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Text File  |  1995-01-02  |  11KB  |  205 lines
  1. .1/94
  2.                                F-BAU
  3.                                =====
  4.                                 (c)
  5.                         Dipl.Ing.(FH) Franz Kiebele
  6.                         Hintere Steingasse 13
  7.                         72218 Wildberg
  8.  
  9. Probleme:
  10. ─────────
  11. Bei auftretenden Problemen, sehen Sie sich bitte die Datei FEHLER.DOC an, die
  12. viele Probleme preiswert beantwortet. Darüberhinausgehende Fragen werden im
  13. Rahmen der unten erwähnten telef. Hotline beantwortet. Bitte halten Sie sich
  14. an die angegebenen Zeiten!
  15. Schriftliche Fragen können generell nur beantortet werden, wenn Sie im Besitz
  16. von F-BAU-2 an aufwärts sind! Bitte senden Sie uns keinesfalls Ihre (ver-
  17. meintlich) beschädigten Disketten zu! Wir senden unverlangte Datenträger
  18. nicht zurück!
  19.  
  20. Neue Version 5.34 seit dem 15.12.1993
  21. ─────────────────────────────────────
  22.  
  23. 1. Gemäß Neufassung von Par. 10e, wird bei gekauften Immobilien, die älter
  24.    als 2 Jahre sind, nur noch ein Betrag von DM 150000.- bei der Afa berück-
  25.    sichtigt.
  26.  
  27. 2. Bei der Einkommensentwicklung wird die Pflegeversicherung berücksichtigt.
  28.    Sie können für das Jahr 1994 und das Jahr 1996 2 Beitragssätze eingeben,
  29.    d. h. die geplante Steigerung von 2 auf 3,4% im Jahr 1996 wird berücks.
  30.    und Sie können bei Privatversicherten, wie bei der KV einen festen Monats-
  31.    beitrag eingeben.
  32.  
  33. 3. Die neuen Beitragsbemessungsgrenzen, Renten- und AV-Beitragssätze sind be-
  34.    rücksichtigt.
  35.  
  36. 4. Wenn Sie einen Vergleichszins von weniger als 5% (4.95) eingeben, wird
  37.    in der Grafik das Vergleichsadrlehen nicht ausgegeben.
  38.  
  39. 5. Neue Variable LANG. Wird diese Option beim Programmstart übergeben, so
  40.    wird wie in der alten Version, davon ausgegangen, daß die Annität nach
  41.    Ablauf der Festschreibung aus dem aktuellen Kapitalstand berechnet wird,
  42.    d. h. Gesamtlaufzeit verlängert sich um Festschreibungszeit!
  43.    Wird dagegen diese Option nicht angegeben, so wird die Annuität aus dem
  44.    ursprünglichen Kapital berechnet = kürzere Laufzeit.
  45.  
  46. 6. Neues Installationsprogramm, das sämtliche Optionen in der Datei F-BAU.BAT
  47.    hinterlegt. Die Installation kann nun mit aktiviertem Schreibschutz er-
  48.    folgen.
  49.  
  50.                      PREISLISTE F-BAU sowie DIENSTPROGRAMME
  51.                      ======================================
  52.  
  53. Stand: 1.1.1994    Gültig bis 30.6.1994
  54.  
  55.                                   5¼-Zoll   3½-Zoll    Preis
  56. Programm-Name                      Bestell-Nummer     inkl. MwSt.
  57. ─────────────────────────────────────────────────────────────────
  58. DEMO-DISKETTE F-BAU-3+            01-001    02-001      20,00
  59. UPDATE F-BAU-1                    05-001    06-001      25,30
  60. UPGRADE F-BAU-1 => F-BAU-1+       05-002    06-002      69,00
  61. HANBUCH                                00-001           25,30
  62. F-BAU-1  SHAREWARE                10-001    11-001      42,00
  63. F-BAU-1+ SHAREWARE                10-002    11-002      98,00
  64. F-BAU-2  Vollversion              20-001    21-001     207,00
  65. F-BAU-2T Vollversion              20-002    21-002     379,50
  66. F-BAU-3  Vollversion              20-003    21-003     782,00
  67. F-BAU-3+ Vollversion f. 2 Teiln.  22-002    23-002    1485,80
  68. F-BAU-3+ Vollversion f. 3 Teiln.  22-003    23-003    2189,60
  69. F-BAU-3+ Vollversion für mehr Teilnehmer auf Anfrage
  70.  
  71. EFFEKTIVZINSBERECHNUNG            30-001    31-001     115,00
  72. STEUERTABELLE                     30-101    31-101     115,00
  73. VORSORGE                          30-201    31-201     138,00
  74. TILGUNG                           30-501    31-501     207,00
  75. AUFWEND                           30-601    31-601     184,00
  76. ZINSRED                           30-701    31-701     230,00
  77. PAKET 1 (30-001 - 30-201)         90-001    91-001     299,00
  78. PAKET 4 (30-601 + 30-701)         90-301    91-301     356,50
  79. PAKET 5 (30-501 - 30-701)         90-401    91-401     552,00
  80.  
  81. WICHTIG: F-BAU-1+ kann nur für Privatpersonen registriert werden!!
  82.  
  83. Für beim Autor registrierte F-BAU-1- und F-BAU-1+-Benutzer reduziert sich
  84. der Preis der Bestellnummern 20-001 - 29-998 um DM 20,00. Dieser Preisnach-
  85. laß wird pro Kunde nur einmal gewährt.
  86.  
  87. Irrtum, Preisänderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
  88.  
  89. Bitte geben Sie bei Bestellungen unbedingt die entsprechende Bestellnummer
  90. oder das gewünschte Diskettenformat an. Anonsten werden die Programme im
  91. 5¼-Zoll-Format geliefert. Ein Umtausch ist nur gegen DM 20.- Bearbeitungs-
  92. gebühr  möglich!
  93.  
  94. Bestellungen werden ausschließlich per Nachnahme oder Vorauskasse ausgeführt.
  95. Beim Versand per Nachnahme wird eine Versandkostenpauschale von DM 15,00
  96. berechnet. Bei Vorauskasse erfolgt der Versand kostenfrei. Vorauskasse bitte
  97. durch Verrechnungsscheck, oder durch  Überweisung auf das Konto 236682-704 beim 
  98. Postscheckamt Stuttgart (BLZ 600 100 70) - keine Abbuchung! Senden Sie uns bei 
  99. Überweisungsaufträgen bitte parallel eine schriftliche Bestellung (Fax), da auf 
  100. dem Überweisungsträger oftmals wichtige Angaben fehlen!
  101. Verwenden Sie für schriftl. Bestellungen die Datei BESTELL.TXT!
  102. Stellen Sie dazu den Zeichenabstand des Druckers vorher auf 12CPI und
  103. geben Sie <COPY BESTELL.TXT PRN> ein.
  104.  
  105. Schriftliche Bestellungen (Fax) bitte an:
  106.  
  107.         ┌────────────────────────────────────────────────────────┐
  108.         │  Dipl. Ing.(FH) Franz Kiebele                          │
  109.         │  Hintere Steingasse 13                                 │
  110.         │  72218 Wildberg                                        │
  111.         │  Fax-Nr.: (07054) 2586                                 │
  112.         │                                                        │
  113.         │  Telefonische Hotline für registrierte Anwender:       │
  114.         │  Mo. - Do. von 17.30 bis 18.30 Uhr: (07054) 2916       │
  115.         └────────────────────────────────────────────────────────┘
  116.  
  117.  
  118. F-BAU-1
  119. Das Programm berechnet eine Baufinanzierung unter Berücks. der steuerl.
  120. Aspekte. Als Finanzierungsarten sind Annuitätentilgung, Festdarlehen mit
  121. Tilgung durch Lebensversicherung sowie ein vorfinanz. Bauspardarlehen
  122. möglich. Das Darlehen kann in maximal 2 Teile aufgesplittet werden. Das
  123. Programm läßt sämtliche Nutzungsarten zu. F-BAU-1 berücksichtigt je
  124. nach Nutzungsart, Par. 10e, die lineare  oder die degressive Afa. Die
  125. Berechnung berücksichtigt Selbständige, Beamte und sozialversicherungs-
  126. pflichtige Arbeitnehmer. Die errechneten Daten werden auf dem Bildschirm
  127. übersichtlich dargestellt. Ein Ausdruck ist nicht möglich. Es werden 4
  128. anschauliche Grafiken angeboten.
  129.  
  130. F-BAU-1+
  131. Das Programm entspricht dem unten aufgeführten F-BAU-3. Jedoch ist keine
  132. Ausdruckmöglichkeit vorhanden, außer PrintScreen (Bildschirmkopie) und es
  133. sind maximal 3 Teilfinanzierungen möglich. Außerdem sind die Programme
  134. AUFWEND und ZINSRED enthalten!
  135.  
  136. F-BAU-2
  137. Das  Programm entspricht i. W. F-BAU-1. Jedoch kann das Darlehen in bis zu 4 
  138. Teilfinanzierungen aufgesplittet werden und außerdem ist ein Ausdruck (außer
  139. den  Grafiken!) möglich. Das Aufwendungsdarlehen ist nicht enthalten - es
  140. muß extra in Verbindung mit dem Programm AUFWEND erworben werden!
  141.  
  142. F-BAU-2T
  143. Das Programm bietet zusätzlich zu den Möglichkeiten von F-BAU-2 als 4. Finan-
  144. zierungsart den Punkt Tilgungsbausparvertrag,  d. h. ein Darlehen wird durch 
  145. bis zu  4 hintereinander "geschaltete" Bausparverträge getilgt.
  146.  
  147. F-BAU-3, das Profi-Programm
  148. Dieses Programm bietet Ihnen im Gegensatz zu den oben Erwähnten die Möglich-
  149. keit, den Monat des Bezugs und des Beginns der Finanzierungsaufnahme einzu-
  150. geben, somit erhalten Sie eine wesentlich genauere und meist auch günstigere
  151. Berechnung. Desweiteren sind bei der Hypthekentilg. bis zu 4 Sondertilgungen
  152. möglich, außerdem sind als Finanzierungsart zusätzlich zugeteilte Bauspardar-
  153. lehen, Bankvorausdarlehen und eine Kombination aus Annuitätentilgung und Fest-
  154. darlehen mit Tilgung durch Lebensversicherung möglich. Bei der Annuitäten-
  155. tilgung kann eine Tilgungsaussetzung eingegeben werden. Die Gesamtfinanzierung
  156. kann in bis zu 10 Teile aufgesplittet werden. Zusätzlich werden die Afa-
  157. Varianten 7k (soz. Mietwg.-bau), lineare Afa mit wählbarem Afasatz und die
  158. Afa der neuen Bundesländer (vermietet) geboten. Wärend d