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Text File  |  1990-10-22  |  6KB  |  142 lines
  1.                          MortCalc.doc.f
  2.                          ~~~~~~~~~~~~~~
  3.     MortCalc est gratuit ne peut être vendu. Distribuez-le
  4.     avec tous les fichiers inclus.
  5.  
  6. UTILISATION
  7. ~~~~~~~~~~~    
  8. -à partir du CLI:     MortCalc <-c -f>
  9.     
  10.     où -c change le mode de calcul par défaut de USA à Canada
  11.        -f change le langage par défaut de l'anglais au français
  12.        -s affiche les résultats bruts (6 décimales non arrondies)
  13.           sur le CLI ou à l'imprimante avec: MortCalc >PRT: -s
  14.  
  15.     "MortCalc ?" affiche un tableau d'aide sur le CLI.
  16.  
  17. -à partir du Workbench: double-cliquer l'icône. Voir PRESELECTION.
  18.  
  19. BOUTONS ET BOITES
  20. ~~~~~~~~~~~~~~~~~
  21. Si vous connaissez bien votre Amiga, lancez MortCalc et lisez
  22. ensuite ce doc pour plus de détails.
  23.  
  24. Choisir l'opération souhaitée en cliquant sur un des boutons à gauche
  25. (PRINCIPAL, TAUX, PERIODE, SOLDE ou PAIEMENT). La valeur PERIODE
  26. représente la PERIODE d'amortissement (durée du prêt). Le bouton
  27. sélectionné reste en vidéo inverse et le ligne MESSAGE confirme la
  28. sélection. Au départ, MortCalc calcule les versements mensuels
  29. correspondants aux valeurs affichées dans les boîtes de valeurs 
  30. (PAIEMENT sélectionné).
  31.  
  32. Pour changer une valeur, cliquer dans une boîte et corriger la
  33. valeur avec le clavier ou le bloc numérique (DEL, espace arrière et
  34. les flèches gauche et droite sont actives). On peut cliquer CALCUL
  35. à tout moment. Si on tape <RETURN>, le curseur saute dans la boîte
  36. suivante.
  37.  
  38. Pour vider une boîte de valeurs, on peut aussi utiliser
  39. Amiga(droite)-X (taper X en tenant la clé A droite enfoncée). Ceci
  40. fait de la place, mais ne change pas la valeur; pour changer une
  41. valeur, il faut cliquer CALCUL. Ce bouton entre toutes les valeurs 
  42. affichées et donne la réponse dans la boîte de valeurs sélectionnée. 
  43. Le résultat est indiqué par le curseur.
  44.  
  45. Le bouton CALCUL met en forme les valeurs affichées et rajoute les
  46. $, %, ... On peut écrire des caractères dans les boîtes de valeurs,
  47. mais seules les valeurs numériques sont acceptées. Evidemment, toute
  48. valeur non numérique produit un message d'erreur.
  49.  
  50. Lors du calcul du TAUX, MortCalc envoie un message d'erreur si les
  51. INTERETS totaux égalent ou dépassent le total des paiements. 
  52.  
  53. La boîte INTERETS indique les intérêts cumulés payés. Cette boîte est
  54. la seule qui n'accepte pas d'entrée directe et elle est mise à jour
  55. chaque fois que PAIEMENT change.
  56.  
  57. Le bouton CANADA fait passer du mode par défaut USA (capitalisation
  58. mensuelle) au mode canadien (capitalisation semestrielle). Avec les
  59. valeurs de départ, on obtient $132.15 (USA) ou $131.03 (Canada). Les
  60. valeurs calculées par MortCalc ont été vérifiées dans des tables et
  61. sont très fiables.  
  62.  
  63. On peut aussi entrer un multiple de 12 (1, 2, 3, 4, 6 et 12) dans la
  64. boîte "Capitalisé sur ... mois" Par exemple, entrer 3 pour obtenir
  65. une capitalisation trimestrielle.
  66.  
  67.  
  68. Le bouton IMPRIMER donne une copie papier de toutes les valeurs.
  69. ATTENTION: Si l'imprimante n'est pas en ligne, MortCalc peut bloquer.
  70.  
  71. Pour SORTIR, cliquer le bouton carré du coin supérieur gauche...
  72.  
  73. RACCOURCIS
  74. ~~~~~~~~~~
  75. Les boîtes de valeurs (sauf PERIODE) n'acceptent que des valeurs
  76. numériques, et il n'est pas nécessaire d'entrer les $, % ou les
  77. virgules des milliers, CALCUL le fait pour vous.
  78.  
  79. Quant à la boîte PERIODE, elle accepte tous les caractères non numériques
  80. pour séparer deux champs d'entiers (années et mois). Ainsi, les
  81. entrées suivantes sont équivalentes:
  82.              
  83.             10 ans 2 mo.
  84.             10 yrs 2 months    
  85.             10/2
  86.             0a122         (122 mois = 10 ans 2 mois)
  87.  
  88. Veuiller noter que les boîtes PERIODE et "Capitalisé sur..." n'acceptent
  89. que des entiers. Toutes les autres prennent des entiers ou de valeurs 
  90. décimales.
  91.  
  92. On peut utiliser MortCalc sans la souris en utilisant les touches flèches
  93. à l'intérieur des boîtes et <RETURN> pour passer d'une boîte à l'autre.
  94. Placer le pointeur de la souris sur CALCUL et presser simultanément
  95. Alt gauche et Amiga gauche pour simuler le clic de la souris...
  96.  
  97. TOUR DE PISTE
  98. ~~~~~~~~~~~~~
  99. MortCalc peut faire beaucoup plus que calculer vos versements
  100. hypothécaires. Par exemple, en partant des valeurs initiales, on
  101. peut évaluer la durée des paiements si les versements mensuels
  102. passent à $150. Solution: cliquer le bouton PERIODE et entrer $150
  103. dans la boîte PAIEMENT, puis cliquer CALCUL.
  104.  
  105. On veut savoir le solde d'un emprunt après un an. Solution: cliquer
  106. le bouton SOLDE et entrer 1 dans la boîte PERIODE.
  107.  
  108. Attention aux valeurs asymptotiques si vous ne voulez pas payer
  109. votre hypothèque pour l'éternité! Par exemple, cliquer PERIODE et
  110. augmenter graduellement le PRINCIPAL jusqu'à ce qu'un message
  111. d'erreur soit affiché (quand PERIODE dépasse 9999 mois...). Juste
  112. avant cette valeur, une augmentation du PRINCIPAL d'un pauvre petit
  113. dollar peut donner un changement de *plusieurs années* dans PERIODE!
  114.  
  115.  
  116. Même en ajoutant des fractions de cent (p. ex. $.0.003) au PAIEMENT,
  117. on peut obtenir des différences de plusieurs dollars dans le
  118. PRINCIPAL. L'arrondissement des valeurs explique aussi pourquoi
  119. il peut rester quelques cents dans le SOLDE même quand la PERIODE 
  120. d'amortissement est terminée. Utiliser l'option -s du CLI pour des
  121. sorties brutes non arrondies à plus de deux décimales.
  122.  
  123. MortCalc vous donne tout ce qu'il faut pour négocier une hypothèque.
  124. Soyez aussi bien (ou mieux) renseigné que votre agent de prêts.
  125.  
  126. PRESELECTION DE VALEURS PAR DEFAUT
  127. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
  128. On peut changer certaines valeurs par défaut en modifiant le contenu
  129. de la boîte Tool Types de l'icône (menu INFO du Workbench). ARG1=CAN
  130. et ARG2=FR remplacent respectivement le mode de calcul USA par le
  131. mode canadien, et l'anglais par le français. Effacer ces entrées
  132. pour retrouver les valeurs par défaut. Ce mode invisible de
  133. sélection de la langue est le bienvenu sur notre petite planète.
  134.  
  135. AGITPROP
  136. ~~~~~~~~
  137. La prochaine version de MortCalc incorporera la capitalisation hebdo-
  138. madaire et aux deux semaines s'il y a assez d'intéressés...
  139.  
  140.  
  141.                                                 Michel Laliberté
  142.