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Text File  |  1997-07-22  |  4KB  |  131 lines
  1. #100
  2. @001 Enter the name of the BORROWER:
  3. ~Enter the name of the BORROWER or BORROWERS. Should match the 
  4. ~name on loan documents.
  5. @002 Enter the name of the LENDER:
  6. ~Enter the name of the LENDER.
  7. |003 Enter the date for pay off:
  8. ~Enter the date as of which the pay off is correct. Usually same 
  9. ~date as the date of the agreement.
  10. !005 Enter the present balance of the loan.
  11. ~Enter the pay off of the loan as of the date of this agreement, 
  12. ~in dollar format.
  13. @006 Enter the legal description of the real estate.
  14. ~Enter the legal description of the real estate, this is not the 
  15. ~address but instead is a metes and bounds description or a lot 
  16. ~and block number.
  17. !010 Enter the per diem interest accrual:
  18. ~Enter the amount of the interest which will accrue daily until 
  19. the loan is paid, in dollar format.
  20. |201 Enter the original date of the loan.
  21. ~Enter the date when the loan was first executed.
  22. !300 Enter the original principal amount of the loan.
  23. ~Enter the original amount of the loan in dollar format.
  24. @500/@500/@500/@500 The debt being reinstated is a:
  25. ~Select the name of the real estate loan being reinstated.
  26. mortgage
  27. Deed of trust
  28. Trust deed
  29. KEY IN VALUE
  30. |501 Enter the date by which the debt must be paid current:
  31. ~Enter the final date for payment of the amount to bring the
  32. ~debt current.
  33. !502 Enter the amount to be paid to the LENDER to reinstate:
  34. ~Enter, in dollar format, the total of all charges necessary to
  35. ~reinstate the debt.
  36. #end control section
  37. #100
  38.  
  39.  
  40. AGREEMENT FOR REINSTATEMENT OF @500
  41.  
  42.  
  43. @001, referred to as BORROWER, and @002, referred to as LENDER,
  44. agree:
  45.  
  46.  
  47. Background
  48.  
  49.  
  50. BORROWER has defaulted upon a @500 and the parties desire for
  51. BORROWER to reinstate the loan.
  52.  
  53.  
  54. Recitals of fact
  55.  
  56.  
  57. BORROWER is indebted to LENDER by virtue of a @500, with a total
  58. payoff of $@005 (!005 dollars) as of |003. The per diem is $@010
  59. (!010 dollars). BORROWER does not possess any claims against
  60. LENDER whatsoever. The lien is a valid and fully enforceable
  61. obligation of the BORROWER upon the following described real
  62. property:
  63.  
  64.  
  65. @006
  66.  
  67.  
  68. CONDITIONS PRECEDENT TO REINSTATEMENT
  69.  
  70.  
  71. 1. That there are no liens on the real property, either junior or
  72. senior to the lien of CREDITOR which are in default.
  73.  
  74.  
  75. 2. That the property has not had improvements made within the
  76. last 90 days, or if any improvements or work which might result
  77. in the right of any party to file a lien, all such claims have
  78. been paid.
  79.  
  80.  
  81. 3. That all current property taxes and assessments (to the extent
  82. that assessments are confirmed and due and owing) have been paid.
  83.  
  84.  
  85. 4. That the improvements, if any, remain insured for at least
  86. their present limits continuously through the date of tender.
  87.  
  88.  
  89. 5. That there is no litigation pending in the nature of a
  90. creditor's bill or other process which alleges that the BORROWER
  91. is insolvent, has made fraudulent transfers.
  92.  
  93.  
  94. 6. That the property is maintained in its present condition,
  95. ordinary wear and tear excepted.
  96.  
  97.  
  98. 7. That the BORROWER shall pay, in immediately available funds,
  99. the sum of $@502 (!502 dollars), which is the total sum to bring
  100. the @500 current, on or before |501.
  101.  
  102. 8. No contract shall arise, and LENDER shall have no obligations
  103. and shall retain all of its present rights unless the transaction
  104. is closed on or before |501. This is the entire agreement between
  105. the parties, and this agreement may only be altered in writing
  106. executed by the parties hereto.
  107.  
  108.  
  109. 9. Upon reinstatement, if it occurs, BORROWER shall faithfully
  110. and timely meet all obligations under the loan, including the
  111. obligation to make timely payments under the @500, time being of
  112. the essence, and LENDER may exercise all rights under the @500.
  113.  
  114.  
  115. Dated: ___________________________
  116.  
  117.  
  118.  
  119.  
  120.  
  121. ___________________________________________
  122.  
  123. BORROWER
  124.  
  125.  
  126.  
  127.  
  128. ___________________________________________
  129.  
  130. LENDER
  131.