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Text File  |  1993-12-01  |  3KB  |  69 lines
  1.   ╔════════════╗
  2.   ║ FINANZPLAN ║
  3.   ╚════════════╝
  4.  
  5.   DAS EIGENKAPITAL ERMITTELN
  6.  
  7.   - Sparguthaben, Guthaben auf Konten               :
  8.   - Bausparguthaben einschl. Prämien, Zinsen        :
  9.   - Versicherungsguthaben                           :
  10.     (Rückkaufswert Lebensversicherung)
  11.   - Aktien,Pfandbrief und andere Wertpapiere        :
  12.   - Kapitalisierte Rentenansprüche                  :
  13.   - Veräußerte Wertgegenstände (Schmuck, Anti-      :
  14.     quitäten, Sammlunegn, Grundsstücke etc.)
  15.   - Geschätzter Wert der Eigenleistung              :
  16.     (Architekt fragen)
  17.  
  18.   ============> S U M M E <========================>:
  19.  
  20.  Darl. die von Banken im Rahmen der Finanzierung als Eigenkap.gerechnet werden.
  21.  
  22.   - Verwandten-Darlehen                             :
  23.   - Arbeitgeber-Darlehen                            :
  24.   - Police-Darlehen von der Lebensversicherung      :
  25.   - Darlehen gegen Wohnrecht                        :
  26.   - Mietvorrauszahlungen, zum Bsp Einliegerwohnung  :
  27.  
  28.   ============> S U M M E <========================>:
  29.  
  30.   ============> GESAMTES EIGENKAPITAL <============>:
  31.  
  32.   DIE BELASTUNG AUSLOTEN
  33.  
  34.     EINNAHMEN:
  35.   - Netto-Einkommen des Hauptverdieners             :
  36.   - Netto-Einkommen anderer Hausmitglieder (nur an-
  37.     rechnen, wenn diese Einkommen Ihrem Haushalt
  38.     voll zufließen und auch in Zukunft vorhanden sind
  39.   - Sonstige regelmäßige Einnahmen mit denen Sie
  40.     SICHER auch in Zukunft rechnen können (Kindergeld
  41.     Mieten, Pachten, Zinsen)
  42.  
  43.   ============> S U M M E  Einnahmen <==============>:
  44.   == des durchschnittluichen Einkommens pro Monat == 
  45.  
  46.     AUSGABEN:
  47.   - Lebenshaltungskosten Ihre Haushaltes (falls Sie :
  48.     diese nicht kennen, führen Sie einige Monate    :
  49.     Buch). Mitrechnen: Nahrung, Kleidung, Auto,     :
  50.     Urlaub, Versicherung, Wohnungsnebenkosten wie   :
  51.     Heizung, Wasser usw.                            :
  52.     NICHT MITRECHNEN:MIETE, ZAHLUNG AN BAUSPARKASSEN:
  53.     Banken rechnen als Minimumkosten für eine Person:
  54.     1200 DM, für Ehepaare 1600 DM, Zuschlag pro Kind:
  55.     250 bis 400 DM. Bei hohem Einkommen und Lebens- :
  56.     -standard werden wesentlich höhere Beträge ange-:
  57.     -setzt.
  58.  
  59.   ============> S U M M E  Ausgaben <==============>:
  60.  
  61.  
  62.   =======> EINKOMMEN ./. AUSGABEN <================>:
  63.   ==  = maximale monatliche Belastung            ==
  64.  
  65.   - ./. Nebenkosten (Instandhaltungsrücklage,       :
  66.     Verwalter usw.) = mögliche Belastung pro Monat.
  67.  
  68.   x 12 = MÖGLICHE BELASTUNG PRO JAHR                :
  69.