home *** CD-ROM | disk | FTP | other *** search
/ OS/2 Spezial / SPEZIAL2_97.zip / SPEZIAL2_97.iso / ANWEND / TOOLS / CPRO_16 / loanpro.hlp (.txt) < prev    next >
OS/2 Help File  |  1997-01-08  |  50KB  |  232 lines
  1.  
  2. ΓòÉΓòÉΓòÉ 1. Introduction ΓòÉΓòÉΓòÉ
  3.  
  4. Welcome to Loan Pro for OS/2!
  5.  
  6. Loan Pro for OS/2 is a 32-bit Presentation Manager utility that can quickly 
  7. calculate the monthly payment, interest, total price, and complete schedule of 
  8. payments for mortgages, auto loans, student loans, or virtually anything where 
  9. money is borrowed and paid back on a fixed rate of interest.
  10.  
  11. Loan Pro also provides facilities to save the payment schedule to a text file, 
  12. and can also directly print your loan.  Additional header information may be 
  13. added to the either the text file or the hard copy print out.  Follow the 
  14. step-by-step instructions to quickly learn how!
  15.  
  16. Loan Pro is a new member of the Conversion Pro suite of OS/2 utilities, written 
  17. by NEGC Software, Tacoma Washington.  The Conversion Pro 1.6 utilities 
  18. currently include Conversion Pro, a scientific and engineering units conversion 
  19. application, a Temperature Converter, a button calculator, Time Pro time 
  20. settings utility, a base converter, and now Loan Pro.
  21.  
  22. If the Conversion Pro suite is not registered, Loan Pro will run in 
  23. demonstration mode (no printing, and no payment schedule).
  24.  
  25.  
  26. ΓòÉΓòÉΓòÉ 2. Using LoanPro ΓòÉΓòÉΓòÉ
  27.  
  28. Using Loan Pro is easy and intuitive!
  29.  
  30. Loan Pro operates in two modes: the monthly payment mode, and the optional 
  31. payment schedule mode.
  32.  
  33. To quickly calculate a monthly payment on a certain principal, interest rate, 
  34. and term, use the monthly payment mode. This mode allows the user to calculate 
  35. an answer quickly and facilitates playing "what if..." -type scenarios by 
  36. adjusting any of the three parameters. Step-by-step instructions to guide you 
  37. through this process are also available.
  38.  
  39. To also calculate a schedule of payments use the monthly payment mode.  This 
  40. mode increases the calculation time (especially for large terms), as the 
  41. complete payment schedule is calculated for the parameters entered by the user. 
  42. The schedule can be saved to a text file or printed directly to any printer 
  43. installed and setup with OS/2.  If generating a large amount of different loans 
  44. or "what-if..." scenarios for the same loan, all runs can be appended to the 
  45. same text file and viewed or printed at a later time. 
  46.  
  47. Note:  Loan Pro is optimized for speed.  However calculation time is greatly 
  48. increased when large terms or spurious interest rates are specified.  This 
  49. could be annoying when using the schedule of payments, as the complete schedule 
  50. could be very lengthy in some circumstances. Unless you truly wish output of 
  51. this nature, avoid specifying terms over say, 60 years, or interest rates over 
  52. say, 20%. These are extreme values anyway, and it is very unlikely in today's 
  53. market that you would ever be financed at such terms.  Most home mortgages are 
  54. for either 30 or 15 years, while auto loans usually range from 36 to 60 months; 
  55. interest rates in either case are usually well below 20% per annum. 
  56.  
  57.  
  58. ΓòÉΓòÉΓòÉ 3. Amortizing ΓòÉΓòÉΓòÉ
  59.  
  60. To amortize any loan, follow these Step-by-Step Instructions:
  61.  
  62. 1. In the left-hand corner of the main window, enter the amount to be financed, 
  63. the interest rate, and the length of the term.  The term will allow either 
  64. months or years to be entered by specifying your preference with the check 
  65. button to the left of the term field.  Terms up to either 999 months, or 400 
  66. years are allowed.
  67.  
  68. 2. To quickly calculate a monthly payment, total interest paid, and the total 
  69. cost of the financed item after payoff, push the "calculate" button located in 
  70. the lower right of the main window below the fields.
  71.  
  72. 3. To generate the optional schedule of payments, click the "compute payment 
  73. schedule" checkbox. A window to hold the output will automatically drop down.
  74.  
  75. 4. To save the payment schedule or to print a hard copy, choose "save data to 
  76. file" under the File menu.  A dialog will appear where you can specify the name 
  77. of the text file to be saved or printed.  Optional user data may be added to 
  78. the saved file by filling out the appropriate fields or checkboxes.
  79.  
  80.  
  81. ΓòÉΓòÉΓòÉ 4. The Payment Schedule ΓòÉΓòÉΓòÉ
  82.  
  83. Loan Pro optionally will calculate the complete schedule of payments for any 
  84. loan. To generate the schedule, click the "compute payment schedule" checkbox. 
  85. A window to hold the output will automatically drop down. The fields in the 
  86. payment schedule include:
  87. +------+--------------+-------------+-------------+--------------+
  88. |  Pay |   Previous  |  Amount of |  Applied to |   Remaining | 
  89. |  No. |   principal |   interest |  principal |   principal | 
  90. +------+--------------+-------------+-------------+--------------+
  91. |   1 |   10000.00 |    77.08 |    131.72 |    9868.28 | 
  92. |   2 |    9868.28 |    76.07 |    132.73 |    9735.55 | 
  93. |   3 |    9735.55 |    75.04 |    133.75 |    9601.80 | 
  94. |   4 |    9601.80 |    74.01 |    134.79 |    9467.01 | 
  95. etc.
  96.  
  97. Pay No. - Payment number, Each payment represents a payment made at each month.
  98.  
  99. Previous Principal - The principal that the current month's interest is 
  100. calculated against.  For the first payment, the previous principal is equal to 
  101. the amount financed.
  102.  
  103. Amount of interest - The amount of interest calculated for and to be paid for 
  104. any monthly payment.
  105.  
  106. Applied to principal -  This is the amount of the monthly payment that is used 
  107. in actually decreasing the principal left to pay.  For large loans, this figure 
  108. is usually comparatively small in the beginning. You can often adjust this 
  109. figure by changing the length of the term.
  110.  
  111. Remaining principal - This figure represents the amount of principal left over 
  112. after the corresponding monthly payment is applied.  This figure usually 
  113. changes little in the beginning of a loan. Using a strategy such as making 
  114. double payments early in a loan (if your lender allows it) can help knock this 
  115. figure down fast.
  116.  
  117.  
  118. ΓòÉΓòÉΓòÉ 5. Saving the Schedule ΓòÉΓòÉΓòÉ
  119.  
  120. The Payment schedule generated may be saved to a text file for later viewing or printing.
  121.  
  122. The file dialog is accessed by choosing the "Print/Save" option under the File 
  123. menu.  A dialog will appear where you can specify the name of the text file to 
  124. be saved.  Optional user data may be added to the saved file by clicking the 
  125. check box labeled "include optional data" and then filling out the appropriate 
  126. fields or checkboxes.
  127.  
  128. If processing a large amount of different loans, you can append each subsequent 
  129. run to the same file simply by entering or leaving the same file name in the 
  130. "file name" field.
  131.  
  132. Note:  Note that if the "Close" button is selected to exit the "save hardcopy" 
  133. dialog, all entries made in any of the fields will be preserved for the next 
  134. run of any one session.  Choosing the "Cancel" button will not preserve any of 
  135. the user data and all fields will be cleared.  This is a convenient option when 
  136. playing "what if..." scenario's with a potential automobile purchase.  In this 
  137. example, the item and seller may remain the same, while the lender, amount 
  138. financed,  monthly payment, etc. may change.
  139.  
  140.  
  141. ΓòÉΓòÉΓòÉ 6. Printing the Schedule ΓòÉΓòÉΓòÉ
  142.  
  143. To print the data contained in the Schedule of payments, choose "Print/Save" 
  144. selection under the File menu. The following dialog will appear:
  145.  
  146. Choose the desired printer from the list (it will automatically highlight your 
  147. default printer).  You can change printer settings for the selected printer by 
  148. pushing the "Settings" button.  To add additional user data to the print job, 
  149. click the "Add optional data" check box. 
  150.  
  151. Note:  To preserve the optional user data for additional print jobs, choose the 
  152. "Close" button when exiting this dialog.  Otherwise choose "Cancel" to exit the 
  153. dialog and clear all the data entered in the optional data fields. 
  154.  
  155.  
  156. ΓòÉΓòÉΓòÉ 7. Optional User Data ΓòÉΓòÉΓòÉ
  157.  
  158. Optional user data may be appended to any payment schedule that is saved or printed.
  159.  
  160. To add the date the calculations were made, check the "Date" check box, to add 
  161. the annual percentage rate, check the "APR" check box, to add the calculated 
  162. monthly payment, check the "Payment" check box. The remaining fields require 
  163. text to be entered by the user. 
  164.  
  165. Note:  These options are automatically shown by clicking the "Add optional 
  166. data" check box shown on the bottom of "Save hardcopy" dialog. 
  167.  
  168.  
  169. ΓòÉΓòÉΓòÉ 8. Product Information ΓòÉΓòÉΓòÉ
  170.  
  171. Loan Pro 1.0 is Copyright (c) 1996, 1997 by J. F. Kaminsky. Contact the author 
  172. at the following company address:
  173.  
  174. J. F. Kaminsky
  175. NEGC Software Co.
  176. 2522 North Proctor Street, Suite 135
  177. Tacoma, WA  98406
  178. Technical Support by e-mail: negcjfk@ibm.net
  179.  
  180. Loan Pro is a member of the Conversion Pro utilities. Conversion Pro for OS/2 
  181. is now marketed exclusively by BMT Micro. 
  182.  
  183. The Conversion Pro Registration (License fee) is $19.95 (US). Registration can 
  184. be easily accomplished by Contacting BMT Micro. Alternatively, payment by 
  185. cheque or money order may be sent directly to NEGC at the above address. Thanks 
  186. to all previous registrants of Conversion Pro!
  187.  
  188.  
  189. ΓòÉΓòÉΓòÉ 9. Registration ΓòÉΓòÉΓòÉ
  190.  
  191. BMT Micro is now handling the marketing of Conversion Pro. To order Conversion 
  192. Pro, contact BMT Micro at the following address:
  193.  
  194. BMT Micro
  195. P.O. Box 15016
  196. Wilmington, NC  28408
  197. Phone orders: 1-800-414-4268
  198. Fax orders: 1-800-346-1672 (24 hours/7 days)
  199. internet: http://www.bmtmicro.com
  200.  
  201. BMT Micro accepts the following credit cards: 
  202.  
  203. o   Visa
  204.  
  205. o   Mastercard
  206.  
  207. o   Discover
  208.  
  209. o   American Express 
  210.  
  211. o   Diners Club 
  212.  
  213. o   Carte Blanche 
  214.  
  215. Cashiers check, personal check and Eurochecks in DM are welcome. Please read 
  216. the bmtorder.txt file located in the Conversion Pro application directory. For 
  217. ordering and other questions, visit BMT Micro at the following sites:
  218.  
  219. o   Via AOL: bmtmicro 
  220.  
  221. o   Via MSN: bmtmicro 
  222.  
  223. o   Via Compuserve: 74031,307
  224.  
  225. o   Via Prodigy: HNGP66D 
  226.  
  227. o   World Wide Web: http://www.bmtmicro.com
  228.  
  229. o   telnet@bmtmicro.com
  230.  
  231. o   e-mail: orders@bmtmicro.com
  232.