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Text File  |  1993-01-06  |  10KB  |  195 lines
  1.                         F-BAU-x  Version 5.32
  2.                         =====================
  3.  
  4.                                 (c)
  5.  
  6.                         Dipl.Ing.(FH) Franz Kiebele
  7.                         Hintere Steingasse 13
  8.                         7277 Wildberg 4
  9.  
  10. Probleme:
  11. ─────────
  12. Bei auftretenden Problemen, sehen Sie sich bitte die Datei FEHLER.DOC an, die
  13. viele Probleme preiswert beantwortet. Darüberhinausgehende Fragen werden im
  14. Rahmen der unten erwähnten telef. Hotline beantwortet. Bitte halten Sie sich
  15. an die angegebenen Zeiten!
  16. Schriftliche Fragen können generell nur beantortet werden, wenn Sie im Besitz
  17. von F-BAU-2 an aufwärts sind! Bitte senden Sie uns keinesfalls Ihre (ver-
  18. meintlich) beschädigten F-BAU-1-Disketten zu! Wir senden unverlangte Disketten
  19. nicht zurück!
  20.  
  21.  
  22. Neue Version 5.32 seit dem 10.2.1993
  23. ────────────────────────────────────
  24.  
  25. 1. Die Beitragsbemessungsgrenzen für die "neuen Bundesländer" werden berück-
  26.    sichtigt, wenn bei der Anschrift des Kunden vor der PLZ. ein
  27.    O (nicht Null!) als Erstes eingegeben wird. Wenn der Kunde die Immobilie
  28.    selbstnutzt muß dieses O in dem Standort der Immobilie vorhanden sein.
  29.  
  30. 2. Es gelten die Beitragsbemessungsgrenzen '93 und die neue Vorsorgepauschale
  31.    bzw. Höchstbetrag.
  32.  
  33. 3. Bei Überschreiten des 120000/240000DM-Grenzeinkommens wird lediglich der
  34.    12000DM-Zinsabzug berücksichtigt, nicht aber die Sonderausgaben und Bau-
  35.    kindergeld (nur 10e!).
  36.  
  37. 4. In der Version F-BAU-3 kann die Steigerung der Mieteinnahmen unabhängig
  38.    von der Inflationsrate eingegeben werden.
  39.  
  40. 5. Das Programm aktzeptiert als Finanzierungsbeginn nur noch 1993 oder später,
  41.    d. h. alte Daten können zwar übernommen werden, müssen aber entspr. geändert
  42.    werden oder mit der Vers. 5.31 berechnet werden!
  43.  
  44. 6. In der Version F-BAU-3 ist die Option NETTOAW=1 hinzu gekommen. Wenn Sie von
  45.    MS-DOS aus <SET NETTOAW=1> eingeben, werden anstelle des monatlichen Netto-
  46.    einkommens die monatl. Nettoaufwendungen dargestellt. Diese Option ist auch
  47.    über die Funktionstaste F6 erreichbar. Es kann nur entweder NETTOAW=1 oder
  48.    LIQUID=1 eongegeben werden, nicht beides zugleich!
  49.  
  50.                      PREISLISTE F-BAU sowie DIENSTPROGRAMME
  51.                      ======================================
  52.  
  53. ACHTUNG! Neue Bestellnummern!!!!!!!!
  54.  
  55. Stand: 1.4.1993    Gültig bis 31.12.1993
  56.  
  57.                                   5¼-Zoll   3½-Zoll    Preis
  58. Programm-Name                      Bestell-Nummer     inkl. MwSt.
  59. ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
  60. DEMO-DISKETTE F-BAU-3+            01-001    02-001      20,00
  61. HANBUCH                                05-001           25,30
  62. F-BAU-1  SHAREWARE                10-001    11-001      38,00
  63. F-BAU-2  Vollversion              20-001    21-001     190,00
  64. F-BAU-2T Vollversion              20-002    21-002     335,00
  65. F-BAU-3  Vollversion              20-003    21-003     710,70
  66. F-BAU-3+ Vollversion f. 2 Teiln.  22-002    23-002    1368,50
  67. F-BAU-3+ Vollversion f. 3 Teiln.  22-003    23-003    1991,80
  68. F-BAU-3+ Vollversion für mehr Teilnehmer auf Anfrage
  69.  
  70. EFFEKTIVZINSBERECHNUNG            30-001    31-001     115,00
  71. STEUERTABELLE                     30-101    31-101     115,00
  72. VORSORGE                          30-201    31-201     138,00
  73. TILGUNG                           30-501    31-501     207,00
  74. AUFWEND                           30-601    31-601     172,50
  75. ZINSRED                           30-701    31-701     207,00
  76. PAKET 1 (30-001 - 30-201)         90-001    91-001     299,00
  77. PAKET 4 (30-601 - 30-701)         90-301    91-301     322,00
  78.  
  79. Für beim Autor registrierte F-BAU-1-Benutzer reduziert sich der Preis der
  80. Bestellnummern 20-001 - 29-998 um DM 20,00. Dieser Preisnachlaß wird pro
  81. Kunde nur einmal gewährt.
  82.  
  83. Irrtum, Preisänderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
  84.  
  85. Bitte  geben Sie bei Bestellungen unbedingt die entsprechende Bestellnummer
  86. oder das  gewünschte Diskettenformat an.  Anonsten werden die Programme  im
  87. 5¼-Zoll-Format  geliefert.  Ein  Umtausch ist dann nur gegen DM  20.-
  88. Bearbeitungsgebühr  möglich!
  89.  
  90. Bestellungen werden ausschließlich per Nachnahme oder Vorauskasse ausgeführt.
  91. Beim  Versand  per Nachnahme wird eine Versandkostenpauschale von DM 15,00
  92. berechnet. Bei Vorauskasse erfolgt der Versand kostenfrei. Vorauskasse  kann
  93. entweder durch Verrechnungsscheck erfolgen,  oder durch  Überweisung auf das
  94. Konto 236682-704 beim Postscheckamt Stuttgart (BLZ 600 100 70). Bitte senden
  95. Sie uns bei Überweisungsaufträgen, parallel eine schriftliche Bestellung (Fax),
  96. da auf dem Überweisungsträger oftmals Angaben fehlen!
  97. Verwenden Sie bei schriftl. Bestellungen die Datei BESTELL.TXT!
  98. Stellen Sie dazu den Zeilenabstand des Druckers vorher auf 12CPI und
  99. geben Sie <COPY BESTELL.TXT PRN> ein.
  100.  
  101. Schriftliche Bestellungen (Fax) bitte bei:
  102.  
  103.         ┌────────────────────────────────────────────────────────┐
  104.         │  Dipl. Ing.(FH) Franz Kiebele                          │
  105.         │  Hintere Steingasse 13                                 │
  106.         │  7277 Wildberg 4                                       │
  107.         │  Fax-Nr.: (07054) 2586                                 │
  108.         │                                                        │
  109.         │  Telefonische Hotline für registrierte Anwender:       │
  110.         │  Mo. - Do. von 17.30 bis 18.30 Uhr: (07054) 2916       │
  111.         └────────────────────────────────────────────────────────┘
  112.  
  113.  
  114. F-BAU-1
  115. Das Programm berechnet eine Baufinanzierung unter Berücks. der steuerl.
  116. Aspekte. Als  Finanzierungsarten sind Annuitätentilgung,  Festdarlehen mit
  117. Tilgung  durch Lebensversicherung sowie ein vorfinanz.  Bauspardarlehen
  118. möglich.  Das  Darlehen kann  in  maximal  2 Teile aufgesplittet werden.  Das
  119. Programm  läßt  sämtliche Nutzungsarten zu. Das Programm berücksichtigt je
  120. nach Nutzungsart, Par. 10e, die lineare  oder die degressive Afa.  Die
  121. Berechnung berücksichtigt Selbständige,  Beamte  und sozialversicherungs-
  122. pflichtige Arbeitnehmer.  Die  errechneten  Daten  werden auf dem Bildschirm
  123. übersichtlich dargestellt. Ein Ausdruck ist nicht möglich. Es werden 4
  124. anschauliche Grafiken angeboten.
  125.  
  126. F-BAU-2
  127. Das  Programm entspricht i.  W.  F-BAU-1.  Jedoch kann das Darlehen in bis zu
  128. 4 Teilfinanzierungen aufgesplittet werden und außerdem ist ein Ausdruck (außer
  129. den  Grafiken!) möglich. Das Aufwendungsdarlehen ist nicht enthalten!
  130.  
  131. F-BAU-2T
  132. Das Programm bietet zusätzlich zu den Möglichkeiten von F-BAU-2 als 4.
  133. Finanzierungsart den Punkt Tilgungsbausparvertrag,  d. h. ein Darlehen wird
  134. durch bis zu  4 hintereinander "geschaltete" Bausparverträge getilgt.
  135. Das Aufwendungsdarlehen ist nicht enthalten!
  136.  
  137. F-BAU-3, das Profi-Programm
  138. Dieses Programm bietet Ihnen im Gegensatz zu den oben Erwähnten die Möglich-
  139. keit,  den Monat des Bezugs und des Beginns der Finanzierungsaufnahme einzu-
  140. geben, somit erhalten Sie eine wesentlich genauere und meist auch günstigere
  141. Berechnung. Desweiteren sind bei der Hypthekentilg. bis zu 4 Sondertilgungen
  142. möglich, außerdem sind als Finanzierungsart zusätzlich zugeteilte Bauspardar-
  143. lehen, Bankvorausdarlehen und eine Kombination aus Annuitätentilgung und Fest-
  144. darlehen mit Tilgung durch Lebensversicherung möglich. Bei der Annuitäten-
  145. tilgung kann eine Tilgungsaussetzung eingegeben werden. Die Gesamtfinanzierung
  146. kann in bis zu 10 Teile aufgesplittet werden. Zusätzlich werden die Afa-
  147. Varianten 7k (soz. Mietwg.-bau), lineare Afa mit wählbarem Afasatz und die
  148. Afa der neuen Bundesländer (vermietet) geboten. Wärend des Programmablaufs ist
  149. ein Taschenrechner verfügbar mit Ergebnisübernahme und es kann über DOS-SHELL
  150. ein anderes Programm aufgerufen werden, z. B. Ihr LV-Tarifprogramm. Des-
  151. weiteren können die unten aufgeführten DIENSTPROGRAMME hier aufgerufen
  152. werden. Außerdem können Sie bis zu 20 wiederkehrende Finanzierungskonditionen
  153. pro Finanzierungsart abspeichern und über eine Kurzauswahl verwenden.
  154. Als besonderes Bonbon, bietet das Programm die Möglichkeit, einen von Ihnen
  155. zuvor erstellten und formatierten Text mit den aktuellen Daten (Name, Adresse
  156. etc.