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d'informazioni 
OBBIETTIVI DEL
PROGRAMMA :
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La procedura in oggetto ha come scopo la facile schedulazione,
gestione e pianificazione delle attivitá legate alle tematiche
d'incontro fra la domanda e l'offerta dell'agenzia immobiliare.
CARATTERISTICHE SALIENTI DEL PROGRAMMA :
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SUDDIVISIONE GENERALE DEI DATI :
Il programma consente di definire - in fase di input o in fasi
successive - alcuni contrassegni di particolare rilevanza, quali
:
Numero Scheda
Funzionario
Tipologia Dell'unita'
Oggetto Acquisito
Oggetto Notizia
Mercato Compravendita
Mercato Affittanze
GESTIONE DATA BASE GENERALE OFFERTE :
Allo stato attuale il programma consente di associare - in fase
di input o in fasi successive - le seguenti informazioni ad ogni
singola unita' :
Descrizione
stabile:
Indirizzo
Zona
Anno di costruzione
Anno di ristrutturazione
Piani
Facciata
Giardino
Esistenza Portineria
Esistenza Ascensore
Descrizione
unita' immobiliare :
Livello di piano
Numero locali
Numero bagni
Anno di ristrutturazione
Balconi e/o terrazze
Metratura interna
Metratura balconi
Esistenza Cantina
Esistenza Solaio
Esistenza Garages
Tipologia riscaldamento
Tipologia serramenti esterni
Tipologia serramenti interni
Tipologia pavimenti zona giorno
Tipologia pavimenti zona notte
Descrizione
pubblicitaria :
Testo annuncio (campo memo senza limiti)
Contrassegno di unita' in circuito pubblicitario
Data inizio periodo pubblicita' corrente
Data termine periodo pubblicita' corrente
Situazione
locativa :
Campo memo senza limiti per la più ampia descrizione della
situazione locativa.
Situazione
visite :
Campo memo senza limiti per la più ampia descrizione dei vincoli
d'orario e di modalita' di visita c/o l'unita', ovvero delle
visite effettuate.
Sezione
Anagrafica :
Dati anagrafici del proprietario
Nome e Cognome eventuale inquilino
Data scadenza contratto di locazione esistente
Canone annuo contratto di locazione esistente
Spese accessorie contratto di locazione esistente
Situazione
Ipotecaria :
Contrassegno esistenza mutuo.
Dati Istituto erogante.
Anno erogazione.
Durata del mutuo.
Periodicita'.
Tasso d'interesse applicato.
Numero rate residue.
Importo rata.
Importo residuo.
Annotazioni aggiuntive.
Dati
del funzionario :
Nome del funzionario.
Valore provvigione al funzionario.
Data di scadenza del mandato.
Data di rinnovo del mandato.
GESTIONE
DATA BASE GENERALE RICHIESTE :
Dati
del richiedente :
Campo memo senza limiti per la più ampia descrizione dei dati
anagrafici del richiedente.
Parametri
di ricerca dettati dal richiedente :
Tipologia unita'
Zona
Piano
Locali
Bagni
Metratura massima
Prezzo massimo
Riscaldamento (tipologia)
Condizione (libero/occupato)
Annotazioni
:
Campo memo senza limiti per la più ampia descrizione dell'esito
delle ricerche e di quanto eventualmente comunicato o proposto al
richiedente.
Data
richiesta :
Campo orario per la definizione dalla data e dell'ora della
richiesta ricevuta.
FILTRI E RICERCHE :
Il programma consente di applicare numerosi " filtri "
per la ricerca veloce di informazioni residenti nei seguenti
campi :
Indirizzo
Zona
Giardino
Esistenza Portineria
Esistenza Ascensore
Livello di piano
Numero locali
Numero bagni
Metratura interna
Tipologia riscaldamento
Testo annuncio (per trovare velocemente un'unita' segnalataci
telefonicamente)
Contrassegno di unita' in circuito pubblicitario
Contrassegno esistenza mutuo.
Il programma consente inoltre di effettuare la ricerca veloce
delle congruenze esistenti fra le informazioni disponibili in
" Offerta " ed i parametri relativi alle "
Richieste ".
Tale ricerca è espletabile sia nella modalita' di gestione
" DATABASE RICHIESTE ",
sia da ogni altro punto del programma.
ELABORATI DI STAMPA :
Scheda unita' completa e ridotta
Elenco unita' memorizzate
unita' in acquisizione
in carico solo come notizia
generale richieste
specifico richieste
generale con estremi di mandato
con rubrica proprietari
Analisi Comparativa fra Domanda e Offerta
Comparativa fra Offerta e Domanda
Annunci Elenco delle pubblicita' da consegnare alle testate e/o
ad uso interno
GESTIONE AGENDE FUNZIONARI :
Il programma richiama Calendar.exe di Microsoft Windows, e
consente :
Ricerca giorno specifico
Visualizzazione planning mensile
Pianificazione del planning orario di lavoro
Stampa appuntamenti per periodo
TABELLE PERSONALIZZABILI ON SITE :
Chiamata Agende funzionari
Anagrafica dei Funzionari
Tipologia unita' immobiliari
GESTIONE IMMAGINI E/O FOTOGRAFIE :
Associabilit immagini fotografiche
Visualizzazione legata alla scheda dell'unita'
Funzione Rolling Demo per esposizione in vetrina
MODULARITA' :
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Il programma è rilasciabile come licenza unica o associabile al
programma Rent by Fmr.
ASSISTENZA ED AIUTO IN LINEA
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Il programma è estremamente intuitivo e l'utente si avvale d'un
help on line semplicissimo da utilizzare.
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d'informazioni Pagina aggiornata il 27.11.1997