95
Parlament se usnesl na tomto zßkon∞ ╚eskΘ republiky:
(1) P°edm∞tem p°evodu zem∞d∞lsk²ch a n∞kter²ch lesnφch pozemk∙ z vlastnictvφ stßtu na jinΘ osoby podle tohoto zßkona mohou b²t
| a) | pozemky ve vlastnictvφ stßtu a ve sprßv∞1) PozemkovΘho fondu ╚eskΘ
republiky (dßle jen "Pozemkov² fond"), kterΘ
|
(dßle jen "zem∞d∞lskΘ pozemky"),
| b) | pozemky urΦenΘ k pln∞nφ funkcφ lesa3) (dßle jen "lesnφ pozemky"), kterΘ jsou ve vlastnictvφ stßtu, vymezenΘ v º 17. |
(2) Tento zßkon upravuje
| a) | postup PozemkovΘho fondu p°i p°evodu zem∞d∞lsk²ch pozemk∙ na oprßvn∞nΘ osoby (dßle jen "oprßvn∞nß osoba"), kterΘ majφ podle º 11 odst. 2 zßkona Φ. 229/1991 Sb., o ·prav∞ vlastnick²ch vztah∙ k p∙d∞ a jinΘmu zem∞d∞lskΘmu majetku, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙, (dßle jen "zßkon o p∙d∞") prßvo na jin² pozemek za pozemek nevydan², |
| b) | podmφnky p°evodu zem∞d∞lsk²ch pozemk∙ na jinΘ osoby. |
(1) Podle tohoto zßkona nelze p°evßd∞t
| a) | zem∞d∞lskΘ nebo lesnφ pozemky, na jejich₧ vydßnφ bylo uplatn∞no prßvo podle zvlßÜtnφch p°edpis∙4) a o jejich₧ vydßnφ nebylo dosud rozhodnuto, |
| b) | zem∞d∞lskΘ pozemky, kterΘ jsou urΦeny k vytvß°enφ systΘm∙ ekologickΘ stability,5) |
| c) | zem∞d∞lskΘ a lesnφ pozemky nebo jejich Φßsti urΦenΘ schvßlen²m ·zemnφm plßnem6) nebo rozhodnutφm o umφst∞nφ stavby7) k zastav∞nφ stavbami ve ve°ejnΘm zßjmu8) nebo t∞mito stavbami ji₧ zastav∞nΘ s v²jimkou zem∞d∞lsk²ch pozemk∙ p°evßd∞n²ch podle º 5 odst. 1 a 2 a lesnφch pozemk∙ podle º 18, |
| d) | zem∞d∞lskΘ a lesnφ pozemky, jejich₧ p°evodu brßnφ zvlßÜtnφ p°edpis,9) |
| e) | zem∞d∞lskΘ pozemky urΦenΘ podle schvßlenΘho nßvrhu komplexnφ pozemkovΘ ·pravy pro v²stavbu polnφch cest a na provedenφ technick²ch, vodohospodß°sk²ch a ekologick²ch opat°enφ,10) |
| f) | zem∞d∞lskΘ pozemky v nßjmu stßtnφch orgßn∙, rozpoΦtov²ch nebo p°φsp∞vkov²ch organizacφ,11) stßtnφch podnik∙12) nebo jin²ch stßtnφch organizacφ, |
| g) | zem∞d∞lskΘ pozemky, o jejich₧ p°evodu na jinΘ osoby bylo rozhodnuto podle zvlßÜtnφho p°edpisu,13) |
| h) | lesnφ pozemky v lesφch ochrann²ch a lesφch zvlßÜtnφho urΦenφ14) s v²jimkou spoluvlastnick²ch podφl∙ stßtu, |
| i) | lesnφ pozemky v lesφch hospodß°sk²ch15) o souvislΘ v²m∞°e v∞tÜφ ne₧ 10 ha, |
| j) | zem∞d∞lskΘ a lesnφ pozemky ve vojensk²ch ·jezdech,16) |
| k) | zem∞d∞lskΘ a lesnφ pozemky v nßrodnφch p°φrodnφch pamßtkßch, nßrodnφch p°φrodnφch rezervacφch a v prvnφch a druh²ch z≤nßch nßrodnφch park∙. |
(2) Na ₧ßdost p°evodce sd∞lφ p°φsluÜnΘ orgßny stßtnφ sprßvy pφsemn∞ do 30 dn∙, zdali pozemky oznaΦenΘ ·daji podle katastru nemovitostφ, kterΘ majφ b²t p°evedeny podle tohoto zßkona, nejsou podle odstavce 1 z p°evodu vylouΦeny; sd∞lenφ se nevydßvß ve sprßvnφm °φzenφ. P°φsluÜn² katastrßlnφ ·°ad na ₧ßdost PozemkovΘho fondu ov∞°φ do 30 dn∙ ve svΘ evidenci, ₧e pozemky po 25. ·noru 1948 nep°eÜly ani nebyly p°evedeny do vlastnictvφ stßtu z vlastnictvφ cφrkve, nßbo₧enskΘ spoleΦnosti, °ßdu nebo kongregace.
(3) Zem∞d∞lskΘ a lesnφ pozemky uvedenΘ v odstavci 1 lze podle tohoto zßkona p°evßd∞t, pominou-li d∙vody p°evodu brßnφcφ.
(1) Zem∞d∞lskΘ pozemky p°evßdφ na nabyvatele Pozemkov² fond za podmφnek stanoven²ch tφmto zßkonem.
(2) Lesnφ pozemky p°evßdφ na nabyvatele prßvnickß osoba, kterΘ bylo sv∞°eno naklßdßnφ s lesy ve vlastnictvφ stßtu,17) (dßle jen "pov∞°enß prßvnickß osoba").
(1) Nabyvatelem zem∞d∞lsk²ch pozemk∙ m∙₧e b²t pouze
| a) | fyzickß osoba, kterß je stßtnφm obΦanem ╚eskΘ republiky,18) |
| b) | obec,19) |
| c) | prßvnickß osoba uvedenß v odstavci 2, |
| d) | oprßvn∞nß osoba, jejφ₧ nßrok vyjßd°en² v korunßch Φinφ nejmΘn∞ 50 % z ceny pozemku stanovenΘ podle cenovΘho p°edpisu (º 9), |
| e) | ve°ejnß vysokß Ükola. |
(2) Prßvnickou osobou podle odstavce 1 pφsm. c) je prßvnickß osoba, kterß je vlastnφkem (spoluvlastnφkem) budov nebo staveb uveden²ch v º 1 pφsm. a) bodech 2 a 3; tato prßvnickß osoba m∙₧e nab²t pouze zem∞d∞lsk² pozemek uveden² v º 5 odst. 4.
(3) Nabyvatelem lesnφch pozemk∙ m∙₧e b²t pouze obec nebo ve°ejnß vysokß Ükola.
(1) Nebrßnφ-li p°evodu prßva t°etφch osob, p°evede Pozemkov² fond na zßklad∞ pφsemnΘ ₧ßdosti obce do jejφho vlastnictvφ zem∞d∞lskΘ pozemky v jejφm katastrßlnφm ·zemφ
| a) | v souΦasn∞ zastav∞nΘm ·zemφ obce,20) |
| b) | v zastavitelnΘm ·zemφ20) takto vymezenΘm schvßlenou ·zemn∞ plßnovacφ dokumentacφ, |
| c) | urΦenΘ rozhodnutφm o umφst∞nφ stavby k zastav∞nφ, |
| d) | zastav∞nΘ budovami nebo stavbami uveden²mi v º 1 pφsm. a) bodech 2 a 3, pokud jsou tyto budovy a stavby ve vlastnictvφ obce. |
Pozemky podle pφsmen a), b) a c) urΦenΘ k zastav∞nφ ve°ejn∞ prosp∞Ünou stavbou nebo stavbou pro bydlenφ a pozemky podle pφsmene d) p°evede Pozemkov² fond do vlastnictvφ obce bez·platn∞.
(2) V p°φpad∞ zm∞ny ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace Φi zm∞ny rozhodnutφ o umφst∞nφ stavby, na zßklad∞ kterΘho doÜlo k bez·platnΘmu p°evodu pozemku do vlastnictvφ obce, kter²m by zam²Ülenß stavba nebyla stavbou ve°ejn∞ prosp∞Ünou nebo stavbou pro bydlenφ, je obec povinna zem∞d∞lsk² pozemek p°evΘst zp∞t na Pozemkov² fond za stejn²ch podmφnek, za jak²ch byl na obec p°eveden, a to ve lh∙t∞ do 90 dn∙ od nabytφ ·Φinnosti obecn∞ zßvaznΘ vyhlßÜky obce o zm∞n∞ zßvaznΘ Φßsti ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace nebo nabytφ prßvnφ moci rozhodnutφ o umφst∞nφ stavby.
(3) Na zßklad∞ pφsemnΘ ₧ßdosti prßvnickΘ nebo fyzickΘ osoby m∙₧e Pozemkov² fond p°evΘst bez·platn∞ zem∞d∞lskΘ a lesnφ pozemky na tyto osoby, jejich₧ hlavnφ Φinnostφ je vzd∞lßvßnφ mlßde₧e nebo dosp∞l²ch v zem∞d∞lsk²ch oborech. Seznam t∞chto Ükol vydß vyhlßÜkou p°φsluÜn² ministr.
(4) Na zßklad∞ pφsemnΘ ₧ßdosti vlastnφka (spoluvlastnφka) budovy nebo stavby prodß Pozemkov² fond vlastnφkovi (spoluvlastnφkovi) zem∞d∞lsk² pozemek touto budovou nebo stavbou zastav∞n² a zem∞d∞lsk² pozemek bezprost°edn∞ na n∞j navazujφcφ, je-li nezbytn∞ nutn² k provozu budovy nebo stavby, nebrßnφ-li p°evodu prßva t°etφch osob.21)
(5) Pozemky, na n∞₧ nebyl uplatn∞n nßrok na p°evod podle odstavce 1 nebo 4, Pozemkov² fond prodß v obchodnφ ve°ejnΘ sout∞₧i.
(1) Na zßklad∞ pφsemnΘ ₧ßdosti Pozemkov² fond m∙₧e zem∞d∞lsk² pozemek prodat vlastnφkovi (spoluvlastnφk∙m) sousedφcφho zem∞d∞lskΘho pozemku. Prodat vÜak nelze zem∞d∞lsk² pozemek, jeho₧ v²m∞ra p°esahuje 10 % v²m∞ry sousedφcφho zem∞d∞lskΘho pozemku vlastnφka (spoluvlastnφk∙).
(2) Pokud o prodej zem∞d∞lskΘho pozemku po₧ßdß vφce vlastnφk∙ (spoluvlastnφk∙) zem∞d∞lsk²ch pozemk∙ sousedφcφch, kte°φ spl≥ujφ podmφnky uvedenΘ v odstavci 1, prodß Pozemkov² fond zem∞d∞lsk² pozemek tomu z nich, kter² nabφdne nejvyÜÜφ cenu.
(3) Zem∞d∞lsk² pozemek lze podle odstavc∙ 1 a 2 prodat i tehdy, jestli₧e o to po₧ßdß spoluvlastnφk sousedφcφho zem∞d∞lskΘho pozemku.
(1) Pozemkov² fond m∙₧e prodat zem∞d∞lskΘ pozemky
| a) | oprßvn∞n²m osobßm, |
| b) | samostatn∞ hospoda°φcφm rolnφk∙m,22) kte°φ prokazateln∞ provozujφ zem∞d∞lskou v²robu minimßln∞ po dobu 24 m∞sφc∙ na pozemcφch o rozloze nejmΘn∞ 10 ha v katastrßlnφch ·zemφch obce nebo i v p°ilehlΘm katastrßlnφm ·zemφ, do n∞ho₧ nßle₧ejφ pozemky urΦenΘ k prodeji, |
| c) | spoleΦnφk∙m obchodnφch spoleΦnostφ nebo Φlen∙m dru₧stev, kterΘ provozujφ zem∞d∞lskou v²robu minimßln∞ po dobu 24 m∞sφc∙ na pozemcφch v katastrßlnφch ·zemφch obce i v p°ilehlΘm katastrßlnφm ·zemφ, do n∞ho₧ nßle₧ejφ pozemky urΦenΘ k prodeji, |
| d) | osobßm podle º 4 odst. 1 pφsm. a), kterΘ vlastnφ nejmΘn∞ 10 ha zem∞d∞lskΘ p∙dy v katastrßlnφch ·zemφch obce nebo i v p°ilehlΘm katastrßlnφm ·zemφ, do n∞ho₧ nßle₧ejφ pozemky urΦenΘ k prodeji. |
(2) Pozemkov² fond p°edß obci, v jejφm₧ ·zemnφm obvodu se prodßvan² zem∞d∞lsk² pozemek nachßzφ, k vyv∞Üenφ na ·°ednφ desce obecnφho ·°adu19) oznßmenφ o zahßjenφ prodeje podle odstavce 1 s uvedenφm ·daj∙ o pozemcφch podle katastru nemovitostφ.23) Prvnφ den vyv∞Üenφ je dnem vyhlßÜenφ prodeje. Informaci o vyhlßÜenφ prodeje zve°ejnφ Pozemkov² fond s minimßln∞ t²dennφm p°edstihem v dennφm tisku s celostßtnφ p∙sobnostφ.
(3) Osoby uvedenΘ v odstavci 1 mohou o koupi zem∞d∞lskΘho pozemku po₧ßdat pφsemn∞ Pozemkov² fond ve lh∙t∞ 3 m∞sφc∙ od vyhlßÜenφ prodeje na ·°ednφ desce.
(4) Po₧ßdß-li o koupi zem∞d∞lskΘho pozemku vφce osob uveden²ch v odstavci 1, vyzve je Pozemkov² fond, aby do 30 dn∙ nabφdly kupnφ cenu, a potΘ prodß zem∞d∞lsk² pozemek tΘ z nich, kterß nabφdne nejvyÜÜφ cenu.
(5) Pokud ve lh∙t∞ uvedenΘ v odstavci 3 po₧ßdajφ o p°evod zem∞d∞lskΘho pozemku n∞kterΘ z osob uveden²ch v º 5 a 6, majφ p°ednost p°ed zßjemci podle º 7, a to v po°adφ
| a) | vlastnφk stavby, |
| b) | obec, |
| c) | vlastnφk sousedφcφho zem∞d∞lskΘho pozemku. |
(1) Postup podle º 7 tohoto zßkona nelze opakovat. Zem∞d∞lskΘ pozemky, kterΘ nebyly p°evedeny postupem uveden²m v º 5 a₧ 7, m∙₧e Pozemkov² fond prodat osobßm uveden²m v º 4 odst. 1 pφsm. a), b) a d) v obchodnφ ve°ejnΘ sout∞₧i. Zem∞d∞lsk² pozemek se prodß zßjemci, kter² nabφdne nejvyÜÜφ cenu.
(2) Informaci o vyhlßÜenφ obchodnφ ve°ejnΘ sout∞₧e na prodej zem∞d∞lsk²ch pozemk∙ v katastrßlnφm ·zemφ24) obce p°edß Pozemkov² fond obci, v jejφm₧ ·zemnφm obvodu se prodßvan² zem∞d∞lsk² pozemek nachßzφ, k vyhlßÜenφ vyv∞Üenφm na ·°ednφ desce obecnφho ·°adu a zßrove≥ ji zve°ejnφ v dennφm tisku s celostßtnφ p∙sobnostφ. Za vyhlßÜenφ prodeje se pova₧uje prvnφ den vyv∞Üenφ na ·°ednφ desce obecnφho ·°adu. ┌Φastnφky obchodnφ ve°ejnΘ sout∞₧e mohou b²t i osoby, kterΘ nejsou podnikateli. V ostatnφm se obchodnφ ve°ejnß sout∞₧ °φdφ ustanovenφmi zvlßÜtnφho p°edpisu.25)
(1) Kupnφ cena se stanovφ na zßklad∞ cenovΘho p°edpisu26) platnΘho ke dni uzav°enφ kupnφ smlouvy. V p°φpad∞ prodeje v obchodnφ ve°ejnΘ sout∞₧i a v p°φpad∞, kdy o koupi po₧ßdß vφce zßjemc∙ (º 6 odst. 2, º 7 odst. 4), je tato cena cenou minimßlnφ.
(2) Kupnφ cena musφ b²t, pokud dßle nenφ uvedeno jinak, uhrazena do 90 dn∙ ode dne vkladu vlastnickΘho prßva do katastru nemovitostφ. Ve stejnΘ lh∙t∞ musφ b²t zaplacena Φßstka p°evyÜujφcφ cenu minimßlnφ.
(3) Pokud je p°edm∞tem prodeje pozemek, kter² tvo°φ zem∞d∞lsk² p∙dnφ fond nebo do n∞j nßle₧φ,2) mohou nabyvatelΘ podle º 6 a₧ 8 zaplatit minimßlnφ kupnφ cenu ve splßtkßch, nejpozd∞ji vÜak do 30 let ode dne nabytφ ·Φinnosti kupnφ smlouvy, a to bez·roΦn∞.
(4) Kupujφcφ je povinen p°ed uzav°enφm kupnφ smlouvy slo₧it na ·Φet prodßvajφcφho zßlohu ve v²Üi pr∙m∞rnΘ roΦnφ splßtky, nejv²Üe vÜak 10 % z ceny stanovenΘ na zßklad∞ cenovΘho p°edpisu26) platnΘho ke dni uzav°enφ smlouvy.
(5) Na kupnφ cenu zapoΦte Pozemkov² fond pohledßvky, kterΘ v∙Φi n∞mu mß kupujφcφ podle zßkona o p∙d∞; pohledßvky, jejich₧ v²Üe je mezi nimi spornß, lze takto zapoΦφtat jen ve v²Üi, kterou mß Pozemkov² fond za prokßzanou.
(1) K zajiÜt∞nφ dosud nezaplacenΘ kupnφ ceny zem∞d∞lskΘho pozemku anebo jejφ Φßsti vznikß stßtu p°evodem pozemku zßstavnφ prßvo.
(2) K pozemku (podle odstavce 1), kter² tvo°φ zem∞d∞lsk² p∙dnφ fond nebo do n∞j nßle₧φ,2) mß stßt p°edkupnφ prßvo jako prßvo v∞cnΘ;27) to platφ i pro p°φpad jinΘho zcizenφ ne₧ prodejem. V p°φpad∞ uva₧ovanΘho zcizenφ je nabyvatel povinen stßtu nabφdnout takov² pozemek ke koupi za cenu stanovenou podle cenovΘho p°edpisu platnΘho ke dni odeslßnφ nabφdky. P°edkupnφ prßvo stßtu nevznikß u p°evodu zem∞d∞lsk²ch pozemk∙ podle º 5 a u p°evodu na oprßvn∞nΘ osoby [º 7 odst. 1 pφsm. a)].
(3) Pozemek, na n∞j₧ je stßtem uplatn∞no p°edkupnφ nebo zßstavnφ prßvo podle odstavc∙ 1 a 2, nesmφ nabyvatel uΦinit p°edm∞tem dalÜφho zßstavnφho prßva nebo v∞cnΘho b°emene ani jinak majetkov∞ zatφ₧it.
(4) Pozemkov² fond ohlßsφ vznik nebo zßnik zßstavnφho a vznik p°edkupnφho prßva jako prßva v∞cnΘho p°φsluÜnΘmu katastrßlnφmu ·°adu.
(5) P°edkupnφ prßvo, kterΘ podle tohoto zßkona vznikne na pozemku zahrnutΘm pozd∞ji do pozemkov²ch ·prav, p°ejde na pozemek, kter² p°ejde podle schvßlenΘho nßvrhu pozemkov²ch ·prav do vlastnictvφ nabyvatele (º 4).
(6) Nßroky stßtu vypl²vajφcφ ze zßstavnφho prßva a z p°edkupnφho prßva uplat≥uje Pozemkov² fond.
(1) Kupnφ smlouvu nebo smlouvu o p°evodu zem∞d∞lsk²ch pozemk∙ uzav°e Pozemkov² fond pouze s osobou, kterß
| a) | nenφ v prodlenφ s pln∞nφm svΘho dluhu v∙Φi PozemkovΘmu fondu, |
| b) | prokß₧e, ₧e nenφ v prodlenφ s pln∞nφm svΘho dluhu v∙Φi Fondu nßrodnφho majetku, |
| c) | prokß₧e potvrzenφm28) ne starÜφm 1 m∞sφce, ₧e nemß da≥ov² nedoplatek u sprßvce dan∞ p°φsluÜnΘho pro sprßvu jejφ dan∞ z p°φjmu, |
| d) | prokß₧e potvrzenφm ne starÜφm 1 m∞sφce, ₧e nedlu₧φ pojistnΘ na socißlnφ zabezpeΦenφ a p°φsp∞vek na stßtnφ politiku zam∞stnanosti.29) P°φsluÜnß sprßva socißlnφho zabezpeΦenφ30) je povinna toto potvrzenφ na ₧ßdost vydat. |
(2) Podmφnky uvedenΘ v odstavci 1 neplatφ pro oprßvn∞nΘ osoby.
(3) Pozemkov² fond p°edlo₧φ nabyvateli nßvrh kupnφ smlouvy nebo smlouvy o p°evodu zem∞d∞lsk²ch pozemk∙ bez zbyteΦnΘho odkladu. Pokud nabyvatel smlouvu neuzav°e do 90 dn∙ od p°evzetφ nßvrhu smlouvy nebo od jeho doruΦenφ do vlastnφch rukou na adresu uvedenou nabyvatelem, nenφ Pozemkov² fond tφmto nßvrhem vßzßn. Pro ·Φely tohoto zßkona se pou₧ijφ ustanovenφ zvlßÜtnφho p°edpisu31) o doruΦovßnφ do vlastnφch rukou p°im∞°en∞.
P°i p°evodu zem∞d∞lskΘho pozemku na nabyvatele poskytne Pozemkov² fond dosavadnφmu nßjemci nßhradu za trval² porost, kterou by jinak byl povinen poskytnout nßjemci p°i ukonΦenφ nßjmu podle zvlßÜtnφho p°edpisu.32) V takovΘm p°φpad∞ nßjemci ji₧ nßhrada za trval² porost p°i ukonΦenφ nßjmu podle zvlßÜtnφho p°edpisu32) nep°φsluÜφ.
Pro ·Φely tohoto zßkona se za souΦßst zem∞d∞lskΘho pozemku pova₧uje oplocenφ a melioraΦnφ za°φzenφ, kterΘ je ve vlastnictvφ stßtu, s v²jimkou hlavnφch melioraΦnφch za°φzenφ,33) a p°echßzφ na nabyvatele spolu s pozemkem. Cena oplocenφ se zjistφ podle cenovΘho p°edpisu26) platnΘho ke dni uzav°enφ kupnφ smlouvy. MelioraΦnφ za°φzenφ se p°evßdφ bez·platn∞.
(1) P°i nezaplacenφ kupnφ ceny ve lh∙t∞ podle º 9 odst. 2, pop°φpad∞ p°i nezaplacenφ splßtky ve sjednanΘ lh∙t∞ odstoupφ prodßvajφcφ od kupnφ smlouvy.
(2) P°i odstoupenφ od kupnφ smlouvy se strany vypo°ßdajφ podle zvlßÜtnφch p°edpis∙.34)
(3) Nabyvatel je povinen p°i odstoupenφ od kupnφ smlouvy zaplatit nßhradu za celou dobu trvßnφ vlastnickΘho prßva k zem∞d∞lskΘmu pozemku. V²Üe nßhrady Φinφ roΦn∞ 1 % z ceny pozemku zjiÜt∞nΘ podle cenovΘho p°edpisu26) platnΘho ke dni odstoupenφ od smlouvy, tj. 1/12 z roΦnφ nßhrady za ka₧d² zapoΦat² m∞sφc trvßnφ vlastnickΘho prßva.
(1) Pozemkov² fond je povinen si ov∞°it u p°φsluÜnΘho katastrßlnφho ·°adu, na zßklad∞ kter²ch listinn²ch doklad∙ bylo zapsßno v katastru nemovitostφ vlastnickΘ prßvo stßtu k zem∞d∞lskΘmu pozemku.
(2) V p°φpad∞, ₧e v katastru nemovitostφ je vedeno vlastnickΘ prßvo stßtu k zem∞d∞lskΘmu pozemku, kterΘ nelze dolo₧it listinn²mi doklady, mß se pro ·Φely tohoto zßkona za to, ₧e stßt je jeho vlastnφkem.
(3) P°i p°evodu zem∞d∞lskΘho pozemku, u n∞ho₧ vlastnickΘ prßvo zapsanΘ v katastru nemovitostφ nelze dolo₧it listinn²mi doklady, zve°ejnφ Pozemkov² fond jeho zam²Ülen² p°evod a souΦasn∞ vyzve k podßnφ p°φpadn²ch nßmitek vlastnickΘho prßva jin²ch osob k tomuto pozemku ve lh∙t∞ 3 m∞sφc∙ od vyhlßÜenφ tΘto v²zvy. Zam²Ülen² p°evod a v²zva se vyhlßsφ vyv∞Üenφm na ·°ednφ desce obecnφho ·°adu19) v obci, na jejφm₧ ·zemφ se zem∞d∞lsk² pozemek nachßzφ. Prvnφ den vyv∞Üenφ je dnem vyhlßÜenφ v²zvy. Informaci o vyhlßÜenφ v²zvy oznßmφ Pozemkov² fond v dennφm tisku s celostßtnφ p∙sobnostφ.
(4) Podß-li jinß osoba pφsemnou nßmitku vlastnickΘho prßva k zem∞d∞lskΘmu pozemku u PozemkovΘho fondu do skonΦenφ lh∙ty pro podßnφ nßmitek podle odstavce 3, nelze zem∞d∞lsk² pozemek podle tohoto zßkona p°evΘst.
(5) Pokud osoba uvedenß v odstavci 4 nedolo₧φ, ₧e podala nßvrh katastrßlnφmu ·°adu na zßpis svΘho vlastnickΘho prßva do katastru nemovitostφ nebo ₧e u soudu uplatnila svΘ vlastnickΘ prßvo k zem∞d∞lskΘmu pozemku ve lh∙t∞ 1 roku od podßnφ nßmitek u PozemkovΘho fondu, lze p°evod podle tohoto zßkona provΘst.
(6) Nenamφtne-li jinß osoba svΘ vlastnickΘ prßvo k zem∞d∞lskΘmu pozemku ve lh∙t∞ uvedenΘ v odstavci 3 a prokß₧e-li pozd∞ji, ₧e byla ke dni skonΦenφ tΘto lh∙ty jeho vlastnφkem, p°φsluÜφ jφ od PozemkovΘho fondu finanΦnφ nßhrada ve v²Üi ceny, za kterou byl zem∞d∞lsk² pozemek p°eveden na nabyvatele podle tohoto zßkona, nejmΘn∞ vÜak ve v²Üi ceny zjiÜt∞nΘ podle cenovΘho p°edpisu26) ke dni p°evodu.
P°φjmy z prodeje zem∞d∞lsk²ch pozemk∙ jsou p°φjmem PozemkovΘho fondu,35) kter² je uklßdß na zvlßÜtnφm ·Φtu.
(1) OdlouΦen²mi lesnφmi pozemky jsou pozemky, kterΘ jsou vklφn∞nΘ mezi lesnφ pozemky jin²ch vlastnφk∙ ne₧ stßtu, nebo jsou to samostatnΘ lesnφ pozemky obklopenΘ pozemky, kterΘ nejsou urΦeny k pln∞nφ funkcφ lesa, za p°edpokladu, ₧e takov² pozemek p°i v²m∞°e do 0,5 ha je vzdßlen od komplexu stßtnφho lesa vφce ne₧ 100 m, p°i v²m∞°e do 1 ha vφce ne₧ 500 m, p°i v²m∞°e do 5 ha vφce ne₧ 1 000 m a p°i v²m∞°e do 10 ha vφce ne₧ 3 000 m. Vzdßlenostφ se rozumφ nejkratÜφ z mapy zjiÜt∞nß vzdßlenost mezi hranicφ komplexu stßtnφch les∙ a k p°evodu navr₧enΘho odlouΦenΘho lesnφho pozemku. Komplexem stßtnφch les∙ se rozumφ souvislΘ lesy o v²m∞°e v∞tÜφ ne₧ 10 ha. Souvislost nenφ p°eruÜena pozemnφ komunikacφ, vodnφm tokem, sprßvnφ hranicφ okresu, hranicφ obce, hranicφ katastrßlnφho ·zemφ nebo oplocenφm a podobn²mi stavbami.
(2) Spoluvlastnick²m podφlem stßtu se pro ·Φely tohoto zßkona rozumφ podφl stßtu menÜφ ne₧ jedna polovina, pokud velikost tohoto spoluvlastnickΘho podφlu stßtu vyjßd°enß v²m∞rou je menÜφ ne₧ 10 ha.
(3) Pro ·Φely tohoto zßkona se za souΦßst lesnφho pozemku pova₧ujφ zastav∞nΘ lesnφ pozemky, oplocenφ a stavby ·Φelov²ch komunikacφ.
(1) Na zßklad∞ pφsemnΘ ₧ßdosti obce p°evede pov∞°enß prßvnickß osoba bez·platn∞ do vlastnictvφ obce
| a) | odlouΦenΘ lesnφ pozemky urΦenΘ schvßlen²m ·zemnφm plßnem nebo rozhodnutφm o umφst∞nφ stavby k zastav∞nφ stavbou ve ve°ejnΘm zßjmu nebo stavbou pro bydlenφ, |
| b) | spoluvlastnickΘ podφly stßtu (º 17 odst. 2) v p°φpad∞, je-li obec spoluvlastnφkem pozemku. |
(2) Äßdosti podle odstavce 1 pov∞°enß prßvnickß osoba vyhovφ, jsou-li spln∞ny podmφnky stanovenΘ tφmto zßkonem a nebrßnφ-li p°evodu prßva t°etφch osob.21) Ustanovenφ zvlßÜtnφch p°edpis∙36) z∙stßvajφ nedotΦena.
Tφmto zßkonem nejsou dotΦeny zvlßÜtnφ prßvnφ p°edpisy na ·seku ochrany p°φrody a krajiny37) ani zvlßÜtnφ p°edpisy o p°evodu nemovitostφ Pozemkov²m fondem na zßklad∞ rozhodnutφ o privatizaci38) nebo podle zßkona o p∙d∞.
(1) Nßklady na ocen∞nφ pozemku, na vyhotovenφ podklad∙ pro realizaci prodeje (vΦetn∞ smluv) a nßklady na pot°ebnΘ zem∞m∞°ickΘ Φinnosti hradφ stßt. Zp∙sob ·hrady t∞chto nßklad∙ stanovφ Ministerstvo financφ vyhlßÜkou.
(2) Sd∞lenφ p°φsluÜn²ch orgßn∙ stßtnφ sprßvy podle º 2 odst. 1 pφsm. a) a₧ e) a g) a₧ k) a potvrzenφ p°evodce podle º 2 odst. 1 pφsm. f) jsou p°φlohami nßvrhu na zahßjenφ °φzenφ o povolenφ vkladu v∞cnΘho prßva do katastru nemovitostφ.
Zßkon Φ. 569/1991 Sb., o PozemkovΘm fondu ╚eskΘ republiky, ve zn∞nφ zßkona Φ. 546/1992 Sb., zßkona Φ. 161/1997 Sb. a zßkona Φ. 269/1998 Sb., se m∞nφ takto:
1. V º 2 se vypouÜtφ odstavec 3.
Dosavadnφ odstavec 4 se oznaΦuje jako odstavec 3.
2. º 2 se dopl≥uje odstavci 4, 5 a 6, kterΘ vΦetn∞ poznßmek Φ. 1a) a 1b) zn∞jφ:
"(4) Podle odstavce 2 nepostupuje Pozemkov² fond p°i p°evodu zem∞d∞lsk²ch pozemk∙ podle zvlßÜtnφho p°edpisu.1a)
(5) Pozemkov² fond m∙₧e nemovitosti, kterΘ mß ve sprßv∞ podle zvlßÜtnφho p°edpisu,1b) bez·platn∞ p°evΘst na stßtnφ orgßn nebo na stßtnφ organizaci; dnem p°evodu vznikne nabyvateli k nemovitosti prßvo hospoda°enφ podle zvlßÜtnφho p°edpisu. Pozemkov² fond p°evede nemovitosti na uvedenΘ osoby, jestli₧e jsou pot°ebnΘ k pln∞nφ jejich ·kol∙.
(6) Sprßva nemovitostφ Pozemkov²m fondem podle zßkona Φ. 229/1991 Sb., o ·prav∞ vlastnick²ch vztah∙ k p∙d∞ a jinΘmu zem∞d∞lskΘmu majetku, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙, se zapisuje v katastru nemovitostφ zp∙sobem obdobn²m zßznamu na zßklad∞ ohlßÜenφ PozemkovΘho fondu, kterΘ musφ obsahovat ·daje o nemovitostech podle katastru nemovitostφ. Toto ohlßÜenφ osv∞dΦuje p°echod sprßvy na Pozemkov² fond.
| 1a) | Nap°. zßkon Φ. 95/1999 Sb., o podmφnkßch p°evodu zem∞d∞lsk²ch a lesnφch pozemk∙ z vlastnictvφ stßtu na jinΘ osoby a o zm∞n∞ zßkona Φ. 569/1991 Sb., o PozemkovΘm fondu ╚eskΘ republiky, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙, a zßkona Φ. 357/1992 Sb., o dani d∞dickΘ, dani darovacφ a dani z p°evodu nemovitostφ, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 1b) | Nap°. vyhlßÜka Φ. 119/1988 Sb., o hospoda°enφ s nßrodnφm majetkem, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙, º 761 odst. 1 obchodnφho zßkonφku.". |
Zßkon Φ. 357/1992 Sb., o dani d∞dickΘ, dani darovacφ a dani z p°evodu nemovitostφ, ve zn∞nφ zßkona Φ. 18/1993 Sb., zßkona Φ. 322/1993 Sb., zßkona Φ. 42/1994 Sb., zßkona Φ. 72/1994 Sb., zßkona Φ. 85/1994 Sb., zßkona Φ. 113/1994 Sb., zßkona Φ. 248/1995 Sb., zßkona Φ. 96/1996 Sb., zßkona Φ. 203/1997 Sb., zßkona Φ. 151/1997 Sb., zßkona Φ. 227/1997 Sb. a zßkona Φ. 169/1998 Sb., se m∞nφ takto:
V º 20 odst. 6 pφsm. a) se za slovo "privatizaci9)" p°ipojujφ slova "a p°i p°evodu zem∞d∞lsk²ch a lesnφch pozemk∙ z vlastnictvφ stßtu podle zvlßÜtnφho p°edpisu9a)".
Poznßmka Φ. 9a) znφ:
| "9a) | Nap°. zßkon Φ. 95/1999 Sb., o podmφnkßch p°evodu zem∞d∞lsk²ch a lesnφch pozemk∙ z vlastnictvφ stßtu na jinΘ osoby a o zm∞n∞ zßkona Φ. 569/1991 Sb., o PozemkovΘm fondu ╚eskΘ republiky, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙, a zßkona Φ. 357/1992 Sb., o dani d∞dickΘ, dani darovacφ a dani z p°evodu nemovitostφ, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙.". |
Tento zßkon nab²vß ·Φinnosti dnem vyhlßÜenφ.
Klaus v. r.
Havel v. r.
Zeman v. r.
| 1) | º 17 odst. 1 zßkona Φ. 229/1991 Sb., o ·prav∞ vlastnick²ch vztah∙ k p∙d∞ a jinΘmu zem∞d∞lskΘmu majetku, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 2) | º 1 odst. 2 a 3 zßkona Φ. 334/1992 Sb., o ochran∞ zem∞d∞lskΘho p∙dnφho fondu, ve zn∞nφ zßkona Φ. 10/1993 Sb. |
| 3) | º 3 odst. 1 zßkona Φ. 289/1995 Sb., o lesφch a o zm∞n∞ a dopln∞nφ n∞kter²ch zßkon∙ (lesnφ zßkon). |
| 4) | Zßkon Φ. 229/1991 Sb., ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙.Zßkon Φ. 403/1990 Sb., o zmφrn∞nφ nßsledk∙ n∞kter²ch majetkov²ch k°ivd, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙.Zßkon Φ. 87/1991 Sb., o mimosoudnφch rehabilitacφch, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙.Zßkon Φ. 243/1992 Sb., kter²m se upravujφ n∞kterΘ otßzky souvisejφcφ se zßkonem Φ. 229/1991 Sb., o ·prav∞ vlastnick²ch vztah∙ k p∙d∞ a jinΘmu zem∞d∞lskΘmu majetku, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 5) | º 4 odst. 1 zßkona Φ. 114/1992 Sb., o ochran∞ p°φrody a krajiny, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 6) | º 10 zßkona Φ. 50/1976 Sb., o ·zemnφm plßnovßnφ a stavebnφm °ßdu (stavebnφ zßkon), ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 7) | º 32 pφsm. a) zßkona Φ. 50/1976 Sb. |
| 8) | º 108 odst. 2 pφsm. a) a º 108 odst. 3 zßkona Φ. 50/1976 Sb. |
| 9) | Nap°. º 29 zßkona Φ. 229/1991 Sb., zßkon Φ. 114/1992 Sb., ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 10) | º 8 odst. 15 zßkona Φ. 284/1991 Sb., o pozemkov²ch ·pravßch a pozemkov²ch ·°adech, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 11) | Zßkon Φ. 576/1990 Sb., o pravidlech hospoda°enφ s rozpoΦtov²mi prost°edky ╚eskΘ republiky a obcφ v ╚eskΘ republice (rozpoΦtovß pravidla republiky), ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 12) | Zßkon Φ. 77/1997 Sb., o stßtnφm podniku. |
| 13) | Zßkon Φ. 92/1991 Sb., o podmφnkßch p°evodu majetku stßtu na jinΘ osoby, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 14) | º 7 a 8 zßkona Φ. 289/1995 Sb. |
| 15) | º 9 zßkona Φ. 289/1995 Sb. |
| 16) | Zßkon Φ. 169/1949 Sb., o vojensk²ch ·jezdech, ve zn∞nφ zßkona Φ. 425/1990 Sb. |
| 17) | º 4 odst. 1 zßkona Φ. 289/1995 Sb. |
| 18) | Zßkon Φ. 40/1993 Sb., o nab²vßnφ a pozb²vßnφ stßtnφho obΦanstvφ ╚eskΘ republiky, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 19) | Zßkon Φ. 367/1990 Sb., o obcφch (obecnφ z°φzenφ), ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 20) | º 139a zßkona Φ. 50/1976 Sb. |
| 21) | Nap°. º 140 zßkona Φ. 40/1964 Sb., obΦansk² zßkonφk, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 22) | º 12a zßkona Φ. 105/1990 Sb., o soukromΘm podnikßnφ obΦan∙. |
| 23) | º 5 zßkona Φ. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostφ ╚eskΘ republiky (katastrßlnφ zßkon), ve zn∞nφ zßkona Φ. 89/1996 Sb. |
| 24) | º 2 odst. 5 zßkona Φ. 344/1992 Sb., ve zn∞nφ zßkona Φ. 89/1996 Sb. |
| 25) | Zßkon Φ. 513/1991 Sb., obchodnφ zßkonφk, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 26) | Zßkon Φ. 151/1997 Sb., o oce≥ovßnφ majetku a o zm∞n∞ n∞kter²ch zßkon∙
(zßkon o oce≥ovßnφ majetku). VyhlßÜka Φ. 279/1997 Sb., kterou se provßd∞jφ n∞kterß ustanovenφ zßkona Φ. 151/1997 Sb., o oce≥ovßnφ majetku a o zm∞n∞ n∞kter²ch zßkon∙ (zßkon o oce≥ovßnφ majetku). |
| 27) | º 603 odst. 2 zßkona Φ. 40/1964 Sb. |
| 28) | º 23 zßkona Φ. 337/1992 Sb., o sprßv∞ danφ a poplatk∙, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 29) | Zßkon Φ. 589/1992 Sb., o pojistnΘm na socißlnφ zabezpeΦenφ a p°φsp∞vku na stßtnφ politiku zam∞stnanosti, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 30) | Zßkon Φ. 582/1991 Sb., o organizaci a provßd∞nφ socißlnφho zabezpeΦenφ, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 31) | º 47 odst. 2 a nßsl. zßkona Φ. 99/1963 Sb., obΦansk² soudnφ °ßd. |
| 32) | º 24 odst. 5 a 6 zßkona Φ. 229/1991 Sb. |
| 33) | º 14 odst. 6 zßkona Φ. 229/1991 Sb. |
| 34) | º 48 a nßsl. zßkona Φ. 40/1964 Sb. |
| 35) | º 15 zßkona Φ. 569/1991 Sb., o PozemkovΘm fondu ╚eskΘ republiky, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 36) | º 4 odst. 2 zßkona Φ. 289/1995 Sb. |
| 37) | Zßkon Φ. 114/1992 Sb., ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 38) | Nap°. zßkon Φ. 92/1991 Sb., ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙, º 2 odst. 2 pφsm. g) zßkona Φ. 569/1991 Sb. |