481
Vlßda na°izuje podle º 9 zßkona Φ. 211/2000 Sb., o Stßtnφm fondu rozvoje bydlenφ a o zm∞n∞ zßkona Φ. 171/1991 Sb., o p∙sobnosti orgßn∙ ╚eskΘ republiky ve v∞cech p°evod∙ majetku stßtu na jinΘ osoby a o Fondu nßrodnφho majetku ╚eskΘ republiky, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙, k provedenφ º 3 odst. 1 pφsm. c) tohoto zßkona:
Toto na°φzenφ upravuje rozsah a podmφnky poskytovßnφ dotacφ obcφm z prost°edk∙ Stßtnφho fondu rozvoje bydlenφ (dßle jen "Fond") na podporu v²stavby nßjemnφch byt∙.
V tomto na°φzenφ se rozumφ
| a) | nßjemnφm bytem byt urΦen² k uspokojovßnφ bytov²ch pot°eb obΦan∙ formou nßjmu bytu, vΦetn∞ bytu zvlßÜtnφho urΦenφ1) a bytu v dom∞ zvlßÜtnφho urΦenφ,2) jsou-li tyto byty v bytovΘm dom∞, kter² je stavbou pro bydlenφ, ve kterΘ p°eva₧uje funkce bydlenφ, s v²jimkou stavby pro bydlenφ, kterß sv²m stavebnφm uspo°ßdßnφm odpovφdß po₧adavku na rodinnΘ bydlenφ, v nφ₧ je vφce ne₧ polovina podlahovΘ plochy mφstnostφ a prostor∙ urΦena k bydlenφ a mß nejv²Üe 3 samostatnΘ byty, nejv²Üe 2 nadzemnφ a 1 podzemnφ podla₧φ a podkrovφ,3) |
| b) | bytem zvlßÜtnφho urΦenφ byt zvlßÜ¥ upraven² pro ubytovßnφ zdravotn∞ posti₧en²ch osob,1) |
| c) | bytem v dom∞ zvlßÜtnφho urΦenφ byt v dom∞ s peΦovatelskou slu₧bou nebo v dom∞ s komplexnφm za°φzenφm pro zdravotn∞ posti₧enΘ obΦany,2) |
| d) | v²stavbou |
| 1. v²stavba bytovΘho domu s nßjemnφmi byty [pφsmeno a)], | |
| 2. zm∞na stavby, kterou vznikne nov² nßjemnφ byt z prostor nezp∙sobil²ch pro bydlenφ, pokud tyto prostory nikdy bytem nebyly, nebo z prostor slou₧φcφch k jin²m ·Φel∙m ne₧ bydlenφ, nebo | |
| 3. nßstavba, p∙dnφ vestavba nebo p°φstavba, pokud jφ vznikne nov² nßjemnφ byt. |
Dotaci lze poskytnout obci, na jejφm₧ ·zemφ se provßdφ v²stavba nßjemnφch byt∙ ve vlastnictvφ nebo spoluvlastnictvφ obce, jsou-li spln∞ny tyto podmφnky:
| a) | obec mß schvßlen² ·zemnφ plßn. Pozemek, na kterΘm bude v²stavba provedena, je ve vlastnictvφ nebo spoluvlastnictvφ obce. Je-li v²stavba provßd∞na zm∞nou stavby, nßstavbou, p∙dnφ vestavbou nebo p°φstavbou, musφ b²t budova ve vlastnictvφ nebo spoluvlastnictvφ obce, |
| b) | dodavatel stavby bude vybrßn v souladu s prßvnφmi p°edpisy o zadßvßnφ ve°ejn²ch zakßzek, |
| c) | nßjemnΘ z nßjemnφch byt∙ po°φzen²ch s dotacφ nesmφ b²t po dobu 20 let od pravomocnΘho rozhodnutφ o kolaudaci stavby (dßle jen "kolaudace") stanoveno vyÜÜφ ne₧ v∞cn∞ usm∞r≥ovanΘ nßjemnΘ podle zvlßÜtnφho prßvnφho p°edpisu, |
| d) | obec nep°evede po dobu 20 let od kolaudace vlastnictvφ budovy ani bytu nebo nebytovΘho prostoru podle zßkona o vlastnictvφ byt∙4) na jinou osobu, a to ani spoluvlastnick² podφl, |
| e) | po dobu 20 let od kolaudace nesmφ b²t provedena zm∞na u₧φvßnφ nßjemnφho bytu k jin²m ·Φel∙m ne₧ k bydlenφ a po tuto dobu musφ b²t nßjemnφ byt u₧φvßn prßvem nßjmu, |
| f) | jde-li o budovu s 15 a vφce nßjemnφmi byty, musφ nejmΘn∞ 5 % nßjemnφch byt∙, a to v₧dy alespo≥ 1 nßjemnφ byt, spl≥ovat po₧adavky stanovenΘ zvlßÜtnφm prßvnφm p°edpisem, kter² urΦuje obecnΘ technickΘ podmφnky zabezpeΦujφcφ u₧φvßnφ staveb osobami s omezenou schopnostφ pohybu a orientace,5) |
| g) | rozhodnutφ o kolaudaci nabude prßvnφ moci nejdΘle do 3 let od data poskytnutφ dotace, |
| h) | dotace je ₧ßdßna na v²stavbu nßjemnφch byt∙, kterß byla p°edm∞tem ₧ßdosti o dotaci uplatn∞nΘ u Ministerstva pro mφstnφ rozvoj do konce ro-ku 2000 v rßmci Programu podpory v²stavby nßjemnφch byt∙ a technickΘ infrastruktury nebo Programu podpory v²stavby dom∙ s peΦovatelskou slu₧bou, a kterΘ nebylo vyhov∞no. |
(1) Dotaci lze poskytnout do v²Üe 50 % celkov²ch nßklad∙ na v²stavbu bytu, a to nejv²Üe do
| a) | 320 000 KΦ na jeden byt, pokud v pφsmenech b) a₧ e) nenφ stanoveno jinak, |
| b) | 370 000 KΦ na jeden byt vznikl² rekonstrukcφ b²valΘho vojenskΘho objektu, |
| c) | 400 000 KΦ, jednß-li se o v²stavbu bytu na neza-investovanΘm ·zemφ, kde je nutno souΦasn∞ vybudovat technickou infrastrukturu, |
| d) | 500 000 KΦ na jeden byt zvlßÜtnφho urΦenφ,1) |
| e) | 700 000 KΦ na jeden byt v dom∞ zvlßÜtnφho urΦenφ.2) |
(2) U bytu zvlßÜtnφho urΦenφ nebo bytu v dom∞ zvlßÜtnφho urΦenφ m∙₧e dotace ve v²Üi podle odstavce 1 pφsm. d) a e) Φinit vφce ne₧ 50 % nßklad∙ na jeho v²stavbu.
(1) Dotaci lze poskytnout obci na zßklad∞ pφsemnΘ ₧ßdosti podanΘ u Fondu.
(2) K pφsemnΘ ₧ßdosti obec p°iklßdß
| a) | jde-li o novou v²stavbu, ·daj o schvßlenΘm ·zemnφm plßnu obce nebo ·zemn∞ plßnovacφm podkladu jej nahrazujφcφm, |
| b) | pravomocnΘ stavebnφ povolenφ, |
| c) | v²pis z katastru nemovitostφ o vlastnictvφ pozemku, na n∞m₧ mß b²t v²stavba provßd∞na, |
| d) | prohlßÜenφ obce, ₧e ke dni podßnφ ₧ßdosti o dotaci nemß zßvazky po dob∞ splatnosti ve vztahu ke stßtnφmu rozpoΦtu a stßtnφm fond∙m, |
| e) | v²pis z katastru nemovitostφ o vlastnictvφ budovy, pokud se v²stavba provßdφ zm∞nou stavby, nßstavbou, p∙dnφ vestavbou nebo p°φstavbou, |
| f) | smlouvu o sdru₧enφ, provßdφ-li v²stavbu ve vzßjemnΘ spoluprßci dva nebo vφce investor∙. |
Poskytovßnφ dotace podle tohoto na°φzenφ musφ b²t v souladu se zvlßÜtnφm zßkonem upravujφcφm postup p°i posuzovßnφ sluΦitelnosti ve°ejnΘ podpory se zßvazky vypl²vajφcφmi z EvropskΘ dohody zaklßdajφcφ p°idru₧enφ mezi ╚eskou republikou na jednΘ stran∞ a Evropsk²mi spoleΦenstvφmi a jejich Φlensk²mi stßty na stran∞ druhΘ.6)
Pro kontrolu dodr₧ovßnφ podmφnek Φerpßnφ dotace podle tohoto na°φzenφ a uplatn∞nφ sankcφ p°i neoprßvn∞nΘm pou₧itφ nebo zadr₧enφ dotace platφ zvlßÜtnφ prßvnφ p°edpis.7)
Toto na°φzenφ nab²vß ·Φinnosti dnem vyhlßÜenφ.
P°edseda vlßdy:
Ing. Zeman v. r.
Ministr pro mφstnφ rozvoj:
Ing. Lachnit, CSc. v. r.
| 1) | º 9 zßkona Φ. 102/1992 Sb., kter²m se upravujφ n∞kterΘ otßzky souvisejφcφ s vydßnφm zßkona Φ. 509/1991 Sb., kter²m se m∞nφ, dopl≥uje a upravuje obΦansk² zßkonφk. |
| 2) | º 10 zßkona Φ. 102/1992 Sb. |
| 3) | º 3 pφsm. c) vyhlßÜky Φ. 137/1998 Sb., o obecn²ch technick²ch po₧adavcφch na v²stavbu. |
| 4) | Zßkon Φ. 72/1994 Sb., kter²m se upravujφ n∞kterΘ spoluvlastnickΘ vztahy k budovßm a vlastnickΘ vztahy k byt∙m a nebytov²m prostor∙m a dopl≥ujφ n∞kterΘ zßkony (zßkon o vlastnictvφ byt∙), ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 5) | VyhlßÜka Φ. 174/1994 Sb., kterou se stanovφ obecnΘ technickΘ podmφnky zabezpeΦujφcφ u₧φvßnφ staveb osobami s omezenou schopnostφ pohybu a orientace. |
| 6) | Zßkon Φ. 59/2000 Sb., o ve°ejnΘ podpo°e. |
| 7) | º 30 zßkona Φ. 576/1990 Sb., o pravidlech hospoda°enφ s rozpoΦtov²mi prost°edky ╚eskΘ republiky a obcφ v ╚eskΘ republice (rozpoΦtovß pravidla republiky). |