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/ NetNews Usenet Archive 1992 #27 / NN_1992_27.iso / spool / misc / consumer / house / 14763 < prev    next >
Encoding:
Text File  |  1992-11-18  |  2.1 KB  |  45 lines
  1. Newsgroups: misc.consumers.house
  2. Path: sparky!uunet!tessi!allen
  3. From: allen@tessi.com (Allen Warren)
  4. Subject: Re: How to tell a REAL buyer's agent
  5. Message-ID: <1992Nov18.165255.29457@tessi.com>
  6. Organization: Test Systems Strategies, Inc., Beaverton, Oregon
  7. References: <1992Nov17.172550.4926@dg-rtp.dg.com> <1edo6tINN8l1@sixgun.East.Sun.COM>
  8. Date: Wed, 18 Nov 1992 16:52:55 GMT
  9. Lines: 34
  10.  
  11. egreen@east.sun.com (Ed Green - Pixel Cruncher) writes:
  12.  
  13. >In 10 out of 10 cases, the
  14. >seller's "real" price is inflated to cover the agents' fees.
  15.  
  16. Wrong.  When we sold our house, we priced it at what we thought we
  17. could get out of it and our price was based on value of the house.
  18. We did NOT take into consideration any agents' fees in our price.
  19. We merely were trying to get the most money out of our house at a
  20. price which reflected what the market was bearing at that time.  We
  21. even went so far as to do our own comps to arrive at our asking price.
  22.  
  23. >Actually, that is the main impetus behind the buyer's agent movement.
  24. >Buyers are only beginning to realize that the agent driving them around
  25. >every weekend and being oh so helpful in finding that perfect home is
  26. >legally obligated to fleece them.
  27.  
  28. Have you had a bad experience in buying a home recently?  You seem
  29. incredibly hostile concerning realtor's.  Sure, they all need to make
  30. money, but both the agent who listed and sold our house, and the agent
  31. who helped us buy our present house (2 different agents) are still friends
  32. of me and my wife.  In fact, we have dinner every now and then with our
  33. selling agent and her husband, and the agent who helped us purchase lives
  34. around the corner from us and regularly visits.  Considering all the work
  35. both of these people did for us, we are very grateful to them.  Our
  36. selling agent worked like a crazed woman to get the bank appraiser of the
  37. buyer comps showing our house to be worth what it was.  The agent who
  38. helped us get into our present home went out of his way to help convince
  39. the sellers that our offer price was really in line with comps in the area
  40. and the condition of the home, etc.
  41.  
  42. allen
  43.  
  44.  
  45.