home *** CD-ROM | disk | FTP | other *** search
/ NetNews Usenet Archive 1992 #31 / NN_1992_31.iso / spool / misc / invest / realest / 1130 < prev    next >
Encoding:
Text File  |  1992-12-22  |  3.8 KB  |  69 lines
  1. Newsgroups: misc.invest.real-estate
  2. Path: sparky!uunet!elroy.jpl.nasa.gov!swrinde!gatech!darwin.sura.net!haven.umd.edu!decuac!pa.dec.com!decwrl!adobe!usenet
  3. From: hamachi@adobe.com (Gordon Hamachi)
  4. Subject: Real Estate News Summary, Part 131
  5. Message-ID: <1992Dec22.222622.8269@adobe.com>
  6. Sender: usenet@adobe.com (USENET NEWS)
  7. Organization: Adobe Systems Incorporated
  8. Distribution: usa
  9. Date: Tue, 22 Dec 1992 22:26:22 GMT
  10. Lines: 57
  11.  
  12. Real Estate News Summary, Part 131, October 1992
  13.  
  14. 1033.Initiated sales for single-family homes on the Peninsula rose slightly
  15.      over year-ago levels.  Homes priced from $300K to $499K were the most
  16.      active at 49%.  Condo and townhouse activity was flat. [Times Tribune]
  17.  
  18. 1034.Owning a home still makes sense as a means of accumulating savings.  But
  19.      owners should not expect to see houses double or triple in value in a
  20.      short time the way many did in the 1980s.  A Harvard study says equity
  21.      can sometimes grow even were inflation outpaces a home's value, and the
  22.      value declines in real terms.  [Times Tribune]
  23.  
  24. 1035.New home construction climbed 1.4% in September.  Economists were pleased
  25.      and surprised, especially as August starts were revised upward to a 12.6%
  26.      jump.  The gains were fueled mostly by falling interest rates, but some
  27.      believe that rates may have bottomed.  Purchasing activity has already
  28.      fallen off from a mid-September peak.  For the first 9 months, home starts
  29.      were 20.5% ahead of last year, but that was the lowest in 47 years.
  30.      [Wall Street Journal]
  31.  
  32. 1036.Cash-on-cash returns on residential real estate relative to stocks and
  33.      bonds are at the highest point in modern history. Good-quality real estate
  34.      can yield 9.5% to 10%, after all expenses except borrowing costs and not
  35.      including any potential appreciation in property values.  Unlike the deals
  36.      of the '80s that depended on appreciation, today's need to work
  37.      financially even if property values don't go up.  But a word of caution:
  38.      the same forces that are creating low prices are also pushing down rents
  39.      and creating vacancies. [Wall Street Journal]
  40.  
  41. 1037.Compared with 1989, home buyers today can own the same house for as much
  42.      as 30% less in monthly mortgage payments.  The difference is not only
  43.      substantially lower interest rates, but the end to more than 2 decades of
  44.      mushrooming housing costs.  Nationally the median priced home increased 5
  45.      times during the last 25 years.  The average house in California swelled
  46.      nearly 10-fold during the same period. [Times Tribune]
  47.  
  48. 1038.Mitchell A. Levy's new book, "Home Ownership: The American Myth," seeks to
  49.      debunk the home ownership myth by showing readers how to save more money
  50.      by renting and saving.  He claims you can save more than $50,000 in 3
  51.      years by renting rather than buying a home. [San Jose Mercury News]
  52.  
  53. 1039.One in 6 Santa Clara County home sellers in May, June and July sold their
  54.      homes for less than they paid.  Just 3.5% of sellers didn't recoup what
  55.      they had paid during the same period two years ago, compared with 17% this
  56.      summer.  Job losses in the county are forcing more sales.  In Alameda
  57.      County, 11% of sellers couldn't get as much as they had paid for their
  58.      homes, compared with 1.5% two years ago. [San Jose Mercury News]
  59.  
  60. 1040.Golden State Fall Quarterly.  Kennedy-Wilson will auction 126 homes,
  61.      apartment buildings and land parcels throughout California.  Seven homes
  62.      sold with no minimum selling price. [Direct mailing]
  63.  
  64. 1041.Trying to unload a heavy inventory of Northern California real estate in a
  65.      soft market, property owners will hold a number of auctions.  Forty-one
  66.      new homes in 3 East Bay and South Bay cities will be sold by Citation
  67.      Homes.  The starting prices are 50% to 60% below the last asking prices.
  68.      [San Francisco Examiner]
  69.