131
Ministerstvo pro mφstnφ rozvoj stanovφ podle º 143 odst. 1 pφsm. a) a b) zßkona Φ. 50/1976 Sb., o ·zemnφm plßnovßnφ a stavebnφm °ßdu (stavebnφ zßkon), ve zn∞nφ zßkona Φ. 83/1998 Sb.:
Tato vyhlßÜka podrobn∞ji upravuje obsah ·zemn∞ plßnovacφch podklad∙, ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace, zp∙sob jejφho po°izovßnφ, zpracovßnφ, projednßvßnφ a schvalovßnφ a obsah a zp∙sob zpracovßnφ registraΦnφch list∙. VyhlßÜka se nevztahuje na po°izovßnφ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace a ·zemn∞ plßnovacφch podklad∙ Ministerstvem obrany.
Obsah ·zemn∞ plßnovacφch podklad∙ a ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace se stanovφ zp∙sobem, kter² umo₧nφ navrhnout vyu₧itφ vymezen²ch ·zemφ, ploch a pozemk∙ a jejich vzßjemnΘ uspo°ßdßnφ a vazby v souladu s cφli a ·koly ·zemnφho plßnovßnφ. ┌Φelem nßvrhu tohoto Φlen∞nφ a volby jeho podrobnosti je zejmΘna vytvß°et podmφnky pro rozvoj ·zemφ, zabezpeΦit soulad jednotliv²ch Φinnostφ v ·zemφ, p°itom omezit na p°φpustnou mφru jejich negativnφ vlivy, zajistit p°edpoklady pro zlepÜovßnφ kvality ₧ivotnφho prost°edφ, umo₧≥ovat pouze p°im∞°enΘ vyu₧φvßnφ neobnoviteln²ch p°φrodnφch zdroj∙ a zachovßvat kvalitativnφ ukazatele obnoviteln²ch p°φrodnφch zdroj∙.
P°i po°izovßnφ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace a ·zemn∞ plßnovacφch podklad∙ se pou₧φvajφ stßtnφ mapovß dφla1) nebo jejich digitßlnφ odvozeniny, pop°φpad∞ ·Φelov∞ vytvo°enΘ mapovΘ poklady, poskytnutΘ po°izovatelem.
(1) Urbanistickß studie se zpravidla zpracovßvß pro ·zemφ vymezenΘ s ohledem na jejφ vyu₧itφ, pou₧φvß se zejmΘna pro zφskßnφ variantnφch nebo alternativnφch °eÜenφ vybran²ch problΘm∙ v ·zemφ.
(2) Obsah a rozsah urbanistickΘ studie se stanovφ v jejφm zadßnφ. Mß-li b²t vyu₧ita p°i po°izovßnφ ·zemnφho plßnu obce nebo regulaΦnφho plßnu podle º 21 odst. 6 stavebnφho zßkona (dßle jen "zßkon"), vychßzφ se p°i stanovenφ jejφho obsahu a rozsahu p°im∞°en∞ z obsahu p°φsluÜnΘ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace, uvedenΘho v p°φloze Φ. 2.
┌zemnφ generel se zpracovßvß, je-li ·ΦelnΘ ov∞°it samostatn∞ °eÜenφ n∞kterΘ slo₧ky osφdlenφ a krajiny, majφcφ podstatn² vliv na vyu₧itφ ·zemφ.
(1) ┌zemnφ progn≤za se zpracovßvß pro ·zemφ vφce obcφ nebo okres∙, p°φpadn∞ pro ·zemφ hlavnφho m∞sta Prahy nebo statutßrnφch m∞st.
(2) Obsah a rozsah ·zemnφ progn≤zy se stanovφ v jejφm zadßnφ. Mß-li b²t vyu₧ita p°i po°izovßnφ ·zemnφho plßnu velkΘho ·zemnφho celku podle º 21 odst. 6 zßkona, vychßzφ se p°i stanovenφ jejφho obsahu a rozsahu p°im∞°en∞ z obsahu ·zemnφho plßnu velkΘho ·zemnφho celku, uvedenΘho v p°φloze Φ. 2.
(1) ┌zemn∞ technickΘ podklady obsahujφ podstatnΘ informace o stavu, mo₧nostech a limitech vyu₧itφ ·zemφ a jin²ch zßvazn²ch omezenφch, vypl²vajφcφch z prßvnφch p°edpis∙,2) schvßlenΘ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace a platn²ch sprßvnφch rozhodnutφ.
(2) ┌zemn∞ technickΘ podklady se zpracovßvajφ zp∙sobem, umo₧≥ujφcφm zejmΘna vyu₧itφ pro zpracovßnφ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace, ·zemn∞ plßnovacφch podklad∙, pro ·zemnφ rozhodovßnφ a pro dalÜφ pot°eby ve°ejnΘ sprßvy, nap°. v digitßlnφ podob∞.
(3) ┌zemn∞ technickΘ podklady se pr∙b∞₧n∞ aktualizujφ.
(1) ╚innosti a podklady p°i po°izovßnφ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace zahrnujφ
| a) | p°φpravnΘ prßce, |
| b) | zpracovßnφ pr∙zkum∙ a rozbor∙, |
| c) | p°φpravu, projednßnφ a schvßlenφ zadßnφ, |
| d) | zpracovßnφ konceptu °eÜenφ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace a jeho projednßnφ, |
| e) | evidenci a uklßdßnφ doklad∙ o jednßnφch zpracovatele a rozhodnutφch d∙le₧it²ch pro zpracovßnφ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace, |
| f) | zpracovßnφ soubornΘho stanoviska vΦetn∞ nßvrhu rozhodnutφ o podan²ch nßmitkßch, |
| g) | vyjßd°enφ p°φsluÜnΘho nad°φzenΘho orgßnu ·zemnφho plßnovßnφ, pokud se jednß o ·zemnφ plßn obce nebo regulaΦnφ plßn, |
| h) | projednßnφ a schvßlenφ soubornΘho stanoviska, |
| i) | oznßmenφ rozhodnutφ o nßmitkßch ke konceptu °eÜenφ, |
| j) | zpracovßnφ nßvrhu ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace, |
| k) | projednßnφ nßvrhu ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace, |
| l) | p°edlo₧enφ nßvrhu ·zemnφho plßnu obce nebo regulaΦnφho plßnu, vΦetn∞ nßvrhu vymezenφ zßvaznΘ Φßsti, k posouzenφ nad°φzenΘmu orgßnu ·zemnφho plßnovßnφ, |
| m) | zpracovßnφ nßvrhu usnesenφ o schvßlenφ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace spolu se zprßvou o jejφm projednßnφ, vyhodnocenφm vÜech stanovisek, nßmitek a p°ipomφnek a s nßvrhem rozhodnutφ o nßmitkßch, a p°edlo₧enφ nßvrhu schvalujφcφmu orgßnu, |
| n) | schvßlenφ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace a jejφ p°φpadnou ·pravu dle rozhodnutφ o jejφm schvßlenφ, |
| o) | zpracovßnφ nßvrhu prßvnφho p°edpisu o vyhlßÜenφ zßvaznΘ Φßsti ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace. |
(2) ╚innosti po schvßlenφ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace zahrnujφ
| a) | oznßmenφ rozhodnutφ o nßmitkßch k nßvrhu ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace, |
| b) | opat°enφ schvßlenΘ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace schvalovacφ dolo₧kou, |
| c) | ulo₧enφ a poskytnutφ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace p°φsluÜn²m okresnφm ·°ad∙m, obcφm a stavebnφm ·°ad∙m, |
| d) | zaslßnφ obecn∞ zßvaznΘ vyhlßÜky obce o zßvaznΘ Φßsti ·zemnφho plßnu obce nebo regulaΦnφho plßnu spolu se schΘmatem hlavnφho v²kresu dotΦen²m orgßn∙m stßtnφ sprßvy, |
| e) | oznßmenφ nad°φzenΘmu orgßnu ·zemnφho plßnovßnφ o vydßnφ a o nabytφ ·Φinnosti obecn∞ zßvaznΘ vyhlßÜky obce o zßvaznΘ Φßsti ·zemnφho plßnu obce nebo regulaΦnφho plßnu, |
| f) | poskytnutφ ·daj∙ pro evidenci ·zemn∞ plßnovacφ Φinnosti a zpracovßnφ registraΦnφho listu, |
| g) | sledovßnφ aktußlnosti ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace ve spoluprßci s ostatnφmi orgßny ·zemnφho plßnovßnφ a stavebnφmi ·°ady a v p°φpad∞ pot°eby p°edlo₧enφ nßvrhu na zpracovßnφ zm∞ny schvalujφcφmu orgßnu, |
| h) | po°izovßnφ (v p°φpad∞ pot°eby) zm∞n ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace, |
| i) | rozhodovßnφ o p°φpadnΘ ·prav∞ sm∞rnΘ Φßsti ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace, |
| j) | oznßmenφ nad°φzenΘmu orgßnu ·zemnφho plßnovßnφ o ukonΦenφ platnosti ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace a o jejφ archivaci v souladu se zvlßÜtnφmi p°edpisy.3) |
(1) P°φpravnΘ prßce se zabezpeΦujφ ve spoluprßci po°izovatele s dotΦen²mi obcemi, orgßny stßtnφ sprßvy a s prßvnick²mi a fyzick²mi osobami, kterΘ se podφlejφ na vyu₧itφ ·zemφ a zahrnujφ
| a) | vymezenφ °eÜenΘho ·zemφ v mapov²ch podkladech, |
| b) | shromß₧d∞nφ dostupn²ch podklad∙ a informacφ o stavu ·zemφ (jeho mo₧n²ch ohro₧enφ, nap°. sesuvy, havßriemi, stanovenß zßtopovß ·zemφ) a zßm∞rech jeho vyu₧itφ v rozsahu pot°ebnΘm pro zpracovßnφ p°φsluÜnΘ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace, |
| c) | vyhodnocenφ uveden²ch podklad∙ a informacφ. |
(2) Podklady o zßm∞rech vyu₧itφ ·zemφ zahrnujφ zejmΘna ·zemn∞ plßnovacφ dokumentaci, ·zemn∞ plßnovacφ podklady, sprßvnφ rozhodnutφ o ·zemφ, zejmΘna platnß ·zemnφ rozhodnutφ, a podklady po°izovanΘ orgßny stßtnφ sprßvy.
(1) Cφlem pr∙zkum∙ a rozbor∙ je vyhodnotit souΦasn² stav a podmφnky vyu₧φvßnφ ·zemφ, rozvojovΘ tendence, problΘmy a st°ety zßjm∙ v °eÜenΘm ·zemφ. Pr∙zkumy a rozbory jsou podkladem pro zpracovßnφ zadßnφ a pro °eÜenφ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace.
(2) Pr∙zkumy a rozbory se zpracovßvajφ na zßklad∞ p°φpravn²ch pracφ po°izovatele.
(3) Pr∙zkumy a rozbory obsahujφ textovou Φßst vΦetn∞ dopl≥ujφcφch tabulek a graf∙, vΦetn∞ v²kresu limit∙ vyu₧itφ ·zemφ, vypl²vajφcφch z prßvnφch p°edpis∙ a sprßvnφch rozhodnutφ. Pro ·zemnφ plßn velkΘho ·zemnφho celku se zpracovßvajφ v rozsahu, kter² umo₧≥uje jeho posouzenφ podle zvlßÜtnφch p°edpis∙.4) Pr∙zkumy a rozbory dßle obsahujφ problΘmov² v²kres, kter² souhrnn∞ znßzor≥uje hlavnφ st°ety zßjm∙ v °eÜenΘm ·zemφ a nejd∙le₧it∞jÜφ problΘmy, kterΘ by m∞ly b²t °eÜeny v ·zemn∞ plßnovacφ dokumentaci. Zßv∞r textovΘ Φßsti tvo°φ okruhy problΘm∙ k °eÜenφ.
(1) Zadßnφ obsahuje zejmΘna pokyny pro °eÜenφ hlavnφch st°et∙ zßjm∙ a problΘm∙ v ·zemφ, stanovenφ podmφnek rozvoje ·zemφ a ochrany jeho hodnot, stanovenφ po₧adavk∙ na obsah a rozsah ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace vΦetn∞ p°φpadn²ch po₧adavk∙ na zpracovßnφ alternativ nebo variant °eÜenφ.
(2) Zßkladnφ obsah nßvrhu zadßnφ je uveden v p°φloze Φ. 1.
(1) Koncept °eÜenφ se zpracovßvß ve stejnΘm rozsahu jako nßvrh ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace (podle p°φlohy Φ. 2), pokud nenφ ve schvßlenΘm zadßnφ jeho rozsah rozÜφ°en, zpravidla v alternativßch nebo variantßch.
(2) Koncept °eÜenφ obsahuje v₧dy i nßvrh vymezenφ zßvaznΘ Φßsti ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace a vyhodnocenφ zpracovan²ch alternativ nebo variant.
(3) Po°izovatel sleduje pr∙b∞h pracφ na ·zemn∞ plßnovacφ dokumentaci, zajiÜ¥uje evidenci a zßpisy z jednßnφ a rozhodnutφ, ovliv≥ujφcφ °eÜenφ a projednßvß p°φpadnΘ rozpory.
(4) Koncept °eÜenφ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace je podkladem pro projednßnφ a zpracovßnφ soubornΘho stanoviska. Po dobu, kdy nenφ pro °eÜenΘ ·zemφ schvßlena ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace, slou₧φ po schvßlenφ soubornΘho stanoviska koncept °eÜenφ tΘ₧ jako podklad pro ·zemnφ °φzenφ.
(1) V nßvrhu soubornΘho stanoviska se posuzuje spln∞nφ po₧adavk∙ zadßnφ, soulad s platnou navazujφcφ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentacφ a spln∞nφ po₧adavk∙ uveden²ch ve stanovisku nad°φzenΘho orgßnu ·zemnφho plßnovßnφ ke konceptu °eÜenφ (º 21 odst. 2 zßkona).
(2) V nßvrhu soubornΘho stanoviska se uvedou pokyny pro zpracovßnφ nßvrhu ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace spolu s v²b∞rem jednΘ alternativy nebo varianty z konceptu °eÜenφ.
(3) Vyjßd°enφ nad°φzenΘho orgßnu ·zemnφho plßnovßnφ k nßvrhu soubornΘho stanoviska se zpracovßvß na zßklad∞
| a) | konceptu °eÜenφ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace, vΦetn∞ nßvrhu vymezenφ zßvaznΘ Φßsti, ke kter²m mß b²t dßno vyjßd°enφ, |
| b) | vyhodnocenφ stanovisek dotΦen²ch orgßn∙ stßtnφ sprßvy ke konceptu °eÜenφ s vyjßd°enφm, jak byl s nimi nßvrh soubornΘho stanoviska dohodnut, |
| c) | vyhodnocenφ nßmitek vlastnφk∙ pozemk∙ a staveb, jejich₧ prßva jsou dotΦena, a nßvrhu rozhodnutφ o nßmitkßch, |
| d) | vyhodnocenφ p°ipomφnek, |
| e) | nßvrhu pokyn∙ pro zpracovßnφ nßvrhu ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace, |
| f) | vyjßd°enφ orgßn∙ ·zemnφho plßnovßnφ sousednφch ·zemnφch obvod∙, |
| g) | ve°ejnΘ vyhlßÜky a dalÜφch doklad∙, kter²mi bylo oznßmeno vyrozum∞nφ o projednßvßnφ konceptu °eÜenφ. |
(4) Nad°φzen² orgßn ·zemnφho plßnovßnφ sd∞lφ svΘ vyjßd°enφ k nßvrhu soubornΘho stanoviska po°izovateli do 30 dn∙ ode dne, kdy obdr₧el ·plnΘ podklady pro jeho zpracovßnφ. Ve svΘm vyjßd°enφ zhodnotφ soulad se zßkonem a ostatnφmi prßvnφmi p°edpisy, dodr₧enφ podmφnek vypl²vajφcφch pro °eÜenΘ ·zemφ ze schvßlenΘ navazujφcφ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace (º 139a zßkona) a koordinaci vyu₧φvßnφ ·zemφ z hlediska ÜirÜφch ·zemnφch vztah∙.
(1) Po schvßlenφ soubornΘho stanoviska nebo po schvßlenφ zadßnφ, spl≥ujφcφho funkce soubornΘho stanoviska v p°φpad∞ urbanistickΘ studie, zpracovßvanΘ a projednanΘ podle º 21 zßkona, se zpracuje nßvrh ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace.
(2) Zßkladnφ obsah ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace podle p°φlohy Φ. 2 m∙₧e b²t rozÜφ°en podmφnkami soubornΘho stanoviska nebo zadßnφ pro zpracovßnφ nßvrhu ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace.
(3) P°i p°evzetφ nßvrhu ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace zkontroluje po°izovatel zejmΘna jeho ·plnost a soulad se souborn²m stanoviskem a zadßnφm. U ·zemnφho plßnu obce zkontroluje tΘ₧ soulad se schvßlen²m ·zemnφm plßnem velkΘho ·zemnφho celku a u regulaΦnφho plßnu soulad s ·zemnφm plßnem obce a ·zemnφm plßnem velkΘho ·zemnφho celku.
Stanovisko nad°φzenΘho orgßnu ·zemnφho plßnovßnφ k posouzenφ nßvrhu ·zemnφho plßnu obce a regulaΦnφho plßnu se zpracovßvß na zßklad∞
| a) | nßvrhu posuzovanΘ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace vΦetn∞ nßvrhu vymezenφ zßvaznΘ Φßsti, |
| b) | vyhodnocenφ stanovisek dotΦen²ch orgßn∙ stßtnφ sprßvy k nßvrhu s vyjßd°enφm, jak byl nßvrh ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace dohodnut, |
| c) | vyhodnocenφ nßmitek vlastnφk∙ pozemk∙ a staveb, jejich₧ prßva jsou dotΦena, a nßvrhu rozhodnutφ o nßmitkßch, |
| d) | vyhodnocenφ p°ipomφnek, |
| e) | vyjßd°enφ orgßn∙ ·zemnφho plßnovßnφ sousednφch ·zemnφch obvod∙, |
| f) | ve°ejnΘ vyhlßÜky a dalÜφch doklad∙, kter²mi bylo oznßmeno vystavenφ nßvrhu ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace k ve°ejnΘmu nahlΘdnutφ, |
| g) | schvßlenΘ navazujφcφ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace (º 139a zßkona). |
(1) Nßvrh usnesenφ o schvßlenφ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace obsahuje v₧dy
| a) | nßvrh v²roku o schvßlenφ, |
| b) | nßvrh v²roku o vymezenφ zßvaznΘ Φßsti ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace, |
| c) | nßvrh v²roku o vy°φzenφ nßmitek k nßvrhu ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace a nesouhlas∙ s vy°φzenφm nßmitek podan²ch ke konceptu °eÜenφ. |
(2) Nßvrh usnesenφ zpravidla dßle obsahuje konkrΘtnφ ·koly v p∙sobnosti schvalujφcφho orgßnu, vypl²vajφcφ ze schvßlenΘ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace.
(3) Nßvrh vyhlßÜenφ zßvaznΘ Φßsti ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace obsahuje v₧dy
| a) | ·zemnφ rozsah platnosti a lh∙t aktualizace, |
| b) | zßvaznou Φßst ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace, vΦetn∞ ve°ejn∞ prosp∞Ün²ch staveb, jak byla vymezena ve v²roku usnesenφ o schvßlenφ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace, |
| c) | zßv∞reΦnß ustanovenφ o mφstech ulo₧enφ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace. |
(4) Hlavnφ v²kresy a textovß Φßst schvßlenΘ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace se opat°φ schvalovacφ dolo₧kou, kterß obsahuje
| a) | oznaΦenφ schvalujφcφho orgßnu, datum schvßlenφ a Φφslo usnesenφ, kter²m byla ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace schvßlena, |
| b) | razφtko, jmΘno, funkce a podpis oprßvn∞nΘ osoby po°izovatele, |
| c) | razφtko, jmΘno, funkce a podpis zhotovitele, |
| d) | datum a Φφslo jednacφ stanoviska nad°φzenΘho orgßnu ·zemnφho plßnovßnφ k nßvrhu ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace. |
(1) Zadßnφ zm∞ny, koncept °eÜenφ, pokud se zpracovßvß, i jejφ nßvrh musφ po°izovatel projednat v rozsahu p°edepsanΘm pro p°φsluÜn² druh ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace. Pokud je upuÜt∞no od zpracovßnφ konceptu °eÜenφ, po°izovatel zajistφ v pr∙b∞hu lh∙ty, po kterou je nßvrh vystaven, jeho ve°ejnΘ projednßnφ s odborn²m v²kladem.
(2) Pokud lze vzhledem k jednoduchosti zadßvanΘ zm∞ny zpracovat p°φmo nßvrh, bez konceptu °eÜenφ, musφ b²t tato skuteΦnost uvedena ve schvßlenΘm zadßnφ zm∞n ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace.
(3) Ve schvßlenΘ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentaci se zm∞ny a ·pravy nezakreslujφ. Po°izovatel provede zßznam o nich do hlavnφho v²kresu. Zm∞ny a ·pravy se zpracujφ graficky jako samostatnß pr∙svitka nebo samostatn² v²kres, textov∞ jako samostatnß p°φloha ke schvßlenΘ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentaci, u kterΘ musφ b²t spolu s kopiφ kompletnφho schvalovacφho dokumentu ulo₧ena.
(4) V p°φpad∞, ₧e vlivem zm∞n Φi ·prav ztratila schvßlenß ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace dostateΦnou p°ehlednost, po°izovatel zajistφ vyhotovenφ novΘho hlavnφho v²kresu se zachycenφm prßvnφho stavu k urΦitΘmu datu. Schvalovacφ dolo₧ka tohoto hlavnφho v²kresu obsahuje zßznamy o vÜech schvßlen²ch zm∞nßch nebo proveden²ch ·pravßch, kterΘ odpovφdajφ prßvnφmu stavu k uvedenΘmu datu.
(1) Zßvaznß Φßst ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace je vyjßd°ena ve form∞ regulativ∙, obsahujφcφch zßvaznß pravidla, kterß omezujφ, vyluΦujφ, pop°φpad∞ podmi≥ujφ umis¥ovßnφ staveb, vyu₧itφ ·zemφ nebo opat°enφ v ·zemφ a stanovφ zßsady pro jeho uspo°ßdßnφ. Regulativy ·zemnφho plßnu obce a regulaΦnφho plßnu, vyhlaÜovanΘ obecn∞ zßvaznou vyhlßÜkou obce, jsou navrhovßny v souladu s po₧adavky podle zvlßÜtnφch p°edpis∙.
(2) Zßvaznß Φßst ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace obsahuje zejmΘna
| a) | u ·zemnφho plßnu velkΘho ·zemnφho celku hlavnφ koridory a plochy, umo₧≥ujφcφ umφst∞nφ staveb dopravnφ a technickΘ infrastruktury nadmφstnφho v²znamu, vymezenφ regionßlnφch a nadregionßlnφch ·zemnφch systΘm∙ ekologickΘ stability, limity vyu₧itφ ·zemφ nadmφstnφho v²znamu, vymezenφ koridor∙ a ploch pro ve°ejn∞ prosp∞ÜnΘ stavby, |
| b) | u ·zemnφho plßnu obce urbanistickou koncepci, vyu₧itφ ploch a jejich uspo°ßdßnφ, vymezenφ zastavitelnΘho ·zemφ, omezenφ zm∞n v u₧φvßnφ staveb, zßsady uspo°ßdßnφ dopravnφho, technickΘho a obΦanskΘho vybavenφ, vymezenφ ·zemnφho systΘmu ekologickΘ stability, limity vyu₧itφ ·zemφ, plochy p°φpustnΘ pro t∞₧bu nerost∙, vymezenφ ploch pro ve°ejn∞ prosp∞ÜnΘ stavby a pro provedenφ asanacφ nebo asanaΦnφch ·prav, |
| c) | u regulaΦnφho plßnu vymezenφ zastavitelnΘho ·zemφ, jednotliv²ch stavebnφch pozemk∙, jejich vyu₧itφ, umφst∞nφ staveb, omezenφ zm∞n v jejich u₧φvßnφ, p°φstupy ke stavbßm a napojenφ na technickΘ vybavenφ, prvky ·zemnφho systΘmu ekologickΘ stability, pozemky p°φpustnΘ pro t∞₧bu nerost∙, pokud t∞₧ba p°ichßzφ v ·vahu, regulaΦnφ prvky ploÜnΘho a prostorovΘho uspo°ßdßnφ (nap°. uliΦnφ a stavebnφ Φßry, v²Üka a objemy zßstavby, ukazatele vyu₧itφ ·zemφ, °eÜenφ dopravy a technickΘho vybavenφ), limity vyu₧itφ ·zemφ a vymezenφ pozemk∙ pro ve°ejn∞ prosp∞ÜnΘ stavby a pro provedenφ asanacφ nebo asanaΦnφch ·prav. |
(1) Schvßlen² ·zemnφ plßn velkΘho ·zemnφho celku se uklßdß u jeho po°izovatele, kter² mφsto ulo₧enφ oznßmφ dotΦen²m obcφm a stavebnφm ·°ad∙m, a poskytuje se (v rozsahu p°φlohy Φ. 2) vÜem okresnφm ·°ad∙m, jejich₧ ·zemnφho obvodu se °eÜenφ dot²kß.
(2) Schvßlen² ·zemnφ plßn obce Φi regulaΦnφ plßn se uklßdß u obce, pro kterou byl po°φzen, a poskytuje se (v rozsahu p°φlohy Φ. 2) p°φsluÜnΘmu stavebnφmu ·°adu a p°φsluÜnΘmu okresnφmu ·°adu.
(3) Pro ·Φely evidence ·zemn∞ plßnovacφ Φinnosti se dokladovß Φßst procesu jejφho po°izovßnφ uklßdß u po°izovatele. Tvo°φ ji zejmΘna v²sledky p°φpravn²ch pracφ, pr∙zkumy a rozbory, zadßnφ, koncept °eÜenφ, soubornΘ stanovisko, stanoviska nad°φzenΘho orgßnu ·zemnφho plßnovßnφ, stanoviska dotΦen²ch orgßn∙ stßtnφ sprßvy, vypo°ßdßnφ p°ipomφnek a nßmitek, nßvrh ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace, usnesenφ o schvßlenφ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace, obecn∞ zßvazn² prßvnφ p°edpis o vyhlßÜenφ zßvazn²ch Φßstφ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace, zm∞ny a ·pravy schvßlenΘ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace.
(1) Schvßlen² nßvrh ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace nebo schvßlen² nßvrh jejich zm∞n se zpracovßvß nejmΘn∞ v tolika vyhotovenφch, aby byly spln∞ny po₧adavky º 20.
(2) Koncept °eÜenφ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace se zpracovßvß v poΦtu vyhotovenφ podle pot°eby operativnφho projednßnφ, nejmΘn∞ vÜak ve t°ech vyhotovenφch.
(3) Po°izovatel zajistφ zaslßnφ obecn∞ zßvaznΘ vyhlßÜky obce o vyhlßÜenφ zßvaznΘ Φßsti ·zemnφho plßnu obce nebo regulaΦnφho plßnu spolu se schΘmatem hlavnφho v²kresu dotΦen²m orgßn∙m stßtnφ sprßvy.
(1) Podkladem pro evidenci ·zemn∞ plßnovacφ Φinnosti jsou registraΦnφ listy, zpracovßvanΘ a v d∙sledku zm∞n ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace pr∙b∞₧n∞ aktualizovanΘ orgßny ·zemnφho plßnovßnφ podle p°φloh Φ. 3, 4, 5 a 6.
(2) Pro ·Φely vyhodnocenφ ·zemn∞ plßnovacφ Φinnosti zasφlajφ orgßny ·zemnφho plßnovßnφ registraΦnφ listy nad°φzenΘmu orgßnu ·zemnφho plßnovßnφ a ·st°ednφmu orgßnu ·zemnφho plßnovßnφ.
┌zemn∞ plßnovacφ dokumentaci, jejφ₧ platnost je ukonΦena, odevzdß orgßn ·zemnφho plßnovßnφ k trvalΘmu ulo₧enφ a archivovßnφ p°φsluÜnΘmu stßtnφmu archivu.3)
ZruÜujφ se:
| 1. | VyhlßÜka Φ. 84/1976 Sb., o ·zemn∞ plßnovacφch podkladech a ·zemn∞ plßnovacφ dokumentaci, ve zn∞nφ vyhlßÜky Φ. 377/1992 Sb. |
| 2. | Sm∞rnice Stßtnφ komise pro v∞deckotechnick² a investiΦnφ rozvoj Φ. 13/1983 pro zpracovßnφ registraΦnφch list∙ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace, reg. Φßstka 20/1984 Sb. |
Tato vyhlßÜka nab²vß ·Φinnosti dnem 1. Φervence 1998.
Ministr:
MVDr. ╚ern² v. r.
| 1) | Nap°. na°φzenφ vlßdy Φ. 116/1995 Sb., kter²m se stanovφ geodetickΘ referenΦnφ systΘmy, stßtnφ mapovß dφla zßvaznß na celΘm ·zemφ stßtu a zßsady jejich pou₧φvßnφ. |
| 2) | Nap°. zßkon Φ. 138/1973 Sb., o vodßch (vodnφ zßkon), ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙, zßkon Φ. 114/1992 Sb., o ochran∞ p°φrody a krajiny, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙, zßkon Φ. 244/1992 Sb., o posuzovßnφ vliv∙ na ₧ivotnφ prost°edφ, zßkon Φ. 334/1992 Sb., o ochran∞ zem∞d∞lskΘho p∙dnφho fondu, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 3) | Zßkon Φ. 97/1974 Sb., o archivnictvφ, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 4) | Zßkon Φ. 244/1992 Sb. |
P°φloha Φ. 1 k vyhlßÜce Φ. 131/1998 Sb.
| I. | Zadßnφ ·zemnφho plßnu velkΘho ·zemnφho celku obsahuje zejmΘna |
| a) | d∙vody pro po°φzenφ ·zemnφho plßnu velkΘho ·zemnφho celku a stanovenφ hlavnφch cφl∙ rozvoje ·zemφ, |
| b) | vymezenφ °eÜenΘho ·zemφ podle katastrßlnφch ·zemφ, |
| c) | po₧adavky vypl²vajφcφ z ÜirÜφch vztah∙ v ·zemφ, |
| d) | zvlßÜtnφ po₧adavky a podmφnky pro celkovΘ °eÜenφ, |
| e) | po₧adavky vypl²vajφcφ ze zßkladnφch demografick²ch, socißlnφch a ekonomick²ch ·daj∙ a v²hled∙, |
| f) | po₧adavky na rozvoj °eÜenΘho ·zemφ a jednotliv²ch obcφ, s ohledem na vzßjemnΘ vztahy a funkce v osφdlenφ, |
| g) | po₧adavky vypl²vajφcφ ze schvßlen²ch ·zemn∞ plßnovacφch dokumentacφ, z program∙ rozvoje okres∙ a obcφ, strategie regionßlnφho rozvoje ╚eskΘ republiky, celorepublikov²ch ·zemn∞ technick²ch podklad∙, |
| h) | po₧adavky na tvorbu a ochranu ₧ivotnφho prost°edφ, zdrav²ch ₧ivotnφch podmφnek, na vyu₧itelnost p°φrodnφch zdroj∙ a ochranu krajiny (vΦetn∞ ochrany zem∞d∞lskΘho p∙dnφho fondu, pozemk∙ urΦen²ch k pln∞nφ funkcφ lesa) a na ·zemnφ systΘmy ekologickΘ stability, |
| i) | po₧adavky na ochranu kulturnφch pamßtek, pamßtkov∞ chrßn∞n²ch ·zemφ a jejich ochrann²ch pßsem, |
| j) | po₧adavky na vymezenφ v²znamn²ch rozvojov²ch ploch, ·zemφ specißlnφch zßjm∙, p°φpadn∞ umφst∞nφ nadmφstnφho obΦanskΘho vybavenφ, |
| k) | po₧adavky na °eÜenφ dopravnφ a technickΘ infrastruktury nadmφstnφho v²znamu, |
| l) | po₧adavky na ochranu lo₧isek nerostn²ch surovin a jejich t∞₧bu, |
| m) | po₧adavky vypl²vajφcφ z dalÜφch prßvnφch p°edpis∙ (nap°. zßjm∙ obrany stßtu, civilnφ ochrany, ochrany p°ed povodn∞mi apod.), |
| n) | okruhy problΘm∙ °eÜenφ, vypl²vajφcφ z pr∙zkum∙ a rozbor∙, |
| o) | v²kres limit∙ vyu₧itφ ·zemφ, vypl²vajφcφch z prßvnφch p°edpis∙ a sprßvnφch rozhodnutφ, vΦetn∞ stanoven²ch zßtopov²ch ·zemφ (º 10 odst. 3), |
| p) | po₧adavky na rozsah a zp∙sob zpracovßnφ konceptu °eÜenφ a nßvrhu, vΦetn∞ po₧adavk∙ na regulaci vyu₧itφ a uspo°ßdßnφ ·zemφ. |
| II. | Zadßnφ ·zemnφho plßnu obce obsahuje zejmΘna |
| a) | d∙vody pro po°φzenφ ·zemnφho plßnu obce a stanovenφ hlavnφch cφl∙ rozvoje ·zemφ, |
| b) | v²Φet katastrßlnφch ·zemφ, tvo°φcφch ·zemφ obce, |
| c) | po₧adavky vypl²vajφcφ pro °eÜenΘ ·zemφ z ·zemnφho plßnu velkΘho ·zemnφho celku a z programu rozvoje okresu a obce, |
| d) | v²znam a funkce obce ve struktu°e osφdlenφ, po₧adavky vypl²vajφcφ z ÜirÜφch vztah∙ v ·zemφ, |
| e) | po₧adavky vypl²vajφcφ ze zßkladnφch demografick²ch, socißlnφch a ekonomick²ch ·daj∙ obce a v²hled∙, |
| f) | po₧adavky a podmφnky pro rozvoj obce s p°ihlΘdnutφm k historick²m, kulturnφm, urbanistick²m a p°φrodnφm podmφnkßm ·zemφ, |
| g) | po₧adavky na vymezenφ zastaviteln²ch ·zemφ, |
| h) | po₧adavky na tvorbu a ochranu ₧ivotnφho prost°edφ, zdrav²ch ₧ivotnφch podmφnek, na vyu₧itelnost p°φrodnφch zdroj∙ a ochranu krajiny (vΦetn∞ ochrany zem∞d∞lskΘho p∙dnφho fondu, pozemk∙ urΦen²ch k pln∞nφ funkcφ lesa) a na ·zemnφ systΘmy ekologickΘ stability, |
| i) | po₧adavky na ochranu kulturnφch pamßtek, pamßtkov∞ chrßn∞n²ch ·zemφ a jejich ochrann²ch pßsem, |
| j) | po₧adavky na °eÜenφ koncepce dopravy, obΦanskΘho a technickΘho vybavenφ a naklßdßnφ s odpady, |
| k) | po₧adavky vypl²vajφcφ z dalÜφch prßvnφch p°edpis∙ (nap°. zßjm∙ obrany stßtu, civilnφ ochrany, ochrany lo₧isek nerostn²ch surovin a jejich t∞₧bu, ochrany p°ed povodn∞mi apod.), |
| l) | po₧adavky a podmφnky pro °eÜenφ vzßjemn²ch vztah∙ Φßstφ obce a vztah∙ se sousednφmi obcemi, |
| m) | po₧adavky na nutnΘ asanaΦnφ zßsahy, |
| n) | okruhy problΘm∙ °eÜenφ, vypl²vajφcφ z pr∙zkum∙ a rozbor∙, |
| o) | v²kres limit∙ vyu₧itφ ·zemφ, vypl²vajφcφch z prßvnφch p°edpis∙ a sprßvnφch rozhodnutφ, vΦetn∞ stanoven²ch zßtopov²ch ·zemφ (º 10 odst. 3), |
| p) | po₧adavky na rozsah a zp∙sob zpracovßnφ konceptu °eÜenφ a nßvrhu, vΦetn∞ po₧adavk∙ na regulaci vyu₧itφ a uspo°ßdßnφ ploch. |
| III. | Zadßnφ regulaΦnφho plßnu obsahuje zejmΘna |
| a) | d∙vody pro po°φzenφ regulaΦnφho plßnu a stanovenφ hlavnφch cφl∙ rozvoje ·zemφ, |
| b) | vymezenφ °eÜenΘho ·zemφ, |
| c) | po₧adavky vypl²vajφcφ pro °eÜenΘ ·zemφ z ·zemnφho plßnu velkΘho ·zemnφho celku, ·zemnφho plßnu obce a z programu rozvoje obce, |
| d) | po₧adavky vypl²vajφcφ z ÜirÜφch vztah∙ °eÜenΘho ·zemφ k ostatnφm Φßstem obce z hlediska urbanistickΘ kompozice, dopravy, obΦanskΘho a technickΘho vybavenφ, |
| e) | po₧adavky vypl²vajφcφ ze zßkladnφch demografick²ch, socißlnφch a ekonomick²ch ·daj∙ a v²hled∙, |
| f) | po₧adavky na vymezenφ zastaviteln²ch ·zemφ, pozemk∙ a na jejich uspo°ßdßnφ, |
| g) | po₧adavky na °eÜenφ dopravy, obΦanskΘho a technickΘho vybavenφ a naklßdßnφ s odpady, |
| h) | po₧adavky na vyu₧itelnost p°φrodnφch zdroj∙, na tvorbu a ochranu ₧ivotnφho prost°edφ a krajiny (vΦetn∞ ochrany zem∞d∞lskΘho p∙dnφho fondu, pozemk∙ urΦen²ch k pln∞nφ funkcφ lesa a ochrany zdrav²ch ₧ivotnφch podmφnek) a na prvky ·zemnφho systΘmu ekologickΘ stability, |
| i) | po₧adavky na ochranu kulturnφch pamßtek, pamßtkov∞ chrßn∞n²ch ·zemφ a jejich ochrann²ch pßsem, |
| j) | po₧adavky vypl²vajφcφ z dalÜφch prßvnφch p°edpis∙ (nap°. zßjm∙ obrany stßtu, civilnφ ochrany, ochrany lo₧isek nerostn²ch surovin a jejich t∞₧bu apod.), |
| k) | po₧adavky na nutnΘ asanaΦnφ zßsahy, |
| l) | po₧adovan² zp∙sob regulace (pou₧itφ p°im∞°en²ch regulaΦnφch prvk∙) ploÜnΘho a prostorovΘho uspo°ßdßnφ, s ohledem na funkce a polohu pozemk∙, |
| m) | okruhy problΘm∙ °eÜenφ, vypl²vajφcφ z pr∙zkum∙ a rozbor∙, |
| n) | v²kres limit∙ vyu₧itφ ·zemφ, vypl²vajφcφch z prßvnφch p°edpis∙ a sprßvnφch rozhodnutφ, vΦetn∞ stanoven²ch zßtopov²ch ·zemφ (º 10 odst. 3), |
| o) | po₧adavky na rozsah a zp∙sob zpracovßnφ konceptu °eÜenφ a nßvrhu. |
P°φloha Φ. 2 k vyhlßÜce Φ. 131/1998 Sb.
| I. | ┌zemnφ plßn velkΘho ·zemnφho celku obsahuje | ||||
| 1. | Textovou Φßst
|
||||
| a) | hlavnφ cφle °eÜenφ, | ||||
| b) | zhodnocenφ d°φve zpracovanΘ a schvßlenΘ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace, | ||||
| c) | vyhodnocenφ, jak bylo spln∞no zadßnφ a soubornΘ stanovisko (v p°φpad∞
nßvrhu).
|
||||
| a) | vymezenφ °eÜenΘho ·zemφ podle katastrßlnφch ·zemφ, | ||||
| b) | zßkladnφ podmφnky v²voje ·zemφ a ochrany jeho hodnot, | ||||
| c) | nßvrh rozvoje sφdelnφ struktury a zhodnocenφ rozvojov²ch p°edpoklad∙ jednotliv²ch obcφ, | ||||
| d) | nßvrh uspo°ßdßnφ ·zemφ, vymezenφ v²znamn²ch rozvojov²ch ploch a p°φpadn∞ ·zemφ specißlnφch zßjm∙, | ||||
| e) | limity vyu₧itφ ·zemφ nadmφstnφho v²znamu, vΦetn∞ stanoven²ch zßtopov²ch ·zemφ, | ||||
| f) | nßvrh dopravnφ a technickΘ infrastruktury nadmφstnφho v²znamu, | ||||
| g) | vymezenφ ploch p°φpustn²ch pro dob²vßnφ lo₧isek nerost∙ a ploch pro jeho technickΘ zajiÜt∞nφ, | ||||
| h) | nßvrh regionßlnφho a nadregionßlnφho ·zemnφho systΘmu ekologickΘ stability, | ||||
| i) | vymezenφ koridor∙ ve°ejn∞ prosp∞Ün²ch staveb, | ||||
| j) | vyhodnocenφ p°edpoklßdan²ch d∙sledk∙ navrhovanΘho °eÜenφ (zejmΘna ekonomick²ch, socißlnφch, kulturnφch a ·zemn∞ technick²ch) a dßle vyhodnocenφ jeho vliv∙ na ₧ivotnφ prost°edφ, | ||||
| k) | nßvrh °eÜenφ po₧adavk∙ civilnφ ochrany, | ||||
| l) | nßvrh lh∙t aktualizace.
|
||||
| 2. | Grafickou Φßst
|
||||
| a) | koncepce dopravy a technickΘ infrastruktury nadmφstnφho v²znamu, | ||||
| b) | nßvrh regionßlnφch a nadregionßlnφch ·zemnφch systΘm∙ ekologickΘ stability, | ||||
| c) | plochy a koridory pro ve°ejn∞ prosp∞ÜnΘ stavby, | ||||
| d) | zßkres vyhodnocenφ p°edpoklßdan²ch d∙sledk∙ navrhovanΘho °eÜenφ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace na zem∞d∞lsk² p∙dnφ fond a na pozemky urΦenΘ k pln∞nφ funkcφ lesa, zpracovan² podle zvlßÜtnφch p°edpis∙, | ||||
| e) | zßkres ploch p°φpustn²ch pro t∞₧bu nerost∙ a pro technickΘ zajiÜt∞nφ p°edpoklßdanΘ t∞₧by, | ||||
| f) | stanovenß zßtopovß ·zemφ. | ||||
| II. | ┌zemnφ plßn obce obsahuje: | ||||
| 1. | Textovou Φßst
|
||||
| a) | hlavnφ cφle °eÜenφ, | ||||
| b) | zhodnocenφ d°φve zpracovanΘ a schvßlenΘ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace, | ||||
| c) | vyhodnocenφ spln∞nφ zadßnφ ·zemnφho plßnu obce (vyhodnocenφ spln∞nφ
soubornΘho stanoviska - u nßvrhu).
|
||||
| a) | vymezenφ °eÜenΘho ·zemφ podle katastrßlnφch ·zemφ obce, | ||||
| b) | zßkladnφ p°edpoklady a podmφnky v²voje obce a ochrany hodnot ·zemφ, | ||||
| c) | nßvrh urbanistickΘ koncepce, | ||||
| d) | nßvrh Φlen∞nφ ·zemφ obce na funkΦnφ plochy a podmφnky jejich vyu₧itφ, | ||||
| e) | limity vyu₧itφ ·zemφ vΦetn∞ stanoven²ch zßtopov²ch ·zemφ, | ||||
| f) | p°ehled a charakteristika vybran²ch ploch zastavitelnΘho ·zemφ, | ||||
| g) | nßvrh koncepce dopravy, obΦanskΘho a technickΘho vybavenφ a naklßdßnφ s odpady, | ||||
| h) | vymezenφ ploch p°φpustn²ch pro dob²vßnφ lo₧isek nerost∙ a ploch pro jeho technickΘ zajiÜt∞nφ, | ||||
| i) | nßvrh ·zemnφho systΘmu ekologickΘ stability, | ||||
| j) | vymezenφ ploch ve°ejn∞ prosp∞Ün²ch staveb a asanaΦnφch ·prav, | ||||
| k) | nßvrh °eÜenφ po₧adavk∙ civilnφ ochrany, | ||||
| l) | vyhodnocenφ p°edpoklßdan²ch d∙sledk∙ navrhovanΘho °eÜenφ na ₧ivotnφ prost°edφ, na zem∞d∞lsk² p∙dnφ fond a na pozemky urΦenΘ k pln∞nφ funkcφ lesa podle zvlßÜtnφch p°edpis∙, | ||||
| m) | nßvrh lh∙t aktualizace.
|
||||
| 2. | Grafickou Φßst
|
||||
| a) | nßvrh dopravnφho °eÜenφ s vyznaΦenφm ochrann²ch pßsem a nep°φzniv²ch vliv∙ dopravy na ₧ivotnφ prost°edφ, | ||||
| b) | koncepce °eÜenφ technickΘho vybavenφ obce obsahujφcφ zejmΘna nßvrh vodohospodß°sk²ch, energetick²ch a telekomunikaΦnφch za°φzenφ, s vyznaΦenφm ochrann²ch a bezpeΦnostnφch pßsem vyjßd°iteln²ch v m∞°φtku mapovΘho podkladu, | ||||
| c) | vymezenφ ploch ve°ejn∞ prosp∞Ün²ch staveb a asanaΦnφch ·prav (v₧dy v samostatnΘm v²kresu v m∞°φtku 1 : 5000 nebo v∞tÜφm), | ||||
| d) | vymezenφ etapizace v²stavby a zm∞n v ·zemφ, | ||||
| e) | zßkres vyhodnocenφ p°edpoklßdan²ch d∙sledk∙ navrhovanΘho °eÜenφ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace na zem∞d∞lsk² p∙dnφ fond a na pozemky urΦenΘ k pln∞nφ funkcφ lesa, zpracovan² podle zvlßÜtnφch p°edpis∙, | ||||
| f) | nßvrh ·zemnφho systΘmu ekologickΘ stability, | ||||
| g) | ÜirÜφ vztahy, dokumentujφcφ zejmΘna zaΦlen∞nφ obce do systΘmu osφdlenφ a vazby na navazujφcφ ·zemφ, | ||||
| h) | stanovenß zßtopovß ·zemφ. | ||||
| C. | schΘma hlavnφho v²kresu schvßlenΘho ·zemnφho plßnu obce pro pot°eby dotΦen²ch orgßn∙ stßtnφ sprßvy. |
| III. | RegulaΦnφ plßn obsahuje: |
| 1. | Textovou Φßst |
| A. | zßkladnφ ·daje |
| a) | hlavnφ cφle °eÜenφ, | ||
| b) | zhodnocenφ d°φve zpracovanΘ a schvßlenΘ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace, | ||
| c) | vyhodnocenφ spln∞nφ zadßnφ regulaΦnφho plßnu (vyhodnocenφ spln∞nφ
soubornΘho stanoviska - u nßvrhu).
|
||
| a) | vymezenφ °eÜenΘho ·zemφ, | ||
| b) | specifickΘ charakteristiky °eÜenΘho ·zemφ Φßsti obce vypl²vajφcφ z jejφ polohy a funkcφ, | ||
| c) | vazby °eÜenΘho ·zemφ na ÜirÜφ okolφ a ostatnφ Φßsti obce, | ||
| d) | nßvrh urbanistickΘ koncepce, | ||
| e) | regulaΦnφ prvky ploÜnΘho a prostorovΘho uspo°ßdßnφ a architektonickΘho °eÜenφ (nap°φklad uliΦnφ a stavebnφ Φßry, v²Üky, objemy a tvary zßstavby, ukazatele vyu₧itφ pozemk∙, nadzemnφ podla₧nost a mo₧nΘ vyu₧itφ podzemφ, prvky ·zemnφho systΘmu ekologickΘ stability) a dalÜφ podmφnky pro umφst∞nφ staveb, | ||
| f) | limity vyu₧itφ ·zemφ, vΦetn∞ stanoven²ch zßtopov²ch ·zemφ, | ||
| g) | nßvrh °eÜenφ dopravy, obΦanskΘho a technickΘho vybavenφ a naklßdßnφ s odpady, | ||
| h) | vymezenφ ploch p°φpustn²ch pro dob²vßnφ lo₧isek nerost∙ a ploch pro jeho technickΘ zajiÜt∞nφ, | ||
| i) | vymezenφ pozemk∙ ve°ejn∞ prosp∞Ün²ch staveb a asanaΦnφch ·prav, | ||
| j) | nßvrh °eÜenφ po₧adavk∙ civilnφ ochrany, | ||
| k) | vyhodnocenφ p°edpoklßdan²ch d∙sledk∙ navrhovanΘho °eÜenφ na ₧ivotnφ prost°edφ, na zem∞d∞lsk² p∙dnφ fond a na pozemky urΦenΘ k pln∞nφ funkcφ lesa podle zvlßÜtnφch p°edpis∙, | ||
| l) | nßvrh lh∙t aktualizace. |
| C. | ΦφselnΘ ·daje, dopl≥ujφcφ a charakterizujφcφ navr₧enΘ °eÜenφ, pokud nebudou za°azeny p°φmo do textu. |
| D. | zßvaznß Φßst ve form∞ regulativ∙. |
| 2. | Grafickou Φßst
|
||||
| a) | nßvrh °eÜenφ dopravy s vyznaΦenφm ochrann²ch pßsem a v p°φpad∞ pot°eby s vyznaΦenφm vstup∙ a vjezd∙ na pozemky, | ||||
| b) | nßvrh °eÜenφ technickΘho vybavenφ ·zemφ, | ||||
| c) | vymezenφ pozemk∙ ve°ejn∞ prosp∞Ün²ch staveb a asanaΦnφch ·prav, | ||||
| d) | vymezenφ etapizace v²stavby a zm∞n v ·zemφ, | ||||
| e) | zßkres vyhodnocenφ p°edpoklßdan²ch d∙sledk∙ navrhovanΘho °eÜenφ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace na zem∞d∞lsk² p∙dnφ fond a na pozemky urΦenΘ k pln∞nφ funkcφ lesa, zpracovan² podle zvlßÜtnφch p°edpis∙, | ||||
| f) | stanovenß zßtopovß ·zemφ.
|
||||
| 3. | Dolo₧ku civilnφ ochrany. |
P°φloha Φ. 3 k vyhlßÜce Φ. 131/1998 Sb.
| Nßzev ┌PD/┌PP: ╪eÜenΘ ·zemφ:............................................. (po°izovatel vymezφ °eÜenΘ ·zemφ ·pln²m seznamem katastrßlnφch ·zemφ v p°φloze registraΦnφho listu) |
Φφslo (k≤d) ┌PD/┌PP:1)..................................
Po°izovatel:............................................
Schvalujφcφ orgßn:......................................
| Zpracovatel | .nßzev:.................................. |
.odpov∞dn² projektant (jmΘno a Φφslo autorizace):.............................
.I╚O:....................................
| Etapy: | Akce | Datum | Pozn. |
| Zahßjenφ pracφ (uzav°enφ smlouvy) |
|||
| Pr∙zkumy a rozbory | odevzdßnφ | ||
| Zadßnφ ┌PD/┌PP | zahßjenφ projednßnφ | ||
| ukonΦenφ projednßnφ | |||
| schvßlenφ | |||
| Koncept ┌PD (nebo ·zemnφ progn≤za) |
odevzdßnφ | ||
| zahßjenφ projednßnφ | |||
| ukonΦenφ projednßnφ | |||
| SoubornΘ stanovisko (nebo zadßnφ pro zpracovßnφ nßvrhu2)) |
schvßlenφ | ||
| Nßvrh ┌PD | odevzdßnφ | ||
| zahßjenφ projednßnφ | |||
| ukonΦenφ projednßnφ | |||
| schvßlenφ nßvrhu | |||
| uve°ejn∞nφ sd∞lenφm MMR ve Sbφrce zßkon∙ |
Pou₧itß technologie zpracovßnφ:.............................
M∞°φtko hlavnφho v²kresu:...................................
NßvrhovΘ obdobφ:............................................
V²hledovΘ obdobφ:...........................................
| Zßznam proveden dne: ........................ Zpracoval: ........................ telefon/fax............. |
| 1) | Nevypl≥ovat - ka₧dΘmu jednotlivΘmu registraΦnφmu listu p°i°adφ po°adovΘ Φφslo sprßvce databßze. |
| 2) | V p°φpad∞, ₧e °eÜenφ bylo prov∞°eno ·zemnφ progn≤zou podle º 21 odst. 6 zßkona. |
P°φloha Φ. 4 k vyhlßÜce Φ. 131/1998 Sb.
| Nßzev ┌PD/┌PP: ╪eÜenΘ ·zemφ:............................................. (po°izovatel vymezφ °eÜenΘ ·zemφ ·pln²m seznamem katastrßlnφch ·zemφ v p°φloze registraΦnφho listu) |
Φφslo (k≤d) ┌PD/┌PP:1)..................................
Po°izovatel:............................................
Schvalujφcφ orgßn:......................................
| Zpracovatel | .nßzev:.................................. |
.odpov∞dn² projektant (jmΘno a Φφslo autorizace):.............................
.I╚O:....................................
| Etapy: | Akce | Datum | Pozn. |
| Zahßjenφ pracφ (uzav°enφ smlouvy) |
|||
| Etapa pr∙zkum∙ a rozbor∙ | odevzdßnφ | ||
| Etapa nßvrhovß | odevzdßnφ | ||
| zahßjenφ projednßnφ2) | |||
| ukonΦenφ projednßnφ2) |
Pou₧itß technologie zpracovßnφ:.............................
M∞°φtko hlavnφho v²kresu:...................................
| Zßznam proveden dne: ........................ Zpracoval: ........................ telefon/fax............. |
| 1) | Nevypl≥ovat - ka₧dΘmu jednotlivΘmu registraΦnφmu listu p°i°adφ po°adovΘ Φφslo sprßvce databßze. |
| 2) | V p°φpad∞ postupu podle º 21 odst. 6 zßkona. |
P°φloha Φ. 5 k vyhlßÜce Φ. 131/1998 Sb.
Nßzev ┌PD/┌PP:
Φφslo (k≤d) ┌PD/┌PP:1).................................. Po°izovatel:............................................ Schvalujφcφ orgßn:......................................
.odpov∞dn² projektant (jmΘno a Φφslo autorizace):............................. .I╚O:....................................
Pou₧itß technologie zpracovßnφ:............................. M∞°φtko hlavnφho v²kresu:................................... NßvrhovΘ obdobφ:............................................ V²hledovΘ obdobφ:........................................... ┌PD obsahuje zastavitelnΘ ·zemφ ............ (zde uve∩te pouze ano4) nebo ne)
P°φloha Φ. 6 k vyhlßÜce Φ. 131/1998 Sb. PLOCHY ZASTAVITELN╔HO ┌ZEM═1)
|
| po°adovΘ Φφslo plochy | oznaΦenφ (nßzev plochy) |
v²m∞ra v ha | druh funkΦnφho vyu₧itφ2) |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1) | Uvßdφ se plochy, kterΘ jsou v∞tÜφ nebo rovny 0,5 ha. | ||||||||||
| 2) | Pro vypln∞nφ sloupce 4 pou₧ijte v₧dy jen jedno z nabφzen²ch pφsmen A - D:
|
OBSAH
┌vodnφ ustanovenφ
| º 1 | ┌Φel vyhlßÜky |
| º 2 | Uspo°ßdßnφ ·zemφ |
| º 3 | MapovΘ podklady |
╚┴ST PRVN═
┌ZEMN╠ PL┴NOVAC═ PODKLADY
(K º 3 zßkona)
| º 4 | Urbanistickß studie |
| º 5 | ┌zemnφ generel |
| º 6 | ┌zemnφ progn≤za |
| º 7 | ┌zemn∞ technickΘ podklady |
╚┴ST DRUH┴
┌ZEMN╠ PL┴NOVAC═ DOKUMENTACE
(K º 9 a₧ 31, º 131 a₧ 133 zßkona)
| º 8 | ╚innosti a podklady p°i po°izovßnφ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace |
| º 9 | P°φpravnΘ prßce |
| º 10 | Pr∙zkumy a rozbory |
| º 11 | Zadßnφ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace |
| º 12 | Koncept °eÜenφ |
| º 13 | SoubornΘ stanovisko |
| º 14 | Nßvrh ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace |
| º 15 | Podklady pro stanovisko nad°φzenΘho orgßnu |
| º 16 | Podklady pro schvalovßnφ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace |
| º 17 | Zm∞ny ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace |
| º 18 | Zßvaznß Φßst ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace |
| º 19 | Uklßdßnφ, evidence a poskytovßnφ schvßlenΘ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace |
| º 20 | PoΦet vyhotovenφ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace |
| º 21 | Evidence ·zemn∞ plßnovacφ Φinnosti, obsah a zp∙sob zpracovßnφ registraΦnφch list∙ |
| º 22 | Archivace ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace |
╚┴ST T╪ET═
Z┴V╠RE╚N┴ USTANOVEN═
| º 23 | ZruÜovacφ ustanovenφ |
| º 24 | ┌Φinnost |
P°φloha Φ. 1 Zßkladnφ obsah zadßnφ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace
P°φloha Φ. 2 Zßkladnφ obsah ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace
P°φloha Φ. 3 RegistraΦnφ list ·zemnφch plßn∙ velk²ch ·zemnφch celk∙ (vΦetn∞ zm∞n) nebo ·zemnφch progn≤z
P°φloha Φ. 4 RegistraΦnφ list urbanistick²ch studiφ a ·zemnφch progn≤z, kterΘ zahrnujφ nebo zasahujφ do ·zemφ vφce obcφ
P°φloha Φ. 5 RegistraΦnφ list ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace obce vΦetn∞ jejich zm∞n a urbanistickΘ studie
P°φloha Φ. 6 Plochy zastavitelnΘho ·zemφ vymezenΘ schvßlen²m ·zemnφm plßnem obce nebo regulaΦnφm plßnem