na cele mieszkaniowe dokonuje siΩ bez uwzglΩdniania odsetek (poz. 28, 29) - zap│acone odsetki od tego kredytu lub po┐yczki podatnik wykazuje odpowiednio w poz. 14 lub 20. Natomiast rozliczenia sp│aty kredytu (lub po┐yczki) wydatkowanej na remont i modernizacjΩ mieszkania dokonuje siΩ wraz ze sp│aconymi odsetkami. Poniesione w 1999 r. wydatki na ten cel podatnik wykazuje w poz. 36.</p>
<p><A name="CB6"></A>W czΩ£ci B.6 podatnik wykazuje kwotΩ faktycznie dokonanych odlicze± w latach 1992-1998, tj. kwotΩ odlicze±, kt≤ra znalaz│a pokrycie w dochodzie podatnika za te lata.<BR>
<B><A name="p37"></A>Uwaga! Kwoty stanowi╣cej r≤┐nicΩ pomiΩdzy kwot╣ z poz. 31 i 32 podatnik nie wykazuje w poz. 36. Kwota ta jest uwzglΩdniona w poz. 37.</B></p>
<p><A name="CB7"></A>W czΩ£ci B.7 podatnik dokonuje odliczenia od dochodu wydatk≤w poniesionych na sp│atΩ zad│u┐enia z tytu│u zaci╣gniΩtych przez sp≤│dzielniΩ mieszkaniow╣, do dnia 31 maja 1992 r., kredyt≤w na budownictwo mieszkaniowe. Podatnik mo┐e odliczyµ sp│acone w 1999 r. zad│u┐enie (kredyt wraz z odsetkami) do wysoko£ci <I><B>25 270 z│</B></I>. </p>
<p><A name="p36"></A>W poz. 36 podatnik wykazuje:
<ul>
<li>kwotΩ sp│aconego w 1999 r. (wraz z odsetkami) kredytu (po┐yczki) wydatkowanego w latach 1992-1993 na remont i modernizacjΩ lokalu (budynku) mieszkalnego,
<li>przys│uguj╣ce, lecz nie zrealizowane do dnia 31.12.1996 r. ulgi mieszkaniowe z tytu│u wydatk≤w nie sfinansowanych kredytem lub po┐yczk╣, poniesionych w latach 1992-1993 na remont i modernizacjΩ - do wysoko£ci nie przekraczaj╣cej limit≤w obowi╣zuj╣cych w tych latach,
<li>wydatki poniesione w latach 1992-1996, kt≤re podlega│y odliczeniu ale nie znalaz│y pokrycia w dochodach za te lata i lata nastΩpne, poniesione na:
<ul>
<li>zakup gruntu lub prawa u┐ytkowania wieczystego gruntu pod budowΩ budynku mieszkalnego,
<li>wniesienie wk│adu budowlanego do sp≤│dzielni mieszkaniowej,
<li>systematyczne gromadzenie oszczΩdno£ci wy│╣cznie na jednym rachunku oszczΩdno£ciowo – kredytowym w banku prowadz╣cym kasΩ mieszkaniow╣,
<li>remont i modernizacjΩ.</ul>
</ul></p>
<H4><A name="CD"></A>CzΩ£µ D</H4>
<I>Nale┐y wykazaµ poniesione wydatki i przys│uguj╣ce podatnikowi odliczenia <B>od podatku</B>.</I>
<p><A name="kb"></A>W czΩ£ci D.1, kolumnie "b" podatnik oblicza kwoty przys│uguj╣cych limit≤w odlicze± w latach 1992–1999 z tytu│u wydatk≤w poniesionych na zakup gruntu lub nabycie w drodze odp│atnego przeniesienia prawa wieczystego u┐ytkowania gruntu pod budowΩ budynku mieszkalnego oraz na w│asne potrzeby mieszkaniowe podatnika, w ramach tzw. „du┐ej ulgi mieszkaniowej”, z tym ┐e do obliczenia 1 m<SMALL><SMALL><SUP>2</SUP></SMALL></SMALL> gruntu przyjmuje siΩ cenΩ wynikaj╣c╣ z umowy, │╣cznie z bezpo£rednio zwi╣zanymi z t╣ umow╣ kosztami (np. op│at╣ notarialn╣, prowizj╣ po£rednika, op│at╣ skarbow╣).</p>
<p><A name="kc"></A>W kolumnie "c", podatnik wykazuje sumΩ kwot z kolumny "c" i "f' za│╣cznika PIT-D z 1998 r. Je┐eli podatnik nie sk│ada│ w 1998 r. za│╣cznika PIT-D do zeznania za ten rok, w kolumnie "c" wykazuje kwotΩ z kolumny "f" za│╣cznika PIT-D do zeznania za 1997 r. W sytuacji, gdy podatnik nie sk│ada│ za│╣cznika PIT-D w latach 1997–1998, ale sk│ada│ w latach 1992–1996, w kolumnie "c" wykazuje 19% kwoty z kolumny "e" za│╣cznika PIT-D do zezna± za te lata (tj. 1992–1996).</p>
<p><A name="kf"></A>Kolumna "e" jest przeznaczona do wykazania faktycznie poniesionych w 1999 r. wydatk≤w, natomiast w kolumnie "f' oblicza siΩ kwotΩ przys│uguj╣cego w 1999 r. odliczenia. Przys│uguj╣ce odliczenie wynosi 19% poniesionych wydatk≤w na cele, o kt≤rych mowa w wierszu 1, 2 i 3 tabeli oraz 30% wydatk≤w, o kt≤rych mowa w wierszu 4 tabeli. Kwota odliczenia nie mo┐e jednak przekroczyµ przys│uguj╣cego w 1999 r. limitu, tj. kwoty okre£lonej w kolumnie "d". Oznacza to, ┐e je┐eli obliczona na podstawie faktycznie poniesionych wydatk≤w kwota przys│uguj╣cego odliczenia przekracza ten limit, <U>w kolumnie "f" nale┐y wykazaµ odliczenie do wysoko£ci limitu</U>.<BR>
<B>Uwaga!</B> Je┐eli podatnik w latach poprzednich (tj. 1996–1998) korzysta│ z odlicze± z tytu│u systematycznego gromadzenia oszczΩdno£ci wy│╣cznie na jednym rachunku oszczΩdno£ciowo – kredytowym i w jednym banku prowadz╣cym kasΩ mieszkaniow╣, a oszczΩdno£ci zgromadzone w banku prowadz╣cym kasΩ mieszkaniow╣ wydatkowa│ w 1999 r. zgodnie z celami systematycznego oszczΩdzania na tym rachunku, kwoty obowi╣zuj╣cych w 1999 r. limit≤w z tytu│u poniesienia wydatk≤w na:
<li>zakup gruntu lub odp│atne przeniesienie prawa wieczystego u┐ytkowania gruntu pod budowΩ budynku mieszkalnego (art. 27a ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy),
</ul>
- pomniejsza siΩ o kwoty odlicze± dokonanych z tytu│u oszczΩdzania w kasie mieszkaniowej.</p>
<p><A name="CD2"></A>W czΩ£ci D.2 podatnik oblicza kwoty przys│uguj╣cych odlicze± z tytu│u wydatk≤w wymienionych w czΩ£ci D.1, poniesionych w latach 1992–1999.</p>
<p><A name="CD3"></A>CzΩ£ci D.3 i D.4 s╣ przeznaczone dla podatnik≤w, kt≤rzy uzyskali przychody zwolnione od podatku dochodowego, o kt≤rych mowa w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) i b) oraz pkt 49 lit. a) ustawy, powoduj╣ce obowi╣zek pomniejszenia przys│uguj╣cego odliczenia zgodnie z art. 27a ust. 17 pkt 1 i 2 ustawy. Odliczenie z tytu│u poniesienia wydatk≤w na w│asne potrzeby mieszkaniowe podatnika, z wyj╣tkiem wydatk≤w poniesionych na systematyczne gromadzenie oszczΩdno£ci w kasie mieszkaniowej, pomniejsza siΩ o:
<ol>
<li>10% wydatk≤w poniesionych na te cele, pokrytych przychodami uzyskanymi z tytu│u sprzeda┐y nieruchomo£ci i niekt≤rych praw maj╣tkowych, zwolnionymi z opodatkowania:
<ol type="a">
<li>w czΩ£ci wydatkowanej na nabycie w kraju, nie p≤ƒniej ni┐ w okresie dw≤ch lat od dnia sprzeda┐y, budynku mieszkalnego lub jego czΩ£ci, lokalu mieszkalnego stanowi╣cego odrΩbn╣ w│asno£µ, sp≤│dzielczego w│asno£ciowego prawa do lokalu mieszkalnego, gruntu albo prawa wieczystego u┐ytkowania gruntu pod budowΩ budynku mieszkalnego, lub nabycie wynikaj╣cych z przydzia│u sp≤│dzielni mieszkaniowej: prawa do jednorodzinnego domu mieszkalnego, prawa do lokalu mieszkalnego w ma│ym domu mieszkalnym oraz budowΩ, rozbudowΩ albo remont lub modernizacjΩ w│asnego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego,
<li>ca│o£ci - je┐eli sprzeda┐ nast╣pi│a w celu uzyskania, w zamian tych nieruchomo£ci lub praw, sp≤│dzielczego lokatorskiego prawa do lokalu albo budynku mieszkalnego lub jego czΩ£ci, zajmowanego na podstawie decyzji administracyjnej o przydziale lokalu lub budynku,</ol>
<li>20% kwoty ekwiwalentu pieniΩ┐nego w zamian za rezygnacjΩ z kwatery, wyp│acanego uprawnionym osobom na podstawie ustawy o zakwaterowaniu Si│ Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej.</ol></p>
<p><A name="CD6"></A>W czΩ£ci D.6 podatnik dokonuje odliczenia od podatku wydatk≤w poniesionych na remont i modernizacjΩ budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, zajmowanego na podstawie tytu│u prawnego, oraz z tytu│u wp│at na wyodrΩbniony fundusz remontowy wsp≤lnoty mieszkaniowej utworzonej na podstawie przepis≤w ustawy o w│asno£ci lokali.</p>
<p><B>Uwaga!</B> Odliczeniu w 1999 r. podlegaj╣ wy│╣cznie wydatki poniesione w tym roku.</p>
<p>Limit odlicze± od podatku z tytu│u remontu i modernizacji zosta│ okre£lony │╣cznie na trzy kolejne lata 1997, 1998 i 1999. Podatnik mo┐e skorzystaµ z odliczenia, je┐eli suma wydatk≤w poniesionych przez podatnika w latach 1997–1999 wynios│a co najmniej <I><B>245 z│ 70gr</B></I>. W latach 1997–1999 odliczeniu podlega 19% poniesionych wydatk≤w na remont i modernizacjΩ:<BR>
- budynku mieszkalnego, nie wiΩcej ni┐ <I><B>2 457 z│</B></I>.<BR>
Je┐eli podatnik w latach 1997 - 1999 remontowa│ lub modernizowa│ r≤wnocze£nie budynek mieszkalny i lokal mieszkalny to │╣czne odliczenie z tego tytu│u w latach 1997–1999 nie mo┐e przekroczyµ kwoty <I><B>2 457 z│</B></I>, z tym ┐e kwota odlicze± w ramach tego limitu, przypadaj╣ca na lokal mieszkalny, nie mo┐e przekroczyµ kwoty <I><B>2047 z│ 50 gr</B></I>.<BR>
KwotΩ limitu odlicze± od podatku podwy┐sza siΩ o kwotΩ <I><B>409 z│ 50 gr</B></I>, je┐eli podatnik dokonuj╣c remontu lub modernizacji budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego poni≤s│ wydatki na remont i modernizacjΩ instalacji gazowej, urz╣dze± eksplozymetrycznych lub urz╣dze± gazowych. W takich przypadkach limit odlicze± wynosi odpowiednio 19 % poniesionych wydatk≤w na remont i modernizacjΩ:<BR>
- lokalu mieszkalnego, nie wiΩcej ni┐ <I><B>2 457z│</B></I>,<BR>
- budynku mieszkalnego, nie wiΩcej ni┐ <I><B>2 866 z│ 50 gr</B></I>,<BR>
- jednocze£nie lokalu i budynku mieszkalnego, nie wiΩcej ni┐ <I><B>2866 z│ 50 gr</B></I>, z tym ┐e kwota odlicze± w ramach tego limitu przypadaj╣ca na lokal mieszkalny nie mo┐e przekroczyµ kwoty <I><B>2 457 z│</B></I>.<BR>
Wp│aty na fundusz remontowy wsp≤lnoty mieszkaniowej podlegaj╣ odliczeniu od podatku w ramach limitu okre£lonego na lata 1997–1999 dla wydatk≤w na remont i modernizacjΩ budynku mieszkalnego.</p>
<p><A name="p73"></A>W poz. 73 podatnik okre£la przys│uguj╣cy mu w latach 1997–1999 limit odlicze± z tytu│u wydatk≤w poniesionych na remont i modernizacjΩ.</p>
<p><B>Uwaga!</B> Je┐eli podatnik w latach poprzednich (tj. 1996–1998) korzysta│ z odlicze± z tytu│u systematycznego gromadzenia oszczΩdno£ci wy│╣cznie na jednym rachunku oszczΩdno£ciowo – kredytowym i w jednym banku prowadz╣cym kasΩ mieszkaniow╣, a oszczΩdno£ci zgromadzone w banku prowadz╣cym kasΩ mieszkaniow╣ wydatkowa│ w 1999 r. zgodnie z celami systematycznego oszczΩdzania na tym rachunku, kwoty obowi╣zuj╣cych w 1999 r. limit≤w z tytu│u poniesienia wydatk≤w na remont i modernizacjΩ budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego zajmowanego na podstawie tytu│u prawnego oraz wp│aty na wyodrΩbniony fundusz remontowy wsp≤lnoty mieszkaniowej (art. 27a ust. 1 pkt 1 lit g) ustawy),<BR>
- pomniejsza siΩ o kwoty odlicze± dokonanych z tytu│u oszczΩdzania w kasie mieszkaniowej.</p>
<p><A name="CD7"></A>CzΩ£µ D.7 wype│nia podatnik, kt≤ry w latach 1997–1998 dokonywa│ odlicze± od podatku z tytu│u wydatk≤w poniesionych na w│asne potrzeby mieszkaniowe, w tym m. in. na zakup gruntu pod budowΩ budynku mieszkalnego, oraz remont i modernizacjΩ, a przys│uguj╣ce odliczenie nie znalaz│o pokrycia w podatku za 1998 r. Nie odliczona kwota zwiΩksza przys│uguj╣ce odliczenie od podatku za 1999 r.</p>
<p><A name="p78"></A>W poz. 78 nale┐y wykazaµ kwotΩ wynikaj╣c╣ z poz. 77 za│╣cznika PIT-D do zeznania za 1998 r., z wyj╣tkiem przypadk≤w gdy podatnikowi przys│uguje prawo do korekty zeznania za 1997 r. (lub podatnik ju┐ z│o┐y│ tak╣ korektΩ) z tytu│u odlicze± od podatku dokonanych w 1997 r. w zwi╣zku z ustaw╣ z dnia 8 maja 1998 r.<BR>
Sytuacja taka wyst╣pi gdy podatnik:
<ul>
<li>wydatki poniesione w latach 1997–1998 r. odliczy│ od podatku w ramach „du┐ej ulgi mieszkaniowej”, a zgodnie z art. 2 ustawy z dnia 8 maja 1998 r. podlegaj╣ one odliczeniu od dochodu (s╣ to wydatki wymienione w opisie do poz. 16),
<li>korzysta│ z odliczenia z tytu│u wydatk≤w poniesionych w 1998 r. na remont i modernizacjΩ lokalu lub budynku mieszkalnego i dokona│ pomniejszenia przys│uguj╣cego odliczenia z tego tytu│u – w zwi╣zku z przeznaczeniem przychod≤w zwolnionych od opodatkowania, wymienionych w opisie do czΩ£ci D.3 i D.4 za│╣cznika, na ten remont lub modernizacjΩ – a kt≤re zgodnie z art. 1 pkt 2 powo│anej ustawy nie podlegaj╣ pomniejszeniu.
</ul>
W powy┐szych sytuacjach w poz. 78 nale┐y wykazaµ skorygowan╣ kwotΩ przys│uguj╣cych odlicze± od podatku.</p>
<p><A name="p79"></A>W poz. 79 wykazuje siΩ kwotΩ faktycznie dokonanych odlicze± od podatku wynikaj╣c╣ z zeznania o wysoko£ci dochodu osi╣gniΩtego przez podatnika w 1998 r.<BR>
Wysoko£µ wszystkich odliczanych wydatk≤w jest ustalana na podstawie dokument≤w stwierdzaj╣cych ich poniesienie, z tym ┐e wydatki poniesione na:
<ul>
<li>zakup nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w takim budynku od gminy, a tak┐e od os≤b, kt≤re wybudowa│y ten budynek w wykonywaniu dzia│alno£ci gospodarczej,
<li>budowΩ budynku mieszkalnego,
<li>nadbudowΩ i rozbudowΩ budynku na cele mieszkalne,
<li>przebudowΩ strychu, suszarni albo przystosowanie innego pomieszczenia na cele mieszkalne oraz wyko±czenie lokalu mieszkalnego w nowo wybudowanym budynku mieszkalnym,
<li>budowΩ w│asnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z przeznaczeniem lokali mieszkalnych na wynajem,
<li>remont i modernizacjΩ budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego,
</ul>
mog╣ byµ odliczone od dochodu lub od podatku w≤wczas, gdy podatnik udokumentuje je uproszczonym rachunkiem (faktur╣), wystawionym wy│╣cznie przez podatnika podatku od towar≤w i us│ug, nie korzystaj╣cego ze zwolnienia od tego podatku.</p>
<p><U>Dowod≤w tych nie nale┐y do│╣czaµ do zeznania, nale┐y je jednak przechowywaµ przez okres piΩciu lat, licz╣c od ko±ca roku, w kt≤rym up│yn╣│ termin p│atno£ci podatku.</U>
