home *** CD-ROM | disk | FTP | other *** search
/ DP Tool Club 12 / CD_ASCQ_12_0294.iso / vrac / mrt113.zip / README < prev    next >
Text File  |  1993-10-20  |  8KB  |  139 lines
  1.  
  2.                         THE MORTGAGE ANALYZER  (C) 1992-93
  3.                           Version 1.13,  October 20, 1993
  4.                    Suggested BBS name, this version: MRT113.ZIP
  5.  
  6.            A shareware software package from Insight Software Solutions
  7.              Mailing Address: P.O. Box 354, Bountiful, UT 84011-0354
  8.                  Phone: (801) 295-1890     Fax: (801) 299-1781
  9.                  BBS:   (801) 963-8721     CIS: [71672,3464]
  10.                             Author: Michael D. Jones
  11.  
  12.                     CANADIAN Registration & Information
  13.                        US-CAN Computer Services Inc.
  14.                        Box 34146, 1200 - 37th STREET S.W.
  15.                        Calgary, Alberta, T3C 3W2
  16.                  Phone: (403) 243-2393     Fax: (403) 243-2396
  17.                  Orders Only: 1-800-663-1537
  18.  
  19.           ════════════════════════════════════════════════════════════
  20.                To Start:  A>MORT  (then press <return/enter> key)
  21.           ════════════════════════════════════════════════════════════
  22.  
  23.                  The Mortgage Analyzer - Program Overview
  24.  
  25.   This is NOT an ORDINARY mortgage program.  It includes seven predefined
  26.   loan acceleration methods such as bi-weekly, double principal and growing
  27.   equity payments plus the ability to set up *ANY* acceleration method con-
  28.   ceivable through variable extra payments.  Accelerated schedules and/or
  29.   summaries can be produced side by side with the original mortgage or by
  30.   themselves.
  31.  
  32.   Features mortgage comparisons--enter all values for two complete mortgages.
  33.   For instance, you may enter identical information for both, then change the 
  34.   interest rate and points on one and see the difference it makes!  Print,
  35.   view or save to file complete schedules and/or summaries for both side by
  36.   side.
  37.  
  38.   No need to wander through endless screens entering data wondering when the
  39.   last screen is at hand.  Mortgage schedule and summary inputs are contained
  40.   on one screen with the use of function keys to branch out to less common
  41.   needed items such as 360 interest rate inputs for use with ARMs.  The input
  42.   screen contains Purchase Price, Down Payment, Duration, Interest Rate,
  43.   Interest Type (Fixed, Stepped, Adjustable, Reset), Closing Date, First
  44.   Payment Date, Points, Property Tax, Homeowners Insurance, Mortgage Insur-
  45.   ance and closing costs.  It calculates payments, points, tax savings,
  46.   daily interest, interest paid, interest saved (for acceleration) and
  47.   complete schedules.
  48.  
  49.   Schedules can be produced on an annual or monthly basis, on a calendar or
  50.   fiscal year with cumulative or non-cumulative values using whole dollars
  51.   or exact cents.
  52.  
  53.   The Mortgage Analyzer contains many other features like Qualification
  54.   Analysis reports for conventional, FHA and VA loans.  Includes solve for
  55.   missing loan value calculator, loan refinancing, daily interest and points
  56.   calculators.  Save and restore multiple clients.  Contains an on-line
  57.   manual, on-line help, configuration for default report options, header
  58.   lines, and screen color selection.
  59.  
  60.                  The Mortgage Analyzer - Program Features
  61.  
  62. Amortization Features               Reports & Schedules      
  63.   Interest Rates                      Qualification Analysis 
  64.     Fixed, Stepped                    Amortization Summaries 
  65.     Adjustable, Reset                 Amortization Schedules 
  66.   Early Payoffs                         Yearly or Monthly    
  67.     Recurring Extra Payment             Calendar or Fiscal Year     
  68.     Variable Extra Payment              Cumulative or Non Cumulative
  69.     Variable Payment                    Whole Dollars or Exact Cents
  70.     Double Principal Payment            Two Loans Side by Side Comparison  
  71.     13 Monthly Payments                 Standalone Early Payoff  
  72.     26 Half Month Payments              Side by Side Early Payoff Comparison 
  73.     52 Quarter Month Payments           International Date Formats
  74.     Growing Equity Payments           View on screen before printing
  75.   Tax Savings Analysis                6 or 8 Lines Per Inch  
  76.   Comparison of Two Separate Loans    Top and Left Margin Adjustment
  77.   Balloon Mortgages                   Automatic Bolding of Headers and Totals 
  78.   Points                              Automatic Condensed Print when Necessary
  79.   Daily Interest                      IBM Graphic Characters 
  80.   Closing Costs                    
  81.   Mortgage Insurance                Other Features                         
  82.   Homeowners Insurance                Qualification Analysis
  83.   Property Tax                        Calculators
  84.                                         4 Function
  85. Configuration                           Solve for Mortgage Value
  86.   Select Own Colors                     Loan Refinance
  87.   Select/Modify Printer Driver          Points
  88.   Up to 3 Permanent Header Lines        Daily Interest
  89.   Turn off/on Sound Effects           Save and Retrieve Client Information
  90.   Bypass Logo Screen                  On-line Manual
  91.   Default Report Options              On-line Help for each field
  92.  
  93.                               What is Shareware?
  94.  
  95.   Shareware is a marketing concept in which copyrighted software products
  96.   are distributed by allowing and encouraging duplication of the program 
  97.   for evaluation by interested parties.  As a recipient of a shareware 
  98.   program, you are granted the right to use the program for a short period
  99.   to determine if it meets your needs.  The program developer receives
  100.   payment from the users after they have determined that the product meets
  101.   their needs.  The motivation for making payment for a shareware program
  102.   is honest payment for a valuable tool, desire for support, updates,
  103.   enhancements and documentation, and to help encourage shareware authors
  104.   to produce additional quality programs.
  105.  
  106.                              Program Registration
  107.  
  108.   The Mortgage Analyzer can be registered with Insight Software Solutions
  109.   with a check, money order, VISA or MasterCard in the amount of $25.00 U.S.
  110.   or $32.00 Canadian plus shipping and handling.  Please refer to the
  111.   address and phone numbers listed above. Upon receipt, Insight Software
  112.   Solutions will send you the latest version of The Interest Analyzer along
  113.   with a printed manual. Once registered, you will receive notification of
  114.   major updates and new products. Registration includes a 90 day support
  115.   policy where free updates will be provided for major problems. If a problem
  116.   cannot be resolved, then a refund of money will be made.
  117.  
  118.                               Program Support
  119.  
  120.   Insight Software Solutions offers support through the mail, phone, fax  
  121.   and BBS. Please refer to address and phone numbers above.  Our official 
  122.   support BBS is the Rocky Mountain Software BBS (RMS).  RMS can be reached
  123.   24 hours a day at (801) 963-8721 where a conference dedicated to us can
  124.   be found.  Our latest software products and versions, bulletins, news and
  125.   message system are located on RMS. RMS accepts modem baud rates of 1200
  126.   to 38400.
  127.  
  128.   ┌────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
  129.   │ Insight Software Solutions is a member of the Association of Shareware │
  130.   │ Professionals (ASP).  ASP wants to make sure that the shareware        │
  131.   │ principal works for you.  If you are unable to resolve a shareware     │
  132.   │ related problem with an ASP member by contacting the member directly,  │
  133.   │ ASP may be able to help.  The ASP Ombudsman can help you resolve a     │
  134.   │ dispute or problem with an ASP member, but does not provide technical  │
  135.   │ support for members' products.  Please write to the ASP Ombudsman at   │
  136.   │ 545 Grover Road, Muskegon, MI 49442 or send a CompuServe message via   │
  137.   │ CompuServe Mail to ASP Ombudsman 70007.3536.                           │
  138.   └────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
  139.