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/ NetNews Usenet Archive 1992 #19 / NN_1992_19.iso / spool / misc / consumer / 16108 < prev    next >
Encoding:
Text File  |  1992-09-03  |  2.0 KB  |  52 lines
  1. Newsgroups: misc.consumers
  2. Path: sparky!uunet!spool.mu.edu!sdd.hp.com!zaphod.mps.ohio-state.edu!magnus.acs.ohio-state.edu!usenet.ins.cwru.edu!ukma!news
  3. From: MCLHAGEE@UKCC.UKY.EDU
  4. Subject: Mortgage Scam??
  5. Nntp-Posting-Host: ukcc.uky.edu
  6. Message-ID: <1685713910.MCLHAGEE@UKCC.UKY.EDU>
  7. Organization: University of Kentucky
  8. Sender: news@ms.uky.edu (USENET News System)
  9. Date: Fri, 4 Sep 1992 02:15:43 GMT
  10. Lines: 40
  11.  
  12. I'm in the process of selling my house. We have a buyer and have run
  13. into something that seems kind of underhanded dealing with our
  14. original mortgage company that we'll be paying off. Let's call that
  15. company LoanUs Mortgage out of JR, Texas.
  16.  
  17. We set a closing date for Aug 31.  LoanUs was notified (as is the
  18. common procedure) a week before that closing date.  On the phone, we
  19. were told that it would take 6 days to process and they could not fax
  20. or give any details over the phone. The business day before the
  21. closing the paperwork had not arrived. The closing was rescheduled for
  22. the following Tuesday, Sept. 3. When the paperwork arrived we found
  23. out that our FHA loan has a stipulation that if we pay off the loan
  24. after the 1st of the month we'll be charged the full interest rate for
  25. the new month (in our case $425).
  26.  
  27. Essentially, we're being charged 27 days interest *after* we have paid
  28. back the loan! For me, that's more than a week's wages.
  29. Due to other considerations, we are unable to wait until the end of
  30. Sept. (closing on the house we're buying, etc.).
  31.  
  32. Summary
  33. -------
  34.  
  35. LoanUs's 6-day/no fax/phone policy caused us to miss our end-of-month
  36. closing. Now they're getting our September. payments as well as
  37. loaning that same money to someone else! This sounds like some kind of
  38. "Paper Moon" scam...
  39.  
  40. What can we do? Does anybody know if these policies are unusual or
  41. leaning towards illegal?
  42.  
  43. Ironic, the FHA loans are supposed to help "poor" folks buy houses.
  44. How many of you can afford to throw $425 down the drain like that?
  45.  
  46.                              Thanks,
  47.  
  48.                            Jon Hagee
  49.  
  50. Please reply to: MCLHAGEE@UKCC.UKY.EDU
  51.  
  52.