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Encoding:
askSam Database  |  1994-03-27  |  12.3 KB  |  432 lines
  1. askwin
  2. Courier New
  3. Objekt_Nr:
  4. Kd_Nr:
  5.  Auftrag
  6. vom: ^d 
  7. Status:
  8. Verkauf:
  9. Vermietung:
  10. Mitarbeiter:
  11. ProvMA:
  12. MAErh._am:
  13.  Vermittler:
  14. ProvVM:
  15. VMErh._am:
  16. -----------------------------------------------------------------------
  17.  Obj_Stra
  18. Obj_PLZ:
  19. Obj_Ort: 
  20. Ortsteil:
  21. Landkreis: 
  22. Notiz: 
  23. ------------------------------------------------------------------------
  24. ufer: 
  25. Land:
  26. Ort: 
  27. >> Objektdaten <<
  28. Baujahr:
  29. Anz.-Zimmer:
  30. Weitere_R
  31. ume: 
  32. Baul._
  33. nder: 
  34. Zustand: 
  35. Frei_ab:
  36. Vermietet:
  37. Mieteinnahmen:
  38. ] DM netto pro Jahr
  39. Keller:
  40. Dachbodenanteil:
  41. Garage:
  42. Garagenart: 
  43.  Stellplatz:
  44. Sonstiges: 
  45. ------------------------------------------------------------------------
  46. Preis:
  47. Sonst.Kosten:
  48. Anmerkungen: 
  49. D)    D-
  50. D+    D6
  51. D0    D7
  52. D1    D8
  53. D&    D0
  54. D#    D'
  55. D$    D(
  56.  Innenstadt:
  57. Vorstadt:
  58. Vorort:
  59. Ortsmitte:
  60. Himmelsrich:
  61. ] von Ortsmitte aus
  62. Bebauungsdichte:
  63. gering:
  64. mittel:
  65. hoch:
  66. Bebauungsart:
  67. Neubauten:
  68. gemischt:
  69. Altbauten:
  70.  Verkehrsanb: 
  71. Einkaufsm
  72. Schulen: 
  73. Freizeitwert: 
  74. Erh._Zonen: 
  75. Weiteres: 
  76. >> AUSSTATTUNG
  77. Bemauerung: 
  78. Heizung: 
  79. Warmwasser: 
  80. ren: 
  81. Fenster: 
  82. den: 
  83. Fliesen: 
  84. Installation: 
  85. Besonderheit: 
  86. Lageplan:
  87. Grundri
  88. plan:
  89. Grundbuchauszug:
  90. Teilungserkl:
  91. NK-Abrechnung:
  92. cklagenkontoauszug:
  93. Protokoll-Eig-Vers:
  94. D#    D*
  95. D0    D:
  96. D%    D,
  97. D7    D<
  98. D#    D,
  99. D2    D<
  100. Expose
  101. Objekt_Nr:
  102. Obj_Stra
  103. Obj_PLZ:^1 Obj_Ort:^1, Ortsteil^1 Ortsteil: 
  104. Das Objekt liegt im Landkreis^1 Landkreis:
  105. Gebaut wurde das Objekt im Jahre^1 Baujahr:^0.
  106. Die nutzbare Wohnfl
  107. che betr
  108. gt insgesamt^1 Fl
  109. che:^1 m
  110. , bei^1 
  111. Anz.-Zimmer:^1 sowie^1 Weitere_R
  112. ume:^0.
  113. Der Zustand des Objektes ist^1 Zustand:^0, verf
  114. gbar ist die Wohnung ab 
  115. ^1 Frei_ab:
  116. ^.{CAP VAL ALL LIN P MAR 1 72 FIE :
  117. ""Suchkriterium f
  118. r Objekt eingeben"
  119. Objektliste
  120. ^CAufstellung aller verf
  121. gbaren Objekte vom ^D
  122. ^LObjektnummer
  123. Status
  124. Verkauf
  125. Vermietung
  126. Objektanschrift
  127. ------------------------------------------------------------------------
  128. ^Body
  129. Objekt_Nr:    Status:
  130. Verkauf:
  131. Vermietung:
  132. Obj_Stra
  133. e:^0,^1 Obj_Ort:^0,^1 Ortsteil:
  134. ^.{CAP VAL ALL LIN = MAR 1 72 FIE :
  135. 1-Zimer-Wohnungen
  136. ^CAufstellung aller verf
  137. gbaren 1-Zimmer-Objekte vom ^D
  138. ^LObjektnummer
  139. Status
  140. Verkauf
  141. Vermietung
  142. Objektanschrift
  143. ------------------------------------------------------------------------
  144. ^Body
  145. Objekt_Nr:    Status:
  146. Verkauf:
  147. Vermietung:
  148. Obj_Stra
  149. e:^0,^1 Obj_Ort:^0,^1 Ortsteil:
  150. ^.{CAP VAL ALL LIN = MAR 1 72 FIE :
  151. 1 {VIC Anz.-Zimmer:}
  152. 2-Zimer-Wohnungen
  153. ^CAufstellung aller verf
  154. gbaren 2-Zimmer-Objekte vom ^D
  155. ^LObjektnummer
  156. Status
  157. Verkauf
  158. Vermietung
  159. Objektanschrift
  160. ------------------------------------------------------------------------
  161. ^Body
  162. Objekt_Nr:    Status:
  163. Verkauf:
  164. Vermietung:
  165. Obj_Stra
  166. e:^0,^1 Obj_Ort:^0,^1 Ortsteil:
  167. ^.{CAP VAL ALL LIN = MAR 1 72 FIE :
  168. 2 {VIC Anz.-Zimmer:}
  169. 3-Zimer-Wohnungen
  170. ^CAufstellung aller verf
  171. gbaren 3-Zimmer-Objekte vom ^D
  172. ^LObjektnummer
  173. Status
  174. Verkauf
  175. Vermietung
  176. Objektanschrift
  177. ------------------------------------------------------------------------
  178. ^Body
  179. Objekt_Nr:    Status:
  180. Verkauf:
  181. Vermietung:
  182. Obj_Stra
  183. e:^0,^1 Obj_Ort:^0,^1 Ortsteil:
  184. ^.{CAP VAL ALL LIN = MAR 1 72 FIE :
  185. 3 {VIC Anz.-Zimmer:}
  186. 4-Zimer-Wohnungen
  187. ^CAufstellung aller verf
  188. gbaren 4-Zimmer-Objekte vom ^D
  189. ^LObjektnummer
  190. Status
  191. Verkauf
  192. Vermietung
  193. Objektanschrift
  194. ------------------------------------------------------------------------
  195. ^Body
  196. Objekt_Nr:    Status:
  197. Verkauf:
  198. Vermietung:
  199. Obj_Stra
  200. e:^0,^1 Obj_Ort:^0,^1 Ortsteil:
  201. ^.{CAP VAL ALL LIN = MAR 1 72 FIE :
  202. 4 {VIC Anz.-Zimmer:}
  203. Immobilien-Verwaltung
  204. =====
  205. Einleitung
  206. =====
  207. Diese Schablone wurde erstellt von: AlphaSystems GmbH, Augsburg
  208. Die Immobilienverwaltung dient zur 
  209. bersichtlichen Erfassung von Wohnungen zum Verkauf oder 
  210. zur Vermietung. Es k
  211. nnen ausf
  212. hrliche Daten zu jeder Wohnung eingetragen werden sowie eine 
  213. Checkliste, ob alle erforderlichen Unterlagen vorhanden sind.
  214. Sie k
  215. nnen diese Datei so wie sie ist, benutzen, oder aber nach Ihren Vorstellungen ver
  216. ndern. 
  217. Falls Sie die Struktur ver
  218. ndern, 
  219. ndern Sie bitte auch die Reporte, oder erzeugen Sie neue.
  220. ===== Bedienungshinweise =====
  221. Eingabemaske ver
  222. ndern
  223. (optional)
  224. Die Immobilienverwaltung beinhaltet eine vordefinierte Eingabemaske f
  225. r die mandatsbe- 
  226. zogenen Informationen. Sie k
  227. nnen diese Maske ver
  228. ndern und Ihren Bed
  229. rfnissen anpassen.
  230. hlen Sie BEARBEITEN -> EINGABEMASKE. Sie k
  231. nnen nun Felder ver
  232. ndern oder neu 
  233. hinzuf
  234. hlen Sie BEARBEITEN -> EINGABEMASKE erneut und klicken Sie auf die Schaltfl
  235. che JA, 
  236. um die 
  237. nderungen zu Speichern.
  238. Hinweis: Falls Sie Felder ver
  239. ndern oder hinzuf
  240. gen, m
  241. ssen Sie ggf. auch die Reporte ent- 
  242. sprechend anpassen.
  243. Informationen eingeben:
  244. Hinweis: Wenn Sie Daten eingeben, sollten Sie im Modus Feste Dateneingabe sein. Sollte 
  245. das Wort FEST nicht in der Statuszeile (die unterste Zeile im askSam-Bildschirm) erscheinen, 
  246. hlen Sie bitte den Men
  247. punkt DOK -> FESTE DATENEINGABE, um diese zu aktivieren.
  248. hlen Sie DOK -> HINZUF
  249. GEN MIT EINGABEMASKE (oder dr
  250. cken Sie F5). Ein neues 
  251. Dokument mit Ihrer Eingabmaske erscheint. Der Cursor springt automatisch in das erste Feld. 
  252. Geben Sie nun die gew
  253. nschte Information ein.
  254. 2. Wenn Sie sich nicht in festem Dateneingabe Modus befinden (FEST steht nicht unten in der 
  255. Hinweisszeile), festen Modus einschalten mit Strg+E. (Sie k
  256. nnen festen Dateneingabe Modus 
  257. permanent einschalten under OPTIONEN -> DATEI VOREINSTELLUNGEN.)
  258. 3. Dr
  259. cken Sie die Eingabetaste, die TAB-Taste oder den PFEIL NACH UNTEN, um ins n
  260. chste Feld 
  261. zu gelangen.
  262. 4. Um Informationen f
  263. r ein neues Objekt einzugeben w
  264. hlen Sie erneut DOK -> HINZUF
  265. GEN MIT 
  266. EINGABEMASKE (oder dr
  267. cken Sie F5).
  268. 5. Speichern Sie Ihre Daten mit DATEI -> SPEICHERN oder dr
  269. cken Sie STRG+S.
  270. Objektbezogene Information suchen:
  271. hlen Sie das Men
  272.  Abfrage und selektieren Sie ein der m
  273. glichen Suchfunktionen
  274. suchen mit der Befehlszeile. Dr
  275. cken Sie ESC um in die Befehlszeile zu gelangen. Geben Sie 
  276. nun das gew
  277. nschte Suchwort ein und dr
  278. cken Sie die Eingabetaste.
  279. Reports in der Immobilienverwaltung:
  280. Um Ihnen die Organisation Ihrer Daten zu erleichtern, haben wir bereits ein paar Reports der 
  281. Datei hinzugef
  282. gt. Sie k
  283. nnen diese Reports ver
  284. ndern oder neue hinzuf
  285. Der Report Expose erzeugt f
  286. r die gew
  287. hlten Objekte ein Expose, welches Sie danach auf 
  288. dem Drucker ausgeben k
  289. nnen.
  290. Report Objektliste gibt einen 
  291. berblick 
  292. ber alle verf
  293. gbaren Objekte mit Angabe der 
  294. Objektnummer, Status, Verkauf oder Vermietung sowie Objektanschift.
  295. Die Reporte 1(2,3,4)-Zimmer-Wohungen zeigen eine 
  296. bersicht der Objekte mit 
  297. entpsrechender Zimmeranzahl. Ausgegeben werden Objektnummer, Status, Verkauf oder 
  298. Vermietung sowie Objektanschrift.
  299. Nach der Anlage von Mandaten mit Hilfe der Eingabemaske k
  300. nnen Sie diese Reporte 
  301. ber den 
  302. punkt REPORT -> REPORT AUSF
  303. HREN ausw
  304. hlen und starten.
  305. Tips & Tricks ====
  306. Falls sich mehrere Felder in einer Zeile befinden, ben
  307. tigt askSam die Bestimmung eines 
  308. Feldendes. Dies mu
  309.  die schlie
  310. ende eckige Klammer sein. Da diese optisch nicht optimal ist, 
  311. kann man auch ein anderes Feldende erhalten. Bei dieser Maske wurde die Farbe der eckigen 
  312. Klammer einfach auf wei
  313.  (die Hintergrundfarbe gesetzt) und dahinter einfach ein auff
  314. lliges 
  315. anderes Zeichen (hier aus WingDings). Somit sind die Klammern vorhanden und optisch klarer 
  316. hervorgehoben.
  317. Objekt_Nr: 789234
  318. Kd_Nr: 7549330
  319.  Auftrag
  320. Nr: A-458944
  321. vom: 07-03-94 
  322. Status: res.
  323. Verkauf:
  324. Vermietung: x]E
  325. Mitarbeiter: MAS
  326. ProvMA: 1500,00
  327. MAErh._am: 07-03-94 ]E
  328.  Vermittler:
  329. ProvVM:
  330. VMErh._am:
  331. -----------------------------------------------------------------------
  332.  Obj_Stra
  333. e: Gartenstr. 1a
  334. Obj_PLZ: 86999
  335. Obj_Ort: Augsburg
  336. Ortsteil: Stadtmitte
  337. Landkreis: Augsburg
  338. Notiz: 
  339. ------------------------------------------------------------------------
  340. ufer: Max Meier
  341. e: Fr
  342. lichstr. 4
  343. Land: D
  344. PLZ: 86199
  345. Ort: Augsburg
  346. >> Objektdaten <<
  347. Baujahr: 1894
  348. che: 68
  349. Anz.-Zimmer: 3
  350. Weitere_R
  351. ume: K
  352. che, Bad
  353. Baul._
  354. nder: Fenstererneuerung, Zentralheizung, Fernw
  355. Zustand: gut
  356. Frei_ab: 01.04.94 ]E
  357. Vermietet: x]E
  358. Mieteinnahmen: 700,00
  359. ] DM netto pro Jahr
  360. Keller: x]E
  361. Dachbodenanteil: x]E
  362. Garage:
  363. Garagenart: 
  364.  Stellplatz: x]E
  365. Sonstiges: 
  366. D)    D-
  367. D+    D6
  368. D0    D7
  369. D1    D8
  370. D&    D0
  371. D#    D'
  372. ------------------------------------------------------------------------
  373. Preis:
  374. Sonst.Kosten:
  375. Anmerkungen: 
  376.  Innenstadt: x]E
  377. Vorstadt:
  378. Vorort:
  379. Ortsmitte: 0,4
  380. Himmelsrich: S
  381. ] von Ortsmitte aus
  382. Bebauungsdichte:
  383. gering:
  384. mittel:
  385. hoch: x]E
  386. Bebauungsart:
  387. Neubauten:
  388. gemischt:
  389. Altbauten: x]E
  390.  Verkehrsanb: Bahn, Bus Stra
  391. enbahn
  392. Einkaufsm
  393. gl: Sehr gut, mehrere Superm
  394. rkte in der N
  395. Schulen: direkt gegen
  396. ber Gymnasium, Realschule, Hauptschule 5 min.
  397. Freizeitwert: mittel
  398. Erh._Zonen: in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar
  399. Weiteres: 
  400. >> AUSSTATTUNG
  401. Bemauerung: Ziegel
  402. Heizung: Zentral (Fernw
  403. Warmwasser: flie
  404. ren: Holzrahmen, Holzt
  405. Fenster: Holz, keine Isolierfenster
  406. den: Holz, mit Teppichboden / PVC
  407. Fliesen: Im Bad wei
  408.  mit Blau, K
  409. che wei
  410.  grau t
  411. Installation: 
  412. Besonderheit: 
  413. Lageplan: x]E
  414. Grundri
  415. plan: x]E
  416. Grundbuchauszug: x]E
  417. Teilungserkl: x]E
  418. NK-Abrechnung: x]E
  419. cklagenkontoauszug: x]E
  420. D$    D(
  421. D#    D*
  422. D0    D:
  423. D%    D,
  424. D7    D<
  425. D#    D,
  426. D2    D<
  427. Protokoll-Eig-Vers: x]E
  428. Wingdings
  429. Courier New
  430. Arial
  431. eine Verbindung herCD
  432.