420
Parlament se usnesl na tomto zßkon∞ ╚eskΘ republiky:
Zßkon Φ. 357/1992 Sb., o dani d∞dickΘ, dani darovacφ a dani z p°evodu nemovitostφ, ve zn∞nφ zßkona Φ. 18/1993 Sb., zßkona Φ. 322/1993 Sb., zßkona Φ. 42/1994 Sb., zßkona Φ. 72/1994 Sb., zßkona Φ. 85/1994 Sb., zßkona Φ. 113/1994 Sb., zßkona Φ. 248/1995 Sb., zßkona Φ. 96/1996 Sb., zßkona Φ. 203/1997 Sb., zßkona Φ. 151/1997 Sb., zßkona Φ. 227/1997 Sb., zßkona Φ. 169/1998 Sb., zßkona Φ. 95/1999 Sb., zßkona Φ. 27/2000 Sb., zßkona Φ. 103/2000 Sb., zßkona Φ. 132/2000 Sb., zßkona Φ. 340/2000 Sb., zßkona Φ. 364/2000 Sb., zßkona Φ. 117/2001 Sb., zßkona Φ. 120/2001 Sb., zßkona Φ. 148/2002 Sb., zßkona Φ. 198/2002 Sb. a zßkona Φ. 320/2002 Sb., se m∞nφ takto:
1. V º 4 odstavec 3 znφ:
"(3) Cenou podle odstavce 1 je cena majetku urΦenß v d∞dickΘm °φzenφ.".
2. V º 4 se dopl≥uje odstavec 4, kter² znφ:
"(4) Cena majetku nabytΘho na zßklad∞ dodateΦnΘho projednßnφ d∞dictvφ se sΦφtß s cenou majetku nabytΘho v d°φv∞jÜφm d∞dickΘm °φzenφ. Pro odΦitatelnΘ polo₧ky platφ obdobn∞ odstavce 1 a 2. Pokud byla da≥ d∞dickß z nabytφ majetku v p∙vodnφm d∞dickΘm °φzenφ ji₧ vym∞°ena, zapoΦφtß se na da≥ vym∞°enou ze zßkladu dan∞ z celkov∞ nabytΘho majetku.".
3. V º 6 se na konci odstavce 3 teΦka nahrazuje Φßrkou a dopl≥uje se pφsmeno f), kterΘ znφ:
| "f) | prost°edky poskytovanΘ z rozpoΦtu EvropskΘ unie nebo z Nßrodnφho fondu.". |
4. V º 6 odstavec 4 znφ:
"(4) Nab²vß-li spoluvlastnφk p°i zruÜenφ a vypo°ßdßnφ podφlovΘho spoluvlastnictvφ bez·platn∞ vφce, ne₧ Φinila hodnota jeho podφlu p°ed zruÜenφm a vypo°ßdßnφm podφlovΘho spoluvlastnictvφ, p°edm∞tem dan∞ darovacφ je bez·platnΘ nabytφ majetku nad tuto hodnotu. Podφlem spoluvlastnφka se p°itom pro ·Φely dan∞ darovacφ rozumφ souhrn hodnot vÜech jeho podφl∙ na majetku, kter² je p°edm∞tem vypo°ßdßnφ.".
5. V º 7 odst. 2 v∞t∞ prvnφ se odkaz na poznßmku pod Φarou Φ. 1) nahrazuje odkazem na poznßmku pod Φarou Φ. 2aa) a poznßmka pod Φarou Φ. 2aa) znφ:
| "2aa) | Zßkon Φ. 151/1997 Sb., o oce≥ovßnφ majetku a o zm∞n∞ n∞kter²ch zßkon∙ (zßkon o oce≥ovßnφ majetku), ve zn∞nφ zßkona Φ. 121/2000 Sb.". |
6. V º 8 odst. 2 se v∞ta prvnφ nahrazuje v∞tou "Jde-li o p°evod nebo p°echod vlastnictvφ k nemovitosti ze spoleΦnΘho jm∞nφ man₧el∙ nebo do spoleΦnΘho jm∞nφ man₧el∙, je ka₧d² z man₧el∙ samostatn²m poplatnφkem a jejich podφly jsou stejnΘ.".
7. V º 9 odst. 1 pφsmeno a) znφ:
| "a) | ·platn² p°evod nebo p°echod vlastnictvφ k nemovitostem. P°i zruÜenφ a vypo°ßdßnφ podφlovΘho spoluvlastnictvφ k nemovitostem je p°edm∞tem dan∞ z p°evodu nemovitostφ ·platn² p°evod nebo p°echod podφlu nebo Φßsti podφlu, o kter² se snφ₧φ hodnota podφlu p°evodce, kter² m∞l p°ed vypo°ßdßnφm. Podφlem spoluvlastnφka se p°itom pro ·Φely dan∞ z p°evodu nemovitostφ rozumφ souhrn hodnot vÜech jeho podφl∙ na nemovitostech, kterΘ jsou p°edm∞tem vypo°ßdßnφ,". |
8. º 10 vΦetn∞ nadpisu a poznßmky pod Φarou Φ. 2cc) znφ:
Zßkladem dan∞ z p°evodu nemovitostφ je
| a) | cena zjiÜt∞nß podle zvlßÜtnφho prßvnφho p°edpisu,2aa) platnß v den nabytφ nemovitosti, a to i v p°φpad∞, je-li cena nemovitosti sjednanß dohodou ni₧Üφ ne₧ cena zjiÜt∞nß; rozdφl cen nepodlΘhß dani darovacφ. Je-li vÜak cena sjednanß vyÜÜφ ne₧ cena zjiÜt∞nß, je zßkladem dan∞ cena sjednanß, |
| b) | v p°φpad∞ vydr₧enφ cena zjiÜt∞nß podle zvlßÜtnφho prßvnφho p°edpisu,2aa) platnß v den sepsßnφ osv∞dΦenφ o vydr₧enφ ve form∞ notß°skΘho zßpisu nebo prßvnφ moci rozhodnutφ soudu o vydr₧enφ, |
| c) | cena bez·platn∞ z°φzenΘho v∞cnΘho b°emene nebo jinΘho pln∞nφ obdobnΘho v∞cnΘmu b°emeni, |
| d) | cena zjiÜt∞nß podle zvlßÜtnφho prßvnφho p°edpisu,2aa) platnß v den nabytφ nemovitosti na zßklad∞ smlouvy o finanΦnφm pronßjmu s nßslednou koupφ najatΘ v∞ci nebo na zßklad∞ smlouvy o zajiÜ¥ovacφm p°evodu prßva, |
| e) | v p°φpad∞ vydra₧enφ nemovitosti p°i v²konu rozhodnutφ, p°i exekuci nebo ve ve°ejnΘ dra₧b∞ cena dosa₧enß vydra₧enφm, |
| f) | cena sjednanß, jde-li o p°evod nemovitosti z vlastnictvφ ·zemnφho samosprßvnΘho celku, |
| g) | v p°φpad∞ zruÜenφ a vypo°ßdßnφ podφlovΘho spoluvlastnictvφ soudem, nßhrada urΦenß soudem nebo podφl na v²t∞₧ku z prodeje nemovitosti urΦen² soudem, |
| h) | v p°φpad∞ zruÜenφ a vypo°ßdßnφ podφlovΘho spoluvlastnictvφ dohodou, rozdφl cen uveden²ch v pφsmenu a) p°ed zruÜenφm a vypo°ßdßnφm podφlovΘho spoluvlastnictvφ a po zruÜenφ a vypo°ßdßnφ podφlovΘho spoluvlastnictvφ, |
| i) | v p°φpad∞ vkladu nemovitosti do spoleΦnosti s ruΦenφm omezen²m nebo do akciovΘ spoleΦnosti, hodnota urΦenß posudkem znalce podle obchodnφho zßkonφku.2cc) |
| 2cc) | º 59 obchodnφho zßkonφku.". |
9. V º 15 se Φφslo "5" nahrazuje Φφslem "3".
10. V º 16 se odkaz na poznßmku pod Φarou Φ. 1) nahrazuje odkazem na poznßmku pod Φarou Φ. 2aa).
11. º 17 vΦetn∞ nadpisu znφ:
Zßklad dan∞ se zaokrouhluje na celΘ stokoruny nahoru a da≥ na celΘ koruny nahoru.".
12. º 18 vΦetn∞ nadpisu znφ:
(1) Da≥ov² subjekt je povinen v p°iznßnφ k dani d∞dickΘ a k dani darovacφ uvΘst pouze ·daje rozhodnΘ pro vym∞°enφ dan∞. Da≥ d∞dickß a da≥ darovacφ je splatnß ve lh∙t∞ 30 dn∙ ode dne doruΦenφ platebnφho v²m∞ru.
(2) Da≥ z p°evodu nemovitostφ je splatnß ve lh∙t∞ pro podßnφ da≥ovΘho p°iznßnφ [º 21 odst. 2 pφsm. a) a₧ d)].
(3) Neodchyluje-li se da≥ z p°evodu nemovitostφ uvedenß v da≥ovΘm p°iznßnφ od dan∞ z p°evodu nemovitostφ vym∞°enΘ, nemusφ sprßvce dan∞ sd∞lovat da≥ovΘmu subjektu v²sledek vym∞°enφ, pokud o to da≥ov² subjekt v²slovn∞ nepo₧ßdß nejpozd∞ji ve lh∙t∞ pro vym∞°enφ dan∞ z p°evodu nemovitostφ. Za den vym∞°enφ dan∞ z p°evodu nemovitostφ a souΦasn∞ za den doruΦenφ tohoto rozhodnutφ da≥ovΘmu subjektu se pova₧uje poslednφ den lh∙ty pro podßnφ da≥ovΘho p°iznßnφ, a bylo-li da≥ovΘ p°iznßnφ podßno opo₧d∞n∞, den, kdy doÜlo sprßvci dan∞. Stejn∞ se p°i poΦφtßnφ lh∙t postupuje i u dodateΦnΘho da≥ovΘho p°iznßnφ.
(4) ╚inφ-li da≥ d∞dickß, da≥ darovacφ nebo da≥ z p°evodu nemovitostφ mΘn∞ ne₧ 100 KΦ, da≥ovΘ p°iznßnφ se podßvß za podmφnek stanoven²ch tφmto zßkonem (º 21); vym∞°enou da≥ sprßvce dan∞ nep°edepφÜe a poplatnφk da≥ neplatφ.".
13. V º 20 odst. 1 pφsm. b) se slova "rozpoΦtov²mi a" zruÜujφ.
14. V º 20 odst. 3 se slova "nebo stßtnφ fondy" nahrazujφ slovy " , stßtnφ fondy nebo ╚eskß konsolidaΦnφ agentura".
15. V º 20 se na konci odstavce 4 teΦka nahrazuje Φßrkou a dopl≥uje se pφsmeno e), kterΘ znφ:
| "e) | zdravotnφmi pojiÜ¥ovnami pro fondy ve°ejnΘho zdravotnφho pojiÜt∞nφ.". |
16. º 21 vΦetn∞ nadpisu znφ:
(1) Poplatnφk je povinen podat mφstn∞ p°φsluÜnΘmu sprßvci dan∞ p°iznßnφ k dani d∞dickΘ a k dani darovacφ do 30 dn∙ ode dne, v n∞m₧
| a) | nabylo prßvnφ moci rozhodnutφ p°φsluÜnΘho orgßnu, kter²m bylo skonΦeno d∞dickΘ °φzenφ, jde-li o da≥ d∞dickou, |
| b) | doÜlo k bez·platnΘmu nabytφ movitΘho majetku nebo jinΘho majetkovΘho prosp∞chu nebo byl poskytnut movit² majetek nebo jin² majetkov² prosp∞ch do ciziny, jde-li o da≥ darovacφ, |
| c) | byla da≥ovΘmu subjektu doruΦena smlouva o bez·platnΘm p°evodu vlastnictvφ k nemovitosti s dolo₧kou o povolenφ vkladu do katastru nemovitostφ nebo nabyla ·Φinnosti smlouva o bez·platnΘm p°evodu vlastnictvφ k nemovitosti, kterß nenφ evidovßna v katastru nemovitostφ, jde-li o da≥ darovacφ, |
| d) | uplynulo pololetφ p°φsluÜnΘho kalendß°nφho roku, jde-li o bez·platnΘ nabytφ majetku prßvnick²mi osobami osvobozenΘho podle º 20 odst. 4; p°iznßnφ k dani d∞dickΘ nebo k dani darovacφ zahrnuje veÜker² majetek nabyt² v tomto obdobφ s v²jimkou majetku, u kterΘho se da≥ovΘ p°iznßnφ podle odstavce 5 nepodßvß. |
(2) Poplatnφk je povinen podat mφstn∞ p°φsluÜnΘmu sprßvci dan∞ p°iznßnφ k dani z p°evodu nemovitostφ nejpozd∞ji do konce t°etφho m∞sφce nßsledujφcφho po m∞sφci, v n∞m₧
| a) | byl zapsßn vklad prßva do katastru nemovitostφ, |
| b) | nabyla ·Φinnosti smlouva o ·platnΘm p°evodu vlastnictvφ k nemovitosti, kterß nenφ evidovßna v katastru nemovitostφ, |
| c) | bylo vydßno potvrzenφ o nabytφ vlastnictvφ k vydra₧enΘ nemovitosti ve ve°ejnΘ dra₧b∞ nebo nabylo prßvnφ moci rozhodnutφ o p°φklepu a bylo zaplaceno nejvyÜÜφ podßnφ p°i v²konu rozhodnutφ nebo exekuci, |
| d) | nabylo prßvnφ moci rozhodnutφ nebo byla da≥ovΘmu subjektu doruΦena jinß listina, kter²mi se potvrzujφ nebo osv∞dΦujφ vlastnickΘ vztahy k nemovitosti, nejednß-li se o ·platn² p°evod nebo p°echod vlastnictvφ k nemovitosti uveden² v pφsmenech a) a₧ c). |
(3) SouΦßstφ da≥ovΘho p°iznßnφ je ov∞°en² opis nebo ov∞°enß kopie smlouvy nebo jinΘ listiny, kterou se potvrzujφ nebo osv∞dΦujφ vlastnickΘ vztahy k nemovitosti, a znaleck² posudek o cen∞ zjiÜt∞nΘ podle zvlßÜtnφho prßvnφho p°edpisu,2aa) jde-li o ·platn² nebo bez·platn² p°evod nebo p°echod vlastnictvφ k nemovitosti. Jde-li o vklad nemovitosti do spoleΦnosti s ruΦenφm omezen²m nebo do akciovΘ spoleΦnosti, souΦßstφ da≥ovΘho p°iznßnφ je posudek znalce, kter²m se urΦuje hodnota p°edm∞tu vkladu podle obchodnφho zßkonφku.2cc)
(4) Znaleck² posudek se nevy₧aduje
| a) | p°i podßnφ da≥ovΘho p°iznßnφ k dani d∞dickΘ, |
| b) | p°i podßnφ da≥ovΘho p°iznßnφ k dani darovacφ nebo k dani z p°evodu nemovitostφ, jde-li o p°evod nebo p°echod vlastnictvφ k nemovitosti, kter² je zcela osvobozen od dan∞, |
| c) | p°i podßnφ da≥ovΘho p°iznßnφ k dani darovacφ nebo k dani z p°evodu nemovitostφ, jde-li o p°evod Φi p°echod vlastnictvφ k pozemku bez stavby a bez trvalΘho porostu; vzniknou-li pochybnosti o sprßvnosti v²Üe zßkladu dan∞, sprßvce dan∞ sd∞lφ tyto pochybnosti da≥ovΘmu subjektu a vyzve jej k p°edlo₧enφ znaleckΘho posudku, |
| d) | p°i podßnφ da≥ovΘho p°iznßnφ k dani z p°evodu nemovitostφ, jde-li o ·platn² p°evod vlastnictvφ k nemovitosti z vlastnictvφ ·zemnφho samosprßvnΘho celku, o vydra₧enφ nemovitosti nebo o p°echod vlastnictvφ k nemovitosti p°i zruÜenφ a vypo°ßdßnφ podφlovΘho spoluvlastnictvφ soudem. |
(5) Da≥ovΘ p°iznßnφ k dani d∞dickΘ nebo k dani darovacφ se nepodßvß p°i bez·platnΘm nabytφ nebo poskytnutφ majetku, je-li
| a) | od dan∞ d∞dickΘ podle tohoto zßkona zcela osvobozeno, |
| b) | od dan∞ darovacφ osvobozeno bez·platnΘ nabytφ movitΘho majetku nebo jinΘho majetkovΘho prosp∞chu podle º 19 odst. 3 a 5, |
| c) | od dan∞ darovacφ osvobozeno bez·platnΘ nabytφ majetku na humanitßrnφ nebo charitativnφ ·Φely, z ve°ejn²ch sbφrek nebo v souvislosti s v²konem dobrovolnickΘ slu₧by, |
| d) | poplatnφkem dan∞ d∞dickΘ nebo dan∞ darovacφ ╚eskß republika nebo ·zemnφ samosprßvn² celek. |
(6) Da≥ovΘ p°iznßnφ k dani z p°evodu nemovitostφ se nepodßvß p°i ·platnΘm p°evodu nebo p°echodu nemovitosti z vlastnictvφ ╚eskΘ republiky nebo Fondu nßrodnφho majetku ╚eskΘ republiky, je-li p°evod nebo p°echod vlastnictvφ k nemovitosti od tΘto dan∞ osvobozen.
(7) Soud, kter² vedl °φzenφ o d∞dictvφ v prvnφm stupni, nejde-li o nabytφ majetku v²hradn∞ osobami za°azen²mi v I. skupin∞, zaÜle stejnopis pravomocnΘho usnesenφ o d∞dictvφ, stejnopis p°φpadnΘho samostatnΘho pravomocnΘho usnesenφ o odm∞n∞ notß°e a jeho hotov²ch v²dajφch a cel² spis veden² v °φzenφ o d∞dictvφ mφstn∞ p°φsluÜnΘmu sprßvci dan∞ do 30 dn∙ po pravomocn∞ skonΦenΘm °φzenφ o d∞dictvφ. Sprßvce dan∞ vrßtφ uveden² spis soudu do 30 dn∙ ode dne nabytφ prßvnφ moci rozhodnutφ o vym∞°enφ dan∞. Oznamovacφ povinnost ke sprßvci dan∞ majφ katastrßlnφ ·°ady, jde-li o zßpisy vlastnick²ch a jin²ch v∞cn²ch prßv do katastru nemovitostφ a jejich zm∞ny, a celnφ orgßny, jde-li o darovßnφ movitΘho majetku z ciziny nebo do ciziny.".
17. V º 25 se dopl≥uje odstavec 5, kter² znφ:
"(5) K prominutφ dan∞ podle odstavc∙ 3 a 4 m∙₧e dojφt kdykoliv.".
Nastala-li p°ede dnem nabytφ ·Φinnosti tohoto zßkona skuteΦnost, kterß byla podle dosavadnφch prßvnφch p°edpis∙ p°edm∞tem dan∞ d∞dickΘ, dan∞ darovacφ nebo dan∞ z p°evodu nemovitostφ, postupuje se podle dosavadnφch prßvnφch p°edpis∙. Je-li da≥ d∞dickß, da≥ darovacφ nebo da≥ z p°evodu nemovitostφ vym∞°enß podle dosavadnφch p°edpis∙ ni₧Üφ ne₧ 100 KΦ, tato da≥ se nep°edepφÜe a neplatφ.
P°edseda vlßdy se zmoc≥uje, aby ve Sbφrce zßkon∙ vyhlßsil ·plnΘ zn∞nφ zßkona Φ. 357/1992 Sb., o dani d∞dickΘ, dani darovacφ a dani z p°evodu nemovitostφ, jak vypl²vß z pozd∞jÜφch zßkon∙.
V zßkon∞ Φ. 551/1991 Sb., o VÜeobecnΘ zdravotnφ pojiÜ¥ovn∞ ╚eskΘ republiky, ve zn∞nφ zßkona Φ. 305/1997 Sb. a zßkona Φ. 127/1998 Sb., se º 11 vΦetn∞ poznßmky pod Φarou Φ. 11) zruÜuje.
V zßkon∞ Φ. 280/1992 Sb., o resortnφch, oborov²ch, podnikov²ch a dalÜφch zdravotnφch pojiÜ¥ovnßch, ve zn∞nφ zßkona Φ. 127/1998 Sb., se º 20 vΦetn∞ nadpisu a poznßmky pod Φarou Φ. 19) zruÜuje.
Tento zßkon nab²vß ·Φinnosti dnem 1. ledna 2004.
Zaorßlek v. r.
Klaus v. r.
èpidla v. r.