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/ NetNews Usenet Archive 1993 #3 / NN_1993_3.iso / spool / misc / consumer / house / 17236 < prev    next >
Encoding:
Internet Message Format  |  1993-01-22  |  4.5 KB
  1. Path: sparky!uunet!bcstec!bcsaic!tanner
  2. From: tanner@bcsaic.boeing.com (Jim Tanner)
  3. Newsgroups: misc.consumers.house
  4. Subject: Re: Another wet basement (a new approach)
  5. Keywords: basement, water, drain, sump
  6. Message-ID: <91176@bcsaic.boeing.com>
  7. Date: 21 Jan 93 19:54:12 GMT
  8. References: <1993Jan19.205122.14796@noose.ecn.purdue.edu>
  9. Distribution: usa
  10. Organization: Boeing Computer Services, Seattle
  11. Lines: 74
  12.  
  13. In article <1993Jan19.205122.14796@noose.ecn.purdue.edu> merrifie@cidmac.ecn.purdue.edu (Michael C Merrifield) writes:
  14. [ discussion about how water is getting into basement, and why he doesn't
  15. [ want to do a standard (outside) perimeter drain ]
  16. >
  17. >My approach gets to work on the problem before the water level equals
  18. >the floor level but isn't as "extreme" as above.  Creating a 4" x 4"
  19. >trench around the perimeter means removing less that a cubic yard
  20. >of material.  Basically, I would remove the floor about 4" from the wall.
  21. >Then install a 2" pipe with holes drilled along the sides (probably can't
  22. >find 2" drain pipe) in the bottom of the trench and surrounded by gravel.
  23. >I would also drill "weep" holes into the hollow core of the block wall
  24. >as low as possible (below floor level) to facilitate the flow of water
  25. >into the trench.
  26. >
  27. >  |   |        |   |
  28. >  |  Concrete  |   |
  29. >  |  Block     |   |<-- ~4" -->
  30. >  |   |        |   |----------+---------------------------
  31. >  |   |        |   |oooooooooo|                       
  32. >  |   | weep   |   |oooo_ooooo|       Basement Floor   
  33. >  |   | hole-->|===|ooo( )oooo|                         
  34. >----------------------------+ooooooooooooooo pea gravel oo
  35. >                        ^   | --     - --- -- -- -  --  -
  36. >                        |   | - --     - --- -    --- - 
  37. >           drain pipe --+   | ---   --   - --- --   -- -
  38. >                            | --  - --- --- -  - ----  --
  39. >   Foundation               |  --     - --- -- -- -  - -
  40. >                            | -  -  - ---   - -- -  -- 
  41. >----------------------------+ ---  -  - --- -- -  -  - -
  42. >--   --   -   --  -    --   - --  -    - --- --  -- -  -
  43. >
  44. >I am counting on two local variables: 1) the 1" layer of pea gravel under
  45. >the slab and 2) hollow core of block wall is actually hollow.  Several
  46. >holes drilled at floor level seem to indicate that this is the case.
  47. >
  48. >One question is the ability of the 2" pipe to drain water to the sump with
  49. >out much slope to the run of pipe.  Even if I have to install another sump,
  50. >this appears to be a viable alternative.  It also seems like an improvment over
  51. >the passive, open-air trench systems used to direct water to a sump.  In
  52. >addition, any "above floor" approach can be used as a back-up to this system.
  53. >If I implement this plan, I will leave the trench un-finished to watch
  54. >for overflow problems.
  55. >
  56. >Any comments or suggestions appreciated!
  57.  
  58. In your estimation of effort involved, it will be more difficult to
  59. remove the basement floor (concrete) than the exterior fill (dirt),
  60. certainly on a per-cubic-yard basis.  I presume you will need to rent
  61. a concrete saw to cut through the basement floor, then break up the
  62. material to be removed with a sledge hammer (or rent an electric
  63. jackhammer).  There will probably be some rebar or reinforcing mesh
  64. embedded in the concrete that you will have to contend with, too.
  65.  
  66. In estimating difficulty of exterior excavation, there are some power
  67. tools that can help.  Even if you can't use a backhoe, you can use a
  68. "demolition hammer" (sort of a scaled-down electric jackhammer that you
  69. can hold in your hands, on which you can fit various bits, in particular
  70. a smallish shovel-like bit) to break up the dirt, so you don't have to
  71. use a pick.  Then it's mostly a matter of manually shoveling out the
  72. material; maybe bring in a bunch of friends some weekend, with free beer
  73. and pizza?  Take heart - it _is_ doable.  One friend of mine excavated
  74. (by hand) a 15x20 basement area under a sunroom that was originally
  75. built over a crawlspace; another excavated (again by hand) a 10x25
  76. basement area under a porch that he was replacing.
  77.  
  78. You don't mention the geometry/size of the basement, nor the ground
  79. elevation/basement depth around the house, so I can't get a feel for
  80. the difficulties involved in an exterior drain, but IMHO I'd install an
  81. interior drain _only_ as a last resort, if only because it seriously
  82. complicates any future finishing off of the basement (maybe you aren't
  83. interested in finishing it off, but the next buyer might be).
  84.  
  85. BTW, I've heard the term "French drain" used to describe interior
  86. drain systems such as you've sketched out.
  87.