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Text File  |  1997-07-22  |  2KB  |  60 lines
  1. #200
  2. @001 Enter the name of the BUYER:
  3. ~Enter the name of the buyer (should match the name on the
  4. ~sale and purchase contract).
  5. @002 Enter the name of the SELLER:
  6. ~Enter the name of the seller (should match the name on the
  7. ~sale and purchase contract).
  8. |003 Enter the date of the original contract:
  9. ~Enter the date when the original contract for purchase and sale
  10. ~was entered into.
  11. @004 Enter a description of the title defect:
  12. ~Enter a specific description of the defect in the title. If
  13. ~necessary, refer to an attached sheet or title insurance binder.
  14. @005 Enter the number of days to clear the defect:
  15. ~Enter as a numeral the number of days allowed to clear the defect
  16. ~under the contract.
  17. @006 Enter the street address of the seller:
  18. ~Enter the street address where the seller is to receive notice.
  19. @007 Enter the city, state, zip code of the seller:
  20. ~Enter the city, state and zip where the seller is to receive
  21. ~notice.
  22. |008 Enter the date of the notice:
  23. ~Enter the date of the notice.
  24. @009 Enter a brief description of the property being sold:
  25. ~Enter a brief description of the property being sold (does not
  26. ~need to be a legal description).
  27. #end control section
  28. #200
  29.  
  30. NOTICE OF DEFECT IN TITLE
  31.  
  32.  
  33. To: @002
  34.  
  35. @006
  36.  
  37. @007
  38.  
  39.  
  40. Dated: |008
  41.  
  42.  
  43. Please take notice that pursuant to our contract for the sale and
  44. purchase of the real estate described as @009, our title
  45. examination has revealed that there is a defect in the title to
  46. the property resulting in the title not being marketable.
  47.  
  48.  
  49. The title defect is @004.
  50.  
  51.  
  52. Pursuant to our contract dated |003, you have @005 days to cure
  53. the defect.
  54.  
  55.  
  56. Sincerely,
  57.  
  58.  
  59. @001
  60.