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Text File  |  1993-12-14  |  5KB  |  114 lines
  1.        Hausverwaltungsprogramm-Kurzbeschreibung
  2.        ========================================
  3. Version: H/94;  Autor: Fell Software; 1 Disk. Format: 5¼ 1,2MB/3½.
  4. Registrierungsbetrag: 65.22 + Mwst (z.Z. 15%)    Summe  DM  75.--
  5.                                                  ================
  6. Kurzbeschreibung:
  7. Hausverwaltung ist ein universell zur Haus und Wohnungsverwaltung
  8. einsetzbares Programm mit vier Abrechnungsart-Möglichkeiten,
  9. monatliche Rechnungslegung, serienbrief und rückantwortfähiges
  10. Textmodul für Mieterrundschreiben, Verbraucherzählerverwaltung,
  11. Mahnmodul, modulisiert daher leicht anpassbar. Es können ver-
  12. schiedene Bilanzen gezogen werden. Für gewerblich genutzte Ein-
  13. heiten stehen Steuertabellen zur Verfügung. Ausländische Programm-
  14. nutzer können Ihr Währungssymbol wählen
  15. Anwender:
  16. Das Programm ist für Hausverwaltungen und Hausbesitzer gleicher-
  17. maßen interessant.
  18. Neuerungen:
  19. Die in vielen Teilen verbesserte Version H/94 hat u.a. ein neues
  20. Adressen-Handling, eine verbesserte Haus- und Wohnungserfassung
  21. und eine andere Briefkopfgestaltung erhalten. Es wurden Steuer-
  22. tabellen für die Ausweisung der Mwst-Anteile eingefügt. In
  23. Ländern mit anderen Währungen kann das jeweilige Währungssymbol
  24. bestimmt werden.
  25. Hardwaremindestanforderung:
  26. Benötigt wird ein PC-AT-286/386/486-Computer mit mindestens
  27. 1MBytes RAM-Speicherplatz und einer Festplatte mit 2MB freien
  28. Speicherplatz.
  29. Installation: automatisch. Aufruf: 'INSTALL'
  30.  
  31. Einige Features:
  32.  1. Adressen-Handling: mit Adresseneingabe, -Suchen,
  33.                        -Listendruck, Mieter-Kontakt-
  34.                        Listenerstellung.
  35.  2. Objekt-, Wohnungenerfassung.
  36.  3. Rechnungslegung.
  37.  4. Mieteingangsüberwachung.
  38.  5. Textmodul: serienbrieffähig, mit automatischer
  39.                Rückantwort und persönlicher Anrede-
  40.                möglichkeit.
  41.     Übernimmt den Schriftverkehr mit den
  42.     Mieteradressen, z.B. Mieterbenachrichtigungen,
  43.     Mitteilungen an alle Mieter, oder einzelne
  44.     Adressen-Nummern.
  45.     Es lassen sich Mieterbenachrichtigungen mit -zig
  46.     Adressen, in wenigen Minuten erledigen.
  47.  6. Etikettendruck-Modul.
  48.  7. Formatierung und Datensicherung.
  49.  8. Soft-Taschenrechner.
  50.     ACHTUNG: Nicht in der Shareware Version.
  51.     Das Modul ist sehr nützlich und wird mit Tasten-
  52.     druck von den relevanten Modulfeldern aufgerufen.
  53.  9. Viele Analyse Module.
  54. Es können vier Abrechnungsarten gewählt werden:
  55.  1. Miete mit monatlicher Nebenkostenabrechnung.
  56.  2. Miete mit einer Nebenkostenpauschale und jährlicher
  57.     Abrechnung
  58.  3. Miete mit einer Nebenkostenpauschale ohne
  59.     Nachverrechnung (Eigentumswohnungen).
  60.     Hier kann ein Modul nach Ihren Berechnungs-
  61.     Vorgaben eingefügt werden. (Lassen Sie sich un-
  62.     verbindlich einen Kostenvoranschlag machen.)
  63. 4. Miete incl. Nebenkosten.
  64. Es können 5 Verbraucherzähler verwaltet werden. Je Objekt können
  65. bis zu 999 Wohnungen verwaltet werden.
  66. Die Programmentwicklung wurde unter die Devise gestellt, so wenig
  67. Handbuch wie möglich was natürlich der Benutzerfreundlichkeit
  68. zugute kommt.
  69. Durch die Pull-Down-Menü-Steuerung ist das Progamm leicht zube-
  70. dienen, und erklärt sich weitgehend selbst. Programmbedienungs-
  71. hilfen können eingeblendet werden. Eine Info-Zeile am unteren
  72. Bildschirmrand zeigt ständig die Bedienungsmöglichkeiten. Ein
  73. Briefkopf kann kreiert werden, ansonsten ist der Ausdruck
  74. standartisiert. NEU
  75.  
  76. Der Rechnung kann automatisch ein Zusatztext beigedruckt werden.
  77. Durch den modulisierten Programmaufbau können schnell abrechnungs-
  78. spezifische, induviduelle Arbeitsmodule eingefügt werden.
  79. Die Abrechnung ist normal monatlich. Es kann aber auch problemlos
  80. zwischenzeitlich abgerechnet werden.
  81.  
  82. Zähler und pauschalerfaßte Verbraucher werden verrechnet.
  83. Die Abrechnungsdaten werden in einer Datei festgehalten, und
  84. stehen bei der nächsten Abrechnung als Zähler- bzw. Pauschal-
  85. Anfangswerte zur Verfügung. Dem Mieter wird ein Konto einge-
  86. richtet, welches später automatisch belastet wird.
  87.  
  88. Nach Eingang der Mieteinnahmen werden diese auf die jeweiligen
  89. Konten gegengebucht.
  90. Die Konten werden von einem Mahnprogramm begleitet.
  91. Bankeinzug wird berücksichtigt. Der Bank wird eine Einzugs-
  92. Erstattungsliste gedruckt.
  93. Weiter gibt eine Wohnungsliste Auskunft über die wichtigsten
  94. Wohnungsdaten, wie frei, vermietet, Zimmerzahl Möblierungs-
  95. Heizungsart usw..
  96. Bei Programmbestellung bitte das Disk-Format angeben.
  97.  
  98. Programm in Stichworten.
  99. Das Hausverwaltungsprogramm verwaltet bis zu 999 Wohnungen je
  100. Objekt, wobei 5 Verbraucherzähler bedient werden können.
  101. Berücksichtigt werden unterschiedliche Nebenkostenvereinbarungen.
  102. Der Mieter bekommt monatlich eine Rechnug/Quittung gedruckt, die
  103. Bank eine Bankeinzugsliste.
  104. Ein Mahnmodul überwacht die vom Programm geführten Mieterkonten.
  105. Erstellt verschieden Haus/Wohnungs- Abrechnungsbilanzen.
  106. Den Schriftverkehr mit den Mietern übernimmt ein Rückantwort-
  107. fähiges Textmodul.
  108. Spezielle Heiz und Nebenkostenberechnungs-Module können, mit Fest-
  109. preisvereinbarung, kurzfristig Ihren Wünschen angepasst werden.
  110.  
  111. Weitere Software Produkte
  112. Business-Programm, Harddisk-Manager, Soft-Taschenrechner,
  113. Key-Treiberprogramm usw
  114.