Sehr geehrter Sharewareh„ndler, um Ihnen die Gestaltung des Werbetextes fr Baufinanz 4.1 m”glichst einfach zu machen finden Sie im Anschluá 2 kurze Werbetext fr Ihre Printwerbung, sowie einen l„geren Textfile fr Ihre Briefwerbung. BITTE L™SCHEN SIE DIESE DATEI NACH IHRER NUTZUNG. Sie k”nnen zwischen 3 Werbetexten w„hlen: 1. Baufinanz hilft Ihnen durch umfangreiche Berechnungsm”glichkeiten Ihre Entscheidung beim Erwerb von Eigentum abzusichern, indem Sie verschiedene Finanzierungsmodelle durchrechnen. Durch eine Vielzahl von Tips und Informationen wird Baufinanz zu einem wichtigen Instrument w„hrend der Planung Ihrer eigenen vier W„nde. 2. Hauskauf oder Miete ? Baufinanz 4.1 ist fr Bauwillige ein unver- zichtbares Programm zur Immobilienberechnung. 9 Programmmodule ermitteln vom ersten Gedanken an Wohneigentum bis zum kompletten Finanzierungsplan ihre Baufinanzierung. Mit Tips, Tricks und einer Checkliste fr den Eigentumserwerb. Eine zus„tzliche Gewerbe- version von Baufinanz mit Immobilenadressdatenbank und Speicher- m”glichkeiten ist auf Makler und Finanzierungsberater zugeschnitten. 3. Baufinanz 4.1 - Privat : Das Finanzierungsprogramm fr Immobilenerwerber Baufinanz 4.1 - Gewerbe : Das PC-Programm fr Immobilienh„ndler, Finanzierungsberater und Gewerbetreibende Hauskauf oder Miete ? Baufinanz 4.1 hilft Ihnen bei allen Fragen des Immobilenerwerbs, gleich- gltig ob Sie Privat ein Haus oder eine Eigentumswohnung kaufen m”chten oder als Gewerbetreibender Ihren Kunden die Vorteile und die Finanzierung einer Immobile zeigen m”chten. DAS MOTTO: ********** Schritt fr Schritt dem Eigentum n„her kommen BAUFINANZ 4.1 : DAS PROGRAMM ***************************** Mit Baufinanz 4.1 und seiner SAA-Benutzeroberf„che ist es ein leichtes Schritt fr Schritt die eigenen vier W„nde Realit„t werden zu lassen. DIE ANALYSE: ************ 1. HAUSKAUF ODER MIETE ? Ist es fr Sie gnstiger weiter zur Miete zu wohnen, oder eine Eigentumswohnung/Haus zu kaufen? Lassen Sie sich den Unterschied exakt errechnen und mit einer Finanzgrafiken veranschaulichen. 2. KREDITRAHMEN Ermitteln Sie Ihre finanzielle Belastbarkeit: Welche Belastung k”nnen Sie sich monatlich leisten um Eigentum zu erwerben? 3. WERTERMITTLUNG Ist das gefundene Objekt seinen Preis Wert? oder sch„tzen Sie den Wert Ihres jetzigen Eigentums. EINFACH UND ANSCHAULICH ! 4. FINANZIERUNGSPLAN Erstellen Sie einen exakten Finanzierungsplan mit einer Gegenberstellung der Finanzierungskosten und der Finanzierungsmittel. Wie baut sich Ihre Finanzierung auf ? - Vergessen Sie keine Kosten und stellen Sie Ihren exakten Finanzierungsplan auf. DIE KALKULATION *************** Nachdem Sie auf diese Weise die Grundfragen Ihrer Finanzierung gekl„rt haben, setzen Sie die Finanzierung nun mit Hilfe der Programme des Kapitels KALKULATION ins Detail um: 5. HYPOTHEKENTILGUNGSPLAN Erstellen Sie Ihren Hypothekentilgungsplan vom Start der Finanzierung bis zur Rckzahlung der letzen DM. 6. HYPOTHEKENTILGUNGSPLAN MIT LAUFZEITBEGRENZUNG & DISAGIO Ermitteln Sie die Ihren Hypothekentilgungsplan bis zum Ablauf Ihrer Hypothekenlaufzeit 7. HYPOTHEKENRESTSCHULD Ermitteln Sie die Hypothekenrestschuld nach einer bestimmten Anzahl von Jahren 8. HYPOTHEKENTILGUNGSDAUER Informieren Sie ber die Tilgungsdauer Ihres Kredites 9. BAUSPAREN Errechnen Sie den genauen Ablauf Ihes Bausparplanes. - Erstellen Sie Hypothekentilgungspl„ne und Bausparvertr„ge. - Ermitteln Sie Ihre Hypthekenrestschuld und Rest-Hypotheken- tilgungsdauer von bestehenden Vetr„gen. - Die Steuer- und Finanzierungstips sparen weitere Gelder und Nerven. - Eine Checkliste hilft Ihnen dabei keine wichtige Dinge zu vergessen und bringt Sie sicher durch den Beh”rdendschungel! +++ Sparen Sie viel Zinsgeld mit Baufinanz 4.1 ! Mit einem exakten +++ +++ Hypothekentilgungsplan k”nnen Sie durch Kalkulationen mit ver- +++ +++ -schiedenen Tilgungss„tzen weit ber 10.000 DM Zinsgeld sparen +++ +++ IHR GEWINN : MIT BAUFINANZ 4.1 SPAREN SIE TEUERES BAUGELD !!!! +++ WEITERE FEATURES: ***************** + Finanzierungsgrafiken in VGA-Qualit„t + Systematische Finanzierungsberechnung + Neue Infodateien: Steuertips '93 + Finanzierungstips '93 + Checkliste fr den Eigentumserwerb - Macht den Beh”rdenweg frei.... + Neue SAA-Benutzeroberfl„che = Besonders benutzerfreunlich + WINDOWS-ICON zur Nutzung von Baufinanz unter Windows MIT WELCHEN ZUSŽTZLICHEN M™GLICHKEITEN UNTERSCHEIDET SICH DIE PRIVATVERSION VON DER GEWERBEVERSION ? BAUFINANZ 4.1 GEWERBE WURDE SPEZIELL FšR DEN GEWERBEBEREICH MIT FOLGENDEN ZUSATZFEATURES AUSGERšSTET ( wird im Privatbereich nicht ben”tigt ): + Daten sind kundenindividuell zu speichern und zu laden + incl. Profi-Kundendatenbank mit Adresse, Fax, Tel., Bemerkungsspalte, etc. + Finanzierungsausdrucke k”nnen mit Ihrer Berateradresse versehen werden * Nutzen Sie den Vorteil Ihre Kunden schnell und sicher zu informieren !