104
Vlßda na°izuje podle º 9 zßkona Φ. 211/2000 Sb., o Stßtnφm fondu rozvoje bydlenφ a o zm∞n∞ zßkona Φ. 171/1991 Sb., o p∙sobnosti orgßn∙ ╚eskΘ republiky ve v∞cech p°evod∙ majetku stßtu na jinΘ osoby a o Fondu nßrodnφho majetku ╚eskΘ republiky, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙, k provedenφ º 3 odst. 1 pφsm. c) tohoto zßkona:
Toto na°φzenφ upravuje rozsah a podmφnky poskytovßnφ a pou₧itφ dotacφ, kterΘ jsou obcφm poskytovßny z prost°edk∙ Stßtnφho fondu rozvoje bydlenφ (dßle jen "Fond") na podporu v²stavby nßjemnφch byt∙ pro fyzickΘ osoby posti₧enΘ povodn∞mi v roce 2002.
V tomto na°φzenφ se rozumφ
| a) | nßjemnφm bytem byt urΦen² k uspokojovßnφ bytov²ch pot°eb fyzick²ch osob formou nßjmu bytu, je-li tento byt v bytovΘm dom∞,1) nebo v rodinnΘm dom∞,2) | ||||||
| b) | v²stavbou nßjemnφch byt∙
|
| c) | fyzickou osobou posti₧enou povodnφ fyzickß osoba, kterß byla ke dni vyhlßÜenφ krizovΘho stavu3) pro p°φsluÜnΘ ·zemφ v d∙sledku povodn∞ v roce 2002 nßjemcem bytu nebo jej u₧φvala z jinΘho prßvnφho d∙vodu nebo byla vlastnφkem rodinnΘho domu,2) bytovΘho domu1) nebo bytu ve vlastnictvφ podle zvlßÜtnφho prßvnφho p°edpisu,4) ve kterΘm trvale bydlela a na kter² bylo vydßno pravomocnΘ rozhodnutφ o odstran∞nφ stavby,5) nebo kter² byl v souvislosti s povodnφ zniΦen nebo v rßmci zßchrann²ch pracφ odstran∞n,6) |
| d) | posti₧enou obcφ obec, na jejφm₧ ·zemφ byl vyhlßÜen krizov² stav3) v d∙sledku povodn∞ v roce 2002, |
| e) | po°izovacφ cenou bytu cena zjiÜt∞nß podle zvlßÜtnφho prßvnφho p°edpisu7) o oce≥ovßnφ majetku. |
Dotaci lze poskytnout obci, na jejφm₧ ·zemφ se provßdφ v²stavba nßjemnφch byt∙ do vlastnictvφ nebo spoluvlastnictvφ obce pro fyzickΘ osoby posti₧enΘ povodnφ, pokud v²stavba nßjemnφch byt∙ bude zahßjena nejpozd∞ji do konce roku 2003 a jsou-li spln∞ny tyto podmφnky:
| a) | obec mß pravomocnΘ ·zemnφ rozhodnutφ, je-li pro | ||||||
| navrhovanou stavbu po₧adovßno,8) pokud od jeho vydßnφ stavebnφ ·°ad neupustil,9) | |||||||
| b) | pozemek, na kterΘm bude v²stavba nßjemnφch byt∙ provedena, je ve vlastnictvφ obce nebo stßtu, pokud je tento pozemek ve sprßv∞ PozemkovΘho fondu ╚eskΘ republiky, | ||||||
| c) | budova,10) ve kterΘ vzniknou nßjemnφ byty, musφ b²t
|
| d) | zhotovitel stavby je vybrßn v souladu se zvlßÜtnφm prßvnφm p°edpisem o zadßvßnφ ve°ejn²ch zakßzek,12) |
| e) | na stavbu, jejφ₧ celkovΘ investiΦnφ nßklady p°esahujφ 20 000 000 KΦ, mß zhotovitel stavby zaveden² systΘm °φzenφ jakosti v souladu s Φeskou stßtnφ normou,13) |
| f) | stavba spl≥uje po₧adavky na m∞rnou spot°ebu tepla stanovenΘ zvlßÜtnφm prßvnφm p°edpisem,14) |
| g) | kolaudaΦnφ rozhodnutφ na stavbu nabude prßvnφ moci nejpozd∞ji do 3 let ode dne uzav°enφ smlouvy o poskytnutφ dotace. |
Podmφnkou, za nφ₧ se dotace poskytuje, dßle je, ₧e obec
| a) | nep°evede po dobu 20 let ode dne nabytφ prßvnφ moci kolaudaΦnφho rozhodnutφ vlastnictvφ bytovΘho domu,1) rodinnΘho domu2) nebo bytu4) ani jejich spoluvlastnick² podφl na jinou osobu, |
| b) | neprovede po dobu 20 let ode dne nabytφ prßvnφ moci kolaudaΦnφho rozhodnutφ zm∞nu u₧φvßnφ nßjemnφho bytu k jin²m ·Φel∙m ne₧ k bydlenφ a po tuto dobu z∙stane byt nßjemnφm bytem, |
| c) | nestanovφ nßjemnΘ z nßjemnφho bytu, na kter² byla poskytnuta dotace, vyÜÜφ ne₧ souΦin po°izovacφ ceny bytu a m∞sφΦnφho koeficientu 0,00333; takto stanovenΘ nßjemnΘ m∙₧e obec ka₧doroΦn∞ k 1. Φervenci, nejd°φve vÜak po 12 m∞sφcφch, upravit mφrou inflace vyjßd°enou p°φr∙stkem pr∙m∞rnΘho indexu spot°ebitelsk²ch cen za 12 m∞sφc∙ poslednφho kalendß°nφho roku proti pr∙m∞ru 12 m∞sφc∙ p°edposlednφho kalendß°nφho roku a zve°ejn∞nou ╚esk²m statistick²m ·°adem, |
| d) | nejpozd∞ji do 6 m∞sφc∙ ode dne nabytφ prßvnφ moci kolaudaΦnφho rozhodnutφ uzav°e nßjemnφ smlouvu k nßjemnφmu bytu, na kter² byla poskytnuta dotace, pouze s fyzickou osobou posti₧enou povodnφ, pokud tato osoba nepo₧ßdala o poskytnutφ ·v∞ru z Fondu podle zvlßÜtnφho prßvnφho p°edpisu.15) |
Dotaci lze poskytnout do v²Üe 600 000 KΦ na v²stavbu jednoho nßjemnφho bytu.
(1) Dotaci lze poskytnout obci na zßklad∞ pφsemnΘ ₧ßdosti podanΘ u Fondu, anebo u Ministerstva pro mφstnφ rozvoj v rßmci Programu finanΦnφ podpory na v²stavbu nßjemnφch byt∙ pro obΦany posti₧enΘ povodn∞mi v roce 2002, pokud ₧ßdosti podanΘ v rßmci tohoto programu nebylo vyhov∞no.
(2) K pφsemnΘ ₧ßdosti obec p°iklßdß
| a) | pravomocnΘ ·zemnφ rozhodnutφ, je-li pro navrhovanou v²stavbu po₧adovßno,8) pokud stavebnφ ·°ad od jeho vydßnφ neupustil,9) |
| b) | jde-li o zm∞nu stavby nebo p°φstavbu a nßstavbu, v²pis z katastru nemovitostφ o vlastnictvφ bytovΘho domu1) nebo rodinnΘho domu,2) v n∞m₧ je v²stavba nßjemnφch byt∙ provßd∞na, |
| c) | v²pis z katastru nemovitostφ o vlastnictvφ pozemku, na n∞m₧ mß b²t v²stavba nßjemnφch byt∙ provßd∞na, |
| d) | doklad p°φsluÜnΘho stavebnφho ·°adu o poΦtu byt∙ v obci, na kterΘ bylo v d∙sledku povodn∞ vydßno pravomocnΘ rozhodnutφ o odstran∞nφ stavby,5) nebo kterΘ byly v souvislosti s povodnφ zniΦeny nebo v rßmci zßchrann²ch pracφ odstran∞ny,6) |
| e) | prohlßÜenφ obce, ₧e ke dni podßnφ ₧ßdosti o dotaci nemß zßvazky po dob∞ splatnosti ve vztahu ke stßtnφmu rozpoΦtu a stßtnφm fond∙m. |
(3) Äßdß-li o dotaci obec, kterß nebyla posti₧ena povodnφ, p°iklßdß pφsemnou dohodu s posti₧enou obcφ, ₧e nßjemnφ byty, na kterΘ mß b²t poskytnuta dotace, budou poskytnuty fyzick²m osobßm posti₧en²m povodnφ.
(4) Nenφ-li ₧ßdost ·plnß, vyzve Fond ve lh∙t∞ 30 dn∙ ode dne obdr₧enφ ₧ßdosti obec, aby ji ve stanovenΘ lh∙t∞ doplnila.
(5) Dßle obec doruΦφ Fondu
| a) | rozhodnutφ zadavatele o v²b∞ru nejvhodn∞jÜφ nabφdky,12) |
| b) | stavebnφ povolenφ s vyznaΦenφm dne, kdy nabylo prßvnφ moci, |
| c) | smlouvu o dφlo s dodavatelem stavby, |
| d) | doklad, ₧e dodavatel stavby mß zaveden² systΘm °φzenφ jakosti v souladu s Φeskou stßtnφ normou,13) je-li to t°eba podle º 3 pφsm. e), |
| e) | doklad o zp∙sobu financovßnφ v²stavby nßjemnφch byt∙, |
| f) | smlouvu o sdru₧enφ, provßdφ-li obec v²stavbu nßjemnφch byt∙ ve sdru₧enφ s prßvnickou osobou, kterß nenφ zalo₧ena za ·Φelem podnikßnφ,11) nebo s bytov²m dru₧stvem zalo₧en²m za ·Φelem zajiÜ¥ovßnφ v²stavby nßjemnφch byt∙ urΦen²ch k uspokojovßnφ bytov²ch pot°eb Φlen∙ dru₧stva, |
| g) | po dokonΦenφ stavby kolaudaΦnφ rozhodnutφ s vyznaΦenφm dne, kdy nabylo prßvnφ moci. |
Pro kontrolu dodr₧ovßnφ podmφnek poskytnutφ a pou₧itφ dotace podle tohoto na°φzenφ a uplatn∞nφ sankcφ p°i neoprßvn∞nΘm pou₧itφ nebo zadr₧enφ dotace se pou₧ijφ zvlßÜtnφ prßvnφ p°edpisy.16)
Toto na°φzenφ nab²vß ·Φinnosti dnem jeho vyhlßÜenφ.
P°edseda vlßdy:
PhDr. èpidla v. r.
Ministr pro mφstnφ rozvoj:
Mgr. N∞mec v. r.
P°φloha Φ. 1 k vyhlßÜce Φ. 105/2003 Sb.
(P°φloha nenφ k dispozici v elektronickΘ podob∞)
P°φloha Φ. 2 k vyhlßÜce Φ. 105/2003 Sb.
(P°φloha nenφ k dispozici v elektronickΘ podob∞)
| 1) | º 3 pφsm. b) vyhlßÜky Φ. 137/1998 Sb., o obecn²ch technick²ch po₧adavcφch na v²stavbu. |
| 2) | º 3 pφsm. c) vyhlßÜky Φ. 137/1998 Sb. |
| 3) | Zßkon Φ. 240/2000 Sb., o krizovΘm °φzenφ a o zm∞n∞ n∞kter²ch zßkon∙ (krizov² zßkon), ve zn∞nφ zßkona Φ. 320/2002 Sb. |
| 4) | Zßkon Φ. 72/1994 Sb., kter²m se upravujφ n∞kterΘ spoluvlastnickΘ vztahy k budovßm a n∞kterΘ vlastnickΘ vztahy k byt∙m a nebytov²m prostor∙m a dopl≥ujφ n∞kterΘ zßkony (zßkon o vlastnictvφ byt∙), ve zn∞nφ zßkona Φ. 273/1994 Sb., nßlezu ┌stavnφho soudu uve°ejn∞nΘho pod Φ. 280/1996 Sb., zßkona Φ. 97/1999 Sb., zßkona Φ. 103/2000 Sb., zßkona Φ. 229/2001 Sb., zßkona Φ. 451/2001 Sb. a zßkona Φ. 320/2002 Sb. |
| 5) | º 88 odst. 1 pφsm. a), º 88 odst. 4 a º 91 zßkona Φ. 50/1976 Sb., o ·zemnφm plßnovßnφ a stavebnφm °ßdu (stavebnφ zßkon), ve zn∞nφ zßkona Φ. 83/1998 Sb. |
| 6) | º 19 zßkona Φ. 239/2000 Sb., o integrovanΘm zßchrannΘm systΘmu a o zm∞n∞
n∞kter²ch zßkon∙. º 137a zßkona Φ. 50/1976 Sb., ve zn∞nφ zßkona Φ. 422/2002 Sb. |
| 7) | º 2 odst. 3 pφsm. a) zßkona Φ. 151/1997 Sb., o oce≥ovßnφ majetku a o zm∞n∞ n∞kter²ch zßkon∙ (zßkon o oce≥ovßnφ majetku). |
| 8) | º 32 odst. 1 zßkona Φ. 50/1976 Sb., ve zn∞nφ zßkona Φ. 83/1998 Sb. |
| 9) | º 137a odst. 3 pφsm. b) zßkona Φ. 50/1976 Sb., ve zn∞nφ zßkona Φ. 422/2002 Sb. |
| 10) | º 3 pφsm. a) vyhlßÜky Φ. 137/1998 Sb. |
| 11) | º 2 odst. 1 obchodnφho zßkonφku. º 46 odst. 2 pφsm. a) zßkona Φ. 128/2000 Sb., o obcφch (obecnφ z°φzenφ), ve zn∞nφ zßkona Φ. 313/2002 Sb. |
| 12) | Zßkon Φ. 199/1994 Sb., o zadßvßnφ ve°ejn²ch zakßzek, ve zn∞nφ zßkona Φ. 148/1996 Sb., zßkona Φ. 93/1998 Sb., zßkona Φ. 28/2000 Sb., zßkona Φ. 256/2000 Sb., zßkona Φ. 39/2001 Sb., zßkona Φ. 142/2001 Sb., zßkona Φ. 130/2002 Sb., zßkona Φ. 211/2002 Sb., zßkona Φ. 278/2002 Sb., zßkona Φ. 320/2002 Sb., zßkona Φ. 424/2002 Sb. a zßkona Φ. 517/2002 Sb. |
| 13) | ╚SN EN ISO 9002. |
| 14) | VyhlßÜka Φ. 291/2001 Sb., kterou se stanovφ podrobnosti ·Φinnosti u₧itφ energie p°i spot°eb∞ tepla v budovßch. |
| 15) | Na°φzenφ vlßdy Φ. 396/2002 Sb., o pou₧itφ prost°edk∙ Stßtnφho fondu rozvoje bydlenφ formou ·v∞ru na ·hradu Φßsti nßklad∙ spojen²ch s v²stavbou bytu fyzick²mi osobami posti₧en²mi povodn∞mi v roce 2002, ve zn∞nφ na°φzenφ vlßdy Φ. 446/2002 Sb. |
| 16) | º 44 zßkona Φ. 218/2000 Sb., o rozpoΦtov²ch pravidlech a o zm∞n∞ n∞kter²ch
souvisejφcφch zßkon∙ (rozpoΦtovß pravidla), ve zn∞nφ zßkona Φ. 187/2001 Sb. a
zßkona Φ. 320/2001 Sb. Zßkon Φ. 320/2001 Sb., o finanΦnφ kontrole ve ve°ejnΘ sprßv∞ a o zm∞n∞ n∞kter²ch zßkon∙ (zßkon o finanΦnφ kontrole), ve zn∞nφ zßkona Φ. 309/2002 Sb. a zßkona Φ. 320/2002 Sb. |