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Text File  |  1991-06-27  |  1KB  |  51 lines
  1. /* Para. 4803: Closer */
  2.  
  3.  
  4. OWNER agrees to pay a commission of @483 percent (@484 %) of the
  5. sales price, if (1) you procure a buyer who is ready, willing and
  6. able to purchase the premises upon the terms stated above; (2)
  7. you procure a buyer to whom OWNER in fact sells or trade the
  8. property; (3) during the terms of the listing, the property is
  9. sold through a buyer procured by others. A commission as provided
  10. shall be due if BROKER procures a buyer that purchases the
  11. property on other terms acceptable to the OWNER.
  12.  
  13.  
  14. If the property is sold or otherwise conveyed to a prospect first
  15. submitted by BROKER within 4 months of the expiration  of the
  16. listing period, the commission provided for herein shall be due
  17. and payable.
  18.  
  19.  
  20. Should a purchaser procured by BROKER default, and if any
  21. deposit, escrow or earnest money is forfeited or received by
  22. OWNER, OWNER shall pay fifty percent (50%) of the same to the
  23. BROKER as compensation, but in no event, an amount in excess of
  24. the commission earned on the transaction had it closed.
  25.  
  26.  
  27. OWNER represents and warrants that it has disclosed all defects
  28. in the property to the BROKER and BROKER acknowledges an
  29. opportunity to fully inspect the premises.
  30.  
  31.  
  32. Dated: _________________________
  33.  
  34.  
  35.  
  36.  
  37.  
  38.  
  39. ___________________________________
  40.  
  41. @001, OWNER
  42.  
  43.  
  44.  
  45.  
  46.  
  47.  
  48. ___________________________________
  49.  
  50. @002, BROKER
  51.