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/ NetNews Usenet Archive 1993 #3 / NN_1993_3.iso / spool / misc / consumer / house / 17394 < prev    next >
Encoding:
Text File  |  1993-01-26  |  2.2 KB  |  55 lines
  1. Newsgroups: misc.consumers.house
  2. Path: sparky!uunet!nih-csl!shoaf
  3. From: shoaf@helix.nih.gov (Susan E. Shoaf)
  4. Subject: Re: Buying a FSO?
  5. Message-ID: <1993Jan26.135445.29700@alw.nih.gov>
  6. Sender: postman@alw.nih.gov (AMDS Postmaster)
  7. Organization: (National Institutes of Health, Bethesda, MD)
  8. References: <BGLENDEN.93Jan25170713@colobus.cv.nrao.edu> <1k1qioINNt97@hp-col.col.hp.com>
  9. Date: Tue, 26 Jan 1993 13:54:45 GMT
  10. Lines: 43
  11.  
  12. In article <1k1qioINNt97@hp-col.col.hp.com> tvervaek@col.hp.com (Tom Vervaeke) writes:
  13. >
  14. >Hire a real estate attorney to look over any contract before you sigh.
  15. >Make sure it's a real estate attorney. Expect to pay $75-100 per hour.
  16. >It will be worth it.
  17.  
  18. Get the attorney after you write up the contract, that's when you sigh, and
  19. before you SIGN ;-)
  20.  
  21. >Make sure the sales contract allows you to have the home inspected by a
  22. >professional inspector, and that the sellers must fix all items.
  23.  
  24. I disagree here-this assumes the sellers would do a good job. Get an inspector
  25. to tell you what needs fixing and then if it's major, get an estimate for
  26. how much it would take to fix it for the long term (as you are going to
  27. have to live with the repair), reduce the offer price by the repair cost.  Or
  28. since many homeowners don't want the sale price to go down, get them to give
  29. you cash back from the sale.
  30.  
  31. >Get someone to use the MLS service in your area and find out how much
  32. >they paid for the house. If it is no longer in the MLS system, go to the
  33. >country court house and ask to see the land records.. It will be there
  34. >somewhere. Most MLS systems also carry the land records too. Our county
  35. >does. You can then tell what they paid, what their mortgage amount is,
  36. >etc..
  37. This might help you if they have not done extensive upgrades to the house.
  38. If they have upgraded, their cost basis will be higher.  If they used
  39. other than a refinanced mortgage to pay for it, then that won't show up either.
  40.  
  41. >
  42. >Go with your gut feeling on whether this is the "right" deal.
  43. >
  44. >Good Luck.
  45. Ditto
  46. >
  47. Susan
  48.  
  49.  
  50. --
  51. shoaf@clinpharm.niaaa.nih.gov    
  52.  
  53. National Institute on Alcohol   |If you e-mail me and I don't respond,  
  54.    Abuse and Alcoholism         |it is probably because you are a .com!
  55.