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/ NetNews Usenet Archive 1992 #27 / NN_1992_27.iso / spool / misc / consumer / house / 14944 < prev    next >
Encoding:
Internet Message Format  |  1992-11-23  |  2.0 KB
  1. Path: sparky!uunet!stanford.edu!morrow.stanford.edu!mlw
  2. From: mlw@cisco.com (Monica Waldman)
  3. Newsgroups: misc.consumers.house
  4. Subject: Re: How to tell a REAL buyer's agent
  5. Date: 23 Nov 1992 17:33:21 GMT
  6. Organization: cisco Systems, Menlo Park, California, USA
  7. Lines: 33
  8. Distribution: world
  9. Message-ID: <1er4l1INNt7t@morrow.stanford.edu>
  10. References: <1emu8dINN5v7@morrow.stanford.edu> <1eqpbrINN68@sixgun.East.Sun.COM>
  11. NNTP-Posting-Host: lager.cisco.com
  12.  
  13. In article <1eqpbrINN68@sixgun.East.Sun.COM> egreen@east.sun.com writes:
  14. >News Flash, Monica:  This person is *not* working for you, and will
  15. >*not* represent your interests in any negotiation. 
  16.  
  17. I know that.  My realtor knows we know that.  She knows that she's a shuttlebus
  18. service for the properties just on the market, writer of contracts and 
  19. person who gets to co-ordinate inspections and financing.  I also know that 
  20. realtors often get kick-backs from the inspectors and financiers.
  21.  
  22. >violation of her moral, ethical, and legal obligations.  Any info she
  23. >gives you on how low a price the seller will accept is less than
  24. >useless, if she tells you *anything* useful, the seller can and will
  25. >sue her butt off.
  26.  
  27. True.  We've been looking long enough that, in the cities we've looked in, I 
  28. can tell what the asking price on a house and what it will eventually go for 
  29. within $5k.  So my realtor knows that we've got a clue as to the prices on
  30. the houses.
  31.  
  32. >"Song and dance" is *exactly* what she will do for
  33. >you when presenting your offer, she will *not* negotiate in earnest on
  34. >your behalf.
  35.  
  36. She knows that we are one offer types, we'll make an offer close to what the
  37. house should go for (minus most of the emotional, squishy feely reasons the
  38. price should be higher) and if they start to quibble on the counter, we walk 
  39. away.  So, if she doesn't do a song and dance, she doesn't get a sale.
  40.  
  41. -- 
  42. standard disclaimer, etc. ad nauseum
  43.  
  44. "If your opponent picks up a hammer, you need to pick up a meat-ax and
  45. cut off his arm"  -- Bill Clinton, 1981
  46.