Oblast: Ceny, oce≥ovßnφ

Anotace:

• Vedle n∞kter²ch ·prav technickΘho charakteru dochßzφ ve vyhlßÜce k dalÜφm rozsßhl²m zm∞nßm a dopln∞nφm zejmΘna v p°φlohßch k vyhlßÜce (p°φl. Φ. 1, 14, 15, 17, 19, 23, 25, 26; zcela novΘ jsou p°φlohy Φ. 22, 28, 30, 31, 32 a 33).
• Pro oce≥ovßnφ byt∙ a nebytov²ch prostor∙ se pou₧φvß pouze nßkladov² zp∙sob (kombinace nßkladovΘho a v²nosovΘho zp∙sobu se nepou₧ije).
• V p°φpad∞, ₧e stavba je oce≥ovßna kombinacφ v²nosovΘho a nßkladovΘho zp∙sobu a souΦasn∞ platφ, ₧e stavba i pozemek majφ stejnΘho vlastnφka, pak cena stavby zahrnuje i cenu pozemku, na kterΘm stojφ, a to zp∙sobem uveden²m ve vyhlßÜce; dßle se nov∞ °eÜφ situace, kdy je nßjemnφ smlouvou pronajat oce≥ovan² soubor staveb a pozemk∙ vΦetn∞ trval²ch porost∙, kterΘ jsou ve vlastnictvφ stejnΘho subjektu.
• N∞kolik zm∞n je v oblasti oce≥ovßnφ stavebnφch pozemk∙:
  

  -	s ohledem na skuteΦnost, ₧e podle zßkona o oce≥ovßnφ mß prioritu pou₧itφ ceny uvedenΘ v cenovΘ map∞, zavßdφ se do vyhlßÜky novΘ ustanovenφ obsahujφcφ popis nßle₧itostφ cenovΘ mapy stavebnφch pozemk∙ obce (textovß a grafickß Φßst),
  -	nov∞ se vyhlßÜkou stanovφ zßvaznß cena pro stavebnφ pozemky vedenΘ jako zastav∞nΘ plochy nebo nßdvo°φ, pokud tyto pozemky le₧φ v ·zemφ obce, kterß sousedφ s vybran²mi m∞sty (statutßrnφ m∞sta, vybranΘ lßzn∞, ╚esk² Krumlov, obce podle poΦtu obyvatel), p°iΦem₧ se up°es≥uje pravidlo pro stanovenφ poΦtu obyvatel [º 2 pφsm. j)],
  -	snφ₧enφm korekΦnφho koeficientu z 0,7 na 0,6 se sni₧uje ocen∞nφ stavebnφch pozemk∙ - ostatnφch ploch - v p°φpad∞, ₧e jsou na nich drßhy, silnice, letiÜt∞, p°φstavy atp.; souΦasn∞ se m∞nφ generßlnφ pravidlo pro oce≥ovßnφ stavebnφch pozemk∙ (º 23 odst. 12) v p°φpad∞, ₧e oce≥ovan² pozemek vyhovuje souΦasn∞ kritΘriφm uveden²m ve vφce odstavcφch vyhlßÜky.

• Zp°es≥ujφ se pravidla pro oce≥ovßnφ trval²ch porost∙.

Novelizovan² p°edpis:

• VyhlßÜka Φ. 279/1997 Sb., kterou se provßd∞jφ n∞kterß ustanovenφ zßkona Φ. 151/1997 Sb., o oce≥ovßnφ majetku a o zm∞n∞ n∞kter²ch zßkon∙ (zßkon o oce≥ovßnφ majetku), ve zn∞nφ vyhlßÜky Φ. 127/1999 Sb.

Souvisejφcφ platn² p°edpis:

• Zßkon Φ. 151/1997 Sb., o oce≥ovßnφ majetku a o zm∞n∞ n∞kter²ch zßkon∙ (zßkon o oce≥ovßnφ majetku)