452

VYHL┴èKA

ze dne 11. prosince 2003,

kterou se m∞nφ vyhlßÜka Φ. 540/2002 Sb., kterou se provßd∞jφ n∞kterß ustanovenφ zßkona Φ. 151/1997 Sb., o oce≥ovßnφ majetku a o zm∞n∞ n∞kter²ch zßkon∙ (zßkon o oce≥ovßnφ majetku)

Ministerstvo financφ stanovφ podle º 33 odst. 1 zßkona Φ. 151/1997 Sb., o oce≥ovßnφ majetku a o zm∞n∞ n∞kter²ch zßkon∙ (zßkon o oce≥ovßnφ majetku):

╚l. I

VyhlßÜka Φ. 540/2002 Sb., kterou se provßd∞jφ n∞kterß ustanovenφ zßkona Φ. 151/1997 Sb., o oce≥ovßnφ majetku a o zm∞n∞ n∞kter²ch zßkon∙ (zßkon o oce≥ovßnφ majetku), se m∞nφ takto:

1. V º 6 odst. 1 se za slova "zahrßdkß°skΘ chaty" vklßdajφ Φßrka a slova "jejich₧ zßkladnφ ceny nejsou uvedeny v p°φloze Φ. 17a a cena nedokonΦenΘ rekreaΦnφ chaty a zahrßdkß°skΘ chaty,".

2. V º 8 odst. 1 se za slova "jinΘ stavby," vklßdajφ slova "nebo nedokonΦenΘ garß₧e,".

3. V º 13 odst. 1 se za slova "pod typem J, K" vklßdajφ Φßrka a slova "nebo nedokonΦenΘho bytu".

4. V º 17 se dopl≥uje v∞ta "Tento koeficient se nepou₧ije, hodnotφ-li se vybavenφ stavby koeficientem vybavenφ K?4.".

5. V º 22 odst. 4 pφsmeno c) znφ:

(Nenφ k dispozici v elektronickΘ podob∞)

6. V º 22 odstavec 5 znφ:

"(5) RoΦnφ nßjemnΘ upravenΘ podle odstavce 4 nesmφ b²t ni₧Üφ ne₧ 40 % z roΦnφho nßjemnΘho zjiÜt∞nΘho podle odstavc∙ 2 a 3.".

7. º 23 a 24 se zruÜujφ.

8. V º 25 odst. 1 v∞t∞ prvnφ se za slovo "garß₧e" dopl≥ujφ slova "a jejich vybavenφ".

9. V º 25 odst. 4 se za slovy "kvalitativnφ pßsma" vklßdajφ slova "se provede pomocφ koeficientu cenovΘho rozp∞tφ K?CR uvedenΘho u p°φsluÜnΘ zßkladnφ ceny v tabulce Φ. 1 p°φlohy Φ. 16".

10. V º 26 odst. 4 se za slova "kvalitativnφ pßsma" vklßdajφ slova "se provede pomocφ koeficientu cenovΘho rozp∞tφ K?CR uvedenΘho u p°φsluÜnΘ zßkladnφ ceny v tabulce Φ. 1 p°φlohy Φ. 17".

11. V º 26 se dopl≥uje odstavec 7, kter² znφ:

"(7) Pozemky se oce≥ujφ samostatn∞ podle Φßsti t°etφ.".

12. Za º 26 se vklßdß nov² º 26a, kter² vΦetn∞ nadpisu znφ:

"º 26a
RekreaΦnφ chata a zahrßdkß°skß chata

(1) Cena rekreaΦnφ chaty a zahrßdkß°skΘ chaty, jejich vybavenφ, p°φpadn∞ venkovnφ ·pravy uvedenΘ v p°φloze Φ. 11, krom∞ polo₧ek Φ. 2.5, 3.2, 19, 21 a 23, se zjistφ vynßsobenφm poΦtu m³ obestav∞nΘho prostoru, urΦenΘho zp∙sobem uveden²m v p°φloze Φ. 1, zßkladnφ cenou uvedenou v p°φloze Φ. 17a, tabulce Φ. 1a a₧ 1d a upravenou podle odstavce 2, p°φpadn∞ odstavce 5. V cen∞ rekreaΦnφ chaty a zahrßdkß°skΘ chaty je p°im∞°en∞ zahrnuto jejich vybavenφ uvedenΘ v p°φloze Φ. 7.

(2) Zßkladnφ cena uvedenß v p°φloze Φ. 17a tabulce Φ. 1a a₧ 1d se nßsobφ koeficientem cenovΘho porovnßnφ podle vzorce:

ZCU = ZC x K_CP,

(3) Popisy hodnocen²ch znak∙ a jejich vßhy zohled≥ujφcφ mφru p∙sobenφ cenov²ch faktor∙ na cenu rekreaΦnφ chaty a zahrßdkß°skΘ chaty jsou uvedeny v tabulce Φ. 2 p°φlohy Φ. 17a. Charakteristiky jednotliv²ch kvalitativnφch pßsem hodnocen²ch znak∙ obsahuje tabulka Φ. 3 p°φlohy Φ. 17a.

(4) PropoΦet koeficient∙ cenovΘho porovnßnφ hodnocen²ch znak∙ K_CPn pro jednotlivß kvalitativnφ pßsma se provede pomocφ koeficientu cenovΘho rozp∞tφ K_CR uvedenΘho u p°φsluÜnΘ zßkladnφ ceny v tabulce Φ. 1a a₧ 1d p°φlohy Φ. 17a:

Koeficienty se pro dalÜφ v²poΦet zaokrouhlujφ na t°i desetinnß mφsta.

(5) Jestli₧e se hodnocenφ znak∙ pod Φ. 1, 2, 5, 8 a 10 v tabulce Φ. 3 p°φlohy Φ. 17a v²razn∞ liÜφ od charakteristik kvalitativnφch pßsem I. a V., lze upravit ZCU za m³ obestav∞nΘho prostoru o p°irß₧ku nebo srß₧ku vyjßd°enou v procentech a stanovenou podle vzorce:

D = 0,1 Suma d_n x v_n ,

kde

(6) Nenφ-li zßkladnφ cena rekreaΦnφ a zahrßdkß°skΘ chaty uvedena v p°φloze Φ. 17a, zjistφ se jejich cena podle º 6.

(7) Pozemky se ocenφ samostatn∞ podle Φßsti t°etφ.".

13. V º 27 odst. 3 pφsm. b) se slova "identifikaΦnφ a informaΦnφ" nahrazujφ slovem "popisnΘ".

14. Poznßmka pod Φarou Φ. 9) znφ:

15. V º 28 odst. 1 pφsm. g) se za slovo "LuhaΦovicφch," vklßdajφ slova "MladΘ Boleslavi,".

16. V º 28 odst. 1 za pododstavcem oznaΦen²m pφsmenem "g)" se dosavadnφ pododstavec oznaΦen² pφsmenem "f)" oznaΦuje pφsmenem "h)".

17. V º 28 odstavec 9 znφ:

"(9) Pozemky vedenΘ v katastru nemovitostφ v druhu ostatnφ plochy se zp∙sobem vyu₧itφ drßha, dßlnice, silnice, ostatnφ (ve°ejnß) komunikace a ostatnφ dopravnφ plocha, kterß nenφ souΦßstφ pozemnφ komunikace, jako₧ i pozemky k uveden²m ·Φel∙m ji₧ u₧φvanΘ a dßle pozemky k uveden²m ·Φel∙m urΦenΘ rozhodnutφm o umφst∞nφ stavby¹³⁾ nebo stavebnφm povolenφm¹⁰⁾ se ocenφ podle odstavce 1 a vynßsobφ se koeficientem 0,60. Takto zjiÜt∞nß cena se dßle neupravuje; cena Φinφ nejmΘn∞ 50 KΦ/m². Jsou-li tyto pozemky u₧φvßny k podnikßnφ za ·platu zejmΘna ve funkΦnφm spojenφ se stavbami komerΦnφho charakteru (nap°. parkoviÜt∞ obchodnφch dom∙, ubytovacφch a stravovacφch za°φzenφ), zjistφ se jejich cena podle odstavc∙ 1 a 2.".

18. V º 28 odstavec 14 znφ:

"(14) Cena zjiÜt∞nß podle odstavc∙ 1 a₧ 12 nesmφ b²t ni₧Üφ ne₧ 7 KΦ za m².".

19. V º 31 odst. 3 se slova "p°φlohy Φ. 17" nahrazujφ slovy "p°φlohy Φ. 20" a slova "nejmΘn∞ vÜak 0,70 KΦ za m²" se zruÜujφ.

20. V º 31 se na konci odstavce 3 dopl≥uje v∞ta "Tuto cenu lze na zßklad∞ v∞cnΘho zd∙vodn∞nφ snφ₧it a₧ o 50 %, avÜak nesmφ b²t ni₧Üφ ne₧ 0,70 KΦ/m².".

21. V º 31 odst. 4 pφsm. a) se v²raz "5 %" nahrazuje v²razem "7 %".

22. V º 31 odst. 4 pφsm. b) se v²raz "3 %" nahrazuje v²razem "5 %".

23. V º 31 odst. 5 se za slovy "a₧ o 50 %" Φßrka nahrazuje teΦkou a slova "nejmΘn∞ vÜak na 7 KΦ za m²." se zruÜujφ.

24. V º 31 se dopl≥uje odstavec 6, kter² znφ:

"(6) Cena zjiÜt∞nß podle odstavc∙ 4 a 5 nesmφ b²t ni₧Üφ ne₧ 7 KΦ za m².".

25. Za Φßst t°etφ se vklßdß novß Φßst Φtvrtß, kterß vΦetn∞ nadpisu znφ:

Oce≥ovßnφ staveb a pozemk∙
v²nosov²m zp∙sobem

º 31a

(1) Je-li pronajat soubor staveb s p°φsluÜenstvφm, vΦetn∞ pozemk∙ a trval²ch porost∙, obsahujφcφ alespo≥ dv∞ stavby, kterΘ by se oce≥ovaly p°i nßkladovΘm zp∙sobu ocen∞nφ podle º 3, jako celek jednomu nebo vφce nßjemc∙m bez rozliÜenφ nßjemnΘho na jednotlivΘ stavby, pop°φpad∞ pozemky, ocenφ se v²nosov²m zp∙sobem.

(2) Je-li pronajat soubor staveb s p°φsluÜenstvφm, bez pozemk∙ a trval²ch porost∙, obsahujφcφ alespo≥ dv∞ stavby, kterΘ by se oce≥ovaly p°i nßkladovΘm zp∙sobu ocen∞nφ podle º 3, jako celek jednomu nebo vφce nßjemc∙m bez rozliÜenφ nßjemnΘho na jednotlivΘ stavby, ocenφ se v²nosov²m zp∙sobem.

º 31b

(1) Cena nemovitostφ uveden²ch v º 31a zjiÜt∞nß v²nosov²m zp∙sobem se stanovφ podle º 22 odst. 1, 2, 3 s tou odchylkou, ₧e mφra kapitalizace se pou₧ije podle zßkladnφho ·Φelu u₧itφ souboru staveb.

(2) RoΦnφ nßjemnΘ zjiÜt∞nΘ podle º 22 odst. 2 a 3 se snφ₧φ o Φßstky vypoΦtenΘ podle ustanovenφ º 22 odst. 4 pφsm. a), c) a₧ g).

(3) Ustanovenφ º 22 odst. 5 platφ obdobn∞.".Dosavadnφ Φßsti Φtvrtß a₧ osmß se oznaΦujφ jako Φßsti pßtß a₧ devßtß.

26. V º 33 odst. 10 se symbol "A?u" v textu i ve vzorci nahrazuje symbolem "A_a".

27. V º 47 odst. 7 se ve v∞t∞ prvnφ za slova "v p°φloze Φ. 36" vklßdajφ Φßrka a slova "krom∞ koeficientu prodejnosti pro pozemek ocen∞n² podle º 29, 30, stavby ocen∞nΘ podle º 32 a trval² porost ocen∞n² podle º 33 a₧ 38,".

28. V p°φloze Φ. 2 se za polo₧ku

vklßdajφ polo₧ky

29. V p°φloze Φ. 5 se za polo₧ku Φ. 2 vklßdß novß polo₧ka Φ. 2a, kterß vΦetn∞ nadpisu znφ:

"2a.
Op∞rnΘ zdi

Cena za 1 m³ obestav∞nΘho prostoru

KonstrukΦnφ charakteristika (podle druhu svislΘ konstrukce)

30. V p°φloze Φ. 6 Φßst I. se v∞ty "╪adov² rodinn² d∙m vnit°nφ je umφst∞n mezi dv∞ma koncov²mi °adov²mi rodinn²mi domy v °ad∞ sestßvajφcφ minimßln∞ ze t°ech °adov²ch rodinn²ch dom∙. ╪adov² rodinn² d∙m koncov² je umφst∞n na konci °adov²ch rodinn²ch dom∙ v °ad∞ minimßln∞ dvou °adov²ch rodinn²ch dom∙." nahrazujφ v∞tami "╪adov² rodinn² d∙m vnit°nφ je umφst∞n mezi dv∞ma rodinn²mi domy v °ad∞, kterß je tvo°ena minimßln∞ t°emi rodinn²mi domy. ╪adov² rodinn² d∙m koncov² je umφst∞n na konci °ady tvo°enΘ minimßln∞ dv∞ma rodinn²mi domy.".

31. V p°φloze Φ. 13 v tabulce Φ. 2, v polo₧ce Φ. 23b) se ve sloupci "Φφslo katastrßlnφho ·zemφ" Φφslo "650340" nahrazuje Φφslem "726885".

32. V p°φloze Φ. 14 v tabulce Φ. 4 v Φßsti "Typ chat" se oznaΦenφ sloupce "CH" nahrazuje oznaΦenφm sloupce "I".

33. V p°φloze Φ. 16 tabulka Φ. 1 znφ:

(P°φloha nenφ k dispozici v elektronickΘ podob∞)

34. V p°φloze Φ. 17 tabulka Φ. 1 znφ:

(P°φloha nenφ k dispozici v elektronickΘ podob∞)

35. V p°φloze Φ. 17 v tabulce Φ. 3 se u znaku Φ. 3 ve sloupci "Popis" za slova "v obci" dopl≥uje Φßrka a slova "p°φpadn∞ v okolφ bytu".

36. V p°φloze Φ. 17 v tabulce Φ. 3 se u znaku Φ. 5 ve sloupci "Popis" za slovo "doprava" dopl≥ujφ slova "v obci".

37. V p°φloze Φ. 17 v tabulce Φ. 3 se u znaku Φ. 5 ve sloupci oznaΦenΘm "II." za slova "500 m" dopl≥ujφ slova "s mΘn∞ ne₧ dv∞ma dennφmi spoji".

38. V p°φloze Φ. 17 v tabulce Φ. 3 se u znaku Φ. 5 ve sloupci oznaΦenΘm "III." za slova "500 m" dopl≥ujφ slova "s vφce ne₧ dv∞ma dennφmi spoji".

39. V p°φloze Φ. 17 v tabulce Φ. 3 se u znaku Φ. 7 ve sloupci "Popis" za slovo "èkolstvφ" dopl≥ujφ slova "v obci, p°φpadn∞ v Φßsti obce".

40. V p°φloze Φ. 17 v tabulce Φ. 3 se u znaku Φ. 8 ve sloupci "Popis" za slovo "Zdravotnictvφ" dopl≥ujφ slova "v obci, p°φpadn∞ v dochßzkovΘ vzdßlenosti".

41. V p°φloze Φ. 17 v tabulce Φ. 3 se u znaku Φ. 9 ve sloupci "Popis" za slovo "ubytovßnφ" dopl≥ujφ slova "v obci, p°φpadn∞ v Φßsti obce".

42. V p°φloze Φ. 17 v tabulce Φ. 3 se u znaku Φ. 10 ve sloupci "Popis" za slovo "┌°ady" dopl≥ujφ slova "v obci".

43. V p°φloze Φ. 17 v tabulce Φ. 3 se u znaku Φ. 10 ve sloupci I. za slovo "ÄßdnΘ" dopl≥ujφ slova "v dochßzkovΘ vzdßlenosti".

44. V p°φloze Φ. 17 v tabulce Φ. 3 se u znaku Φ. 12 ve sloupci "Popis" za slovo "prost°edφ" dopl≥ujφ slova "v okolφ bytu".

45. V p°φloze Φ. 17 v tabulce Φ. 3 se u znaku Φ. 13 ve sloupci "Popis" za slovo "lokalita" dopl≥ujφ slova "v okolφ bytu".

46. Za p°φlohu Φ. 17 se vklßdß novß p°φloha Φ. 17a, kterß znφ:#"P°φloha Φ. 17a k vyhlßÜce Φ. 540/2002 Sb.

47. V p°φloze Φ. 18 v Φßsti "Vymezenφ pojm∙" se v bodu Φ. 1 za slova "pro ·Φely" dopl≥ujφ slova "pol. Φ. 6.1. a".

48. V p°φloze Φ. 20 v bodu Φ. 5 v∞t∞ t°etφ se slova "pro st°ednφ zatφ₧enφ 100 a₧ 250 mg . m^-2 . rok^-1 pro silnΘ zatφ₧enφ nad 250 mg . m-2 . rok-1"nahrazujφ slovy "pro st°ednφ zatφ₧enφ 100 a₧ 250 mg/m³/rok pro silnΘ zatφ₧enφ nad 250 mg/m³/rok.".

49. V p°φloze Φ. 20 v bodu Φ. 10 se za slova "pou₧φvat souΦasn∞" vklßdajφ slova "(zßkladnφ cena se upravφ souΦtem p°irß₧ky a srß₧ek)".

50. V p°φloze Φ. 23 Φßsti "Koeficienty pro ·pravu ceny stavby rybnφka" se ve v∞t∞ prvnφ symbol "KR1" nahrazuje symbolem "K_R1".

51. V p°φloze Φ. 23 v Φßsti "Koeficienty pro ·pravu ceny stavby rybnφka" se v polo₧ce "2) koeficient vodohospodß°skΘho v²znamu K_R2" za slova "vÜechny rybnφky a malΘ vodnφ nßdr₧e v p°φrodnφ rezervaci, vodßrenskΘm pßsmu, s protipovod≥ov²m opat°enφm podle rozhodnutφ vodohospodß°skΘho orgßnu" dopl≥ujφ slova "za p°edpokladu zohledn∞nφ ·bytku produkce".

52. V p°φloze Φ. 32 v Φßsti I. tabulce Φ. 6 polo₧ce 5 ve sloupci oznaΦenΘm "v∞k" v prvnφ °ßdce se slova "1 - 11" nahrazujφ slovy "1 - 10".

53. P°φloha Φ. 35 znφ:

"P°φloha Φ. 35 k vyhlßÜce Φ. 540/2002 Sb.

(P°φloha nenφ k dispozici v elektronickΘ podob∞)

54. P°φloha Φ. 36 znφ:

"P°φloha Φ. 36 k vyhlßÜce Φ. 540/2002 Sb.

(P°φloha nenφ k dispozici v elektronickΘ podob∞)

╚l. II

Tato vyhlßÜka nab²vß ·Φinnosti dnem 1. ledna 2004.

Ministr:
Mgr. Sobotka v. r.