home *** CD-ROM | disk | FTP | other *** search
/ NetNews Usenet Archive 1993 #3 / NN_1993_3.iso / spool / misc / consumer / house / 17343 < prev    next >
Encoding:
Internet Message Format  |  1993-01-25  |  3.5 KB
  1. Path: sparky!uunet!elroy.jpl.nasa.gov!bondi!sns
  2. From: sns@bondi.jpl.nasa.gov (Sam Southard)
  3. Newsgroups: misc.consumers.house
  4. Subject: Re: Cracks in Foundation
  5. Date: 25 Jan 1993 17:49:42 GMT
  6. Organization: SAR Systems Development & Processing, JPL
  7. Lines: 52
  8. Distribution: usa
  9. Message-ID: <1k197mINNdr0@elroy.jpl.nasa.gov>
  10. References: <1993Jan19.035506.27864@cbnewsc.cb.att.com>
  11. NNTP-Posting-Host: bondi.jpl.nasa.gov
  12. Summary: don't worry about the water heater
  13.  
  14. In article <1993Jan19.035506.27864@cbnewsc.cb.att.com> chapin@cbnewsc.cb.att.com ( Tom Chapin ) writes:
  15. >bought by a relocation agency who is now selling it.  The report
  16. >also mentions cracks in the patio (haven't seen too many patios in
  17. >the Chicago area without substantial cracks), rust on heater burners
  18. >and heat exchanger, leaky relief valve in the water heater, and
  19.  
  20. If it's just the water heater relief valve, don't worry about it.  They're
  21. very cheap.  If, however, something's causing the relief valve to relieve
  22. something, it's a little more serious.
  23.  
  24. However, if the relief valve is going off because of the water heater, it's
  25. still not that bad.  I had to replace my water heater this weekend, and the
  26. total cost for the 50 gallon, gas, 43 gph recovery rate (90 degree rise) was
  27. $269 (there were some 50 gallon tanks for less than $200, if you need something
  28. even cheaper).
  29.  
  30. It took about 4 hours to install.  The hardest part was getting it into the
  31. basement.  The part which took the longest was draining it - it's the lowest
  32. point in our water system, and there wasn't a cold water shutoff valve (there
  33. is now), so we had to drain the entire house (or something close to it), since
  34. I don't really care for cold showers while I'm working.
  35.  
  36. In summary, it's not really a big deal, but if I'd just bought a house and was
  37. short on cash (the two always seem to go together), I'd not be pleased to find
  38. I unexpectedly had to replace the heater.  The possible foundation problems
  39. you mentioned would override anything having to do with the water heater.
  40.  
  41. To switch the topic a little, I encountered a very odd sales tactic when I was
  42. out shopping for a water heater.  I went into Fedco to see what they had to
  43. offer.  They had 30 gallon heaters in stock and could order 40 or 50 (possibly
  44. even larger ones) gallon water heaters.
  45.  
  46. They'd let me buy the 30 gallon heater and take it home with me that day.
  47. However, if I ordered a heater, they would not sell it to me without a delivery
  48. and installation charge.  Now, I could understand a delivery charge, but
  49. requiring an installation charge?  They wanted a minimum of $95 - my
  50. installation would have been even more expensive, since it was in the basement.
  51.  
  52. Is this kind of practice normal in non-DIY, non-plumbling shops?
  53.  
  54. And while I've got your attention (if I still do), a quick recommendation
  55. against Sears water heaters.  I had to replace the heater because of a fairly
  56. serious leak - it wasn't spraying out, but it wasn't trickling, either.  The
  57. water heater I replaced was a Sears, and it had a sticker saying something like
  58. "This water heater supplied as a replacement for a leaking heater covered under
  59. warrantee, and is warranted from the original date of purchase."  Either the
  60. previous owner got two bad ones, or Sears water heaters don't last very long.
  61.  
  62. Then again, I don't really know how long this water heater was around.  The
  63. only date I cound find on it was that it conformed to the ANSI standards set in
  64. 1978.  Those standard may have been changed in 1979, or they may still be in
  65. effect - I don't know.
  66.