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Text File  |  1997-07-22  |  7KB  |  222 lines
  1. #100
  2. @001 Enter the name of the CONTRACTOR:
  3. ~Enter the full legal name of the CONTRACTOR.
  4. @002 Enter the name of the OWNER:
  5. ~Enter the full legal name of the OWNER.
  6. @003 Enter the number of feet length of the road:
  7. ~Enter the approximate length of the road in feet.
  8. @004 Enter the approximate width of the road:
  9. ~Enter the approximate width of the road in feet.
  10. |005 Enter the date when the construction shall begin:
  11. ~Enter the latest date by which construction must begin.
  12. |006 Enter the date when construction should end:
  13. ~Enter the date when construction should be complete. The
  14. ~contract provides for rain days, etc.
  15. #101 Will there be liquidated damages for delay?
  16. ~Select yes if the contractor will be required to pay a sum per
  17. ~day (liquidated damages) if the contract is not completed on
  18. ~time.
  19. #if#101
  20. !007 Enter the amount of liquidated damages per day:
  21. ~Enter, in dollar format, the amount of liquidated damages per
  22. ~day of delay.
  23. #endif
  24. #102 Will contractor have to maintain insurance?
  25. ~Select yes if the contractor will be required to maintain
  26. ~insurance on the job. Normally "yes."
  27. #103/#104/#105 Payment will be made:
  28. ~Select the method of payment. We provide as choices, bi-weekly
  29. ~keyed to expenses or, alternatively, in stages of completion.
  30. ~The user may also define their own payment terms by selecting
  31. ~"any other basis."
  32. bi-weekly by expenses
  33. as stages of work are completed
  34. any other basis
  35. #if#103
  36. !010 Enter the total contract price for the job:
  37. ~Enter the total which will be paid for the work in dollar
  38. ~format.
  39. #endif
  40. #if#104
  41. !011 Enter the total contract price for the job:
  42. ~Enter the total which will be paid for the work in dollar
  43. ~format.
  44. #endif
  45. #if#105
  46. !100 Enter the total contract price for the job:
  47. ~Enter the total which will be paid for the work in dollar
  48. ~format.
  49. @101 Enter the payment terms in full.
  50. ~Enter a full description of payments, retainages, etc.
  51. #endif
  52. #106 Will contractor provide a guarantee?
  53. ~Select yes if the contractor will provide a guarantee of work.
  54. ~Normally "yes."
  55. #if#106
  56. @012 Enter the length of guarantee in months as a numeral:
  57. ~State as a numeral the length of guarantee provided.
  58. #endif
  59. #107 Will disputes be arbitrated?
  60. ~Select yes if you wish to use arbitration rather than
  61. ~lawsuit to settle disputes.
  62. #108
  63. #end control section
  64. #100
  65.  
  66. CONTRACT FOR CONSTRUCTION OF PRIVATE ROAD
  67.  
  68.  
  69. @001, referred to as CONTRACTOR, and @002, referred to as OWNER,
  70. agree:
  71.  
  72.  
  73. CONTRACTOR shall build, using first class materials and
  74. workmanship, a private road for OWNER, of an approximate length
  75. of @003 feet in length, approximately @004 in width. Such work
  76. shall be in conformity with the detailed plans and specifications
  77. stated in the attached exhibit "1."
  78.  
  79.  
  80. Such work shall begin no later than |005, and shall be complete
  81. by |006. In the event of inclement weather which reasonably would
  82. prevent work, the time for completion shall be extended the
  83. number of days lost to inclement weather. CONTRACTOR shall be
  84. entitled to an extension of time equal to the amount lost for
  85. labor unrest or material shortages.
  86.  
  87.  
  88. #101
  89.  
  90.  
  91. Time is of the essence in this contract. The parties agree that a
  92. failure to complete the contract as agreed, that the OWNER shall
  93. suffer losses, which are difficult of calculation. The parties
  94. agree that as a provision solely for liquidated damages, and not
  95. as a penalty, that the OWNER shall be entitled to a reduction in
  96. the contract price, or refund of payments made, of $@007 (!007
  97. dollars) per day.
  98.  
  99.  
  100. #102
  101.  
  102. The CONTRACTOR shall maintain public liability insurance with
  103. minimum limits of at least $1,000,000.00 and worker's
  104. compensation insurance to cover its servants and employees. Upon
  105. the request of the OWNER, CONTRACTOR shall provide proof of such
  106. coverage.
  107.  
  108.  
  109. #103
  110.  
  111. The contract price shall be $@010 (!010 dollars).
  112.  
  113.  
  114. Progress payments shall be made bi-weekly on Fridays. CONTRACTOR
  115. shall be paid for all materials used in the work and all wages
  116. expended for the period with a retainage of 10%. Upon request,
  117. the CONTRACTOR shall provide an affidavit of payment of
  118. sub-contractors, materialmen and workers to OWNER prior to
  119. payment.
  120.  
  121.  
  122. Upon completion of the work, the CONTRACTOR shall be paid the
  123. remainder of the contract price. Prior to final payment, the
  124. CONTRACTOR shall provide an affidavit indicating that the
  125. CONTRACTOR has paid all workers, sub-contractors, materialmen and
  126. others who may have the right to file construction or other
  127. liens.
  128.  
  129.  
  130. No changes or extras shall be honored unless the a change order
  131. is executed by the parties.
  132.  
  133.  
  134. #104
  135.  
  136. The total contract price shall be $@011 (!011 dollars).
  137.  
  138.  
  139. Progress payments shall be made as follows:
  140.  
  141.  
  142. 1/3 of the contract price upon completion of grading, excavating
  143. and other site preparation.
  144.  
  145.  
  146. 1/3 of the contract price upon completion of the base.
  147.  
  148.  
  149. 1/6 upon substantial completion.
  150.  
  151.  
  152. Prior to any progress payment, the CONTRACTOR, upon request,
  153. shall provide an affidavit of payment of all material suppliers,
  154. sub-contractors and materialmen.
  155.  
  156.  
  157. The remaining contract price shall be paid upon completion and
  158. provision of an affidavit from the CONTRACTOR of payment in full
  159. of any and all entities entitled to file a construction or other
  160. lien as a result of products or services provided by such
  161. claimants.
  162.  
  163.  
  164. No changes or extras shall be honored unless a change order is
  165. executed by the parties.
  166.  
  167. #105
  168.  
  169. The total contract price shall be $@100 (!100 dollars) to be paid
  170. as follows: @101
  171.  
  172.  
  173. No changes or extras shall be honored unless a change order is
  174. executed by the parties.
  175.  
  176. #106
  177.  
  178.  
  179. The work shall be guaranteed for a period of @012 months after
  180. completion by CONTRACTOR.
  181.  
  182.  
  183. #107
  184.  
  185. Any disputes herein shall be submitted to a neutral professional
  186. engineer experienced in road building for binding arbitration.
  187. The costs of such arbitration shall be borne by the losing party.
  188. Any award may be entered as a judgment in any court with
  189. jurisdiction.
  190.  
  191.  
  192. #108
  193.  
  194. The rights and duties under this agreement are personal and may
  195. not be assigned without the prior consent of the other party to
  196. this agreement.
  197.  
  198.  
  199. This is the entire agreement between the parties, and this
  200. agreement may only be altered in writing executed by the parties
  201. hereto.
  202.  
  203.  
  204.  
  205. Dated: _____________________
  206.  
  207.  
  208.  
  209.  
  210.  
  211. _____________________________________
  212.  
  213. @001
  214.  
  215.  
  216.  
  217.  
  218. _____________________________________
  219.  
  220. @002
  221. 
  222.