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/ NetNews Usenet Archive 1992 #19 / NN_1992_19.iso / spool / misc / consumer / 15802 < prev    next >
Encoding:
Internet Message Format  |  1992-08-29  |  1.8 KB
  1. Xref: sparky misc.consumers:15802 misc.consumers.house:11499
  2. Path: sparky!uunet!gatech!rutgers!att!cbnewsj!wb
  3. From: wb@cbnewsj.cb.att.com (werner.baumgartner)
  4. Newsgroups: misc.consumers,misc.consumers.house
  5. Subject: Rental Unit Wear and Tear
  6. Message-ID: <1992Aug28.192740.2077@cbnewsj.cb.att.com>
  7. Date: 28 Aug 92 19:27:40 GMT
  8. Distribution: usa
  9. Organization: AT&T
  10. Lines: 35
  11.  
  12. I've been following the "return the security deposit ?" thread for a while and
  13. thought I'd throw in my two cents. I am a Landlord and have read the various
  14. documents relative to the topic in my state of NJ. Most of it is based upon
  15. the premise that a Tenant is renting the "space" in the apartment and must care
  16. for the materials therin in the normally accepted manner.
  17.  
  18. For example:
  19.     cigarette burn in carpet - tenant responsible
  20.     dirt or stains in carpet - tenant responsible
  21.     wear of fibers in carpet - landlord responsible
  22.     fading of color in carpet - landlord responsible
  23.  
  24.     cracked tile in bathroom - tenant responsible
  25.     grout fails in bathroom - landlord responsible
  26.  
  27.     writing/dirt/grease on walls - tenant responsible
  28.     faded color of paint - landlord responsible
  29.  
  30.     grease/food on stove - tenant responsible
  31.     gas line rusted through - landlord responsible
  32.  
  33.     spouse throws lamp through wall -tenant responsible
  34.  
  35. Catch 22: If the tenant fails to report a condition which leads to more
  36.     serious damages, the tenant is responsible for the damage.
  37.  
  38.     Example: Tenant notices 1 inch piece of grout has fallen out
  39.     of tile wall, yet continues to use the shower without notifying
  40.     the landlord. 3 weeks later 8 tiles fall off the soggy mess of
  41.     sheetrock behind them and the apartment below has a water stain
  42.     on the ceiling. - tenant responsible
  43.  
  44. Seems pretty resonable to me. If you rent, keep the place clean and report
  45. any damages/problems immediately (in writing).
  46.                         Werner B.
  47.